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1、半島半島??藍灣物業(yè)管理方案藍灣物業(yè)管理方案天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.òò半島半島??藍灣項目概況藍灣項目概況òò管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃òò半島半島··藍灣物業(yè)管理服務(wù)項目分類藍灣物業(yè)管理服務(wù)項目分類òò半島半島··藍灣物業(yè)處的籌建藍灣物業(yè)處的籌建òò半島半島··藍灣物業(yè)管理服務(wù)方案的具體實施藍灣物業(yè)管理服務(wù)方案的具體實施òò對半島對半島··藍灣項目的幾點建議藍灣項目的幾點建議òò附工作流程圖附工作流程圖天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPrope
2、rtyManagementInc.半島半島??藍灣項目概況藍灣項目概況天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃半島?藍灣位于梅江南的北部，是一個充滿極富特色的沿湖別墅規(guī)劃。優(yōu)美舒適的自然環(huán)境和超凡脫俗的人文氣質(zhì)，營造出超然出世的高尚生活社區(qū)，演繹臨水而居的超然人生。針對半島?藍灣物業(yè)管理的各個要素，我們展開了市場調(diào)研，通過項目的前期介入，深入挖掘設(shè)計和開發(fā)思路的基礎(chǔ)上，在做銷售物業(yè)服務(wù)中對業(yè)主進行人員消費結(jié)構(gòu)，服務(wù)需求等調(diào)查的基礎(chǔ)上，仔細(xì)分析了小區(qū)所具備
3、的各項特點，以及物業(yè)管理服務(wù)中將面臨的難點、重點，確立了此物業(yè)管理方案。一種模式兩項承諾四大重點九項措施天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃一種模式一種模式“貼心管家”的內(nèi)涵：——貼心管家∑一對一專人服務(wù)∑家居生活的全方位“助理”∑深入到微小細(xì)節(jié)的服務(wù)方式∑“私家領(lǐng)地，非請勿進”的寧靜生活∑形成一種“和諧、優(yōu)越”的社區(qū)人文環(huán)境天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的
4、整體設(shè)想與策劃兩項承諾兩項承諾∑第一項承諾：通過物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生良好的口碑，使半島·藍灣項目梅江南地區(qū)的NO.1?！频诙棾兄Z：自接管之日起，一年內(nèi)使半島?藍灣成為天津市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)，兩年內(nèi)成為全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)，成為全國物業(yè)管理的示范基地。天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃四大重點四大重點∑一對一全方位家居生活貼心“管家”∑“私家領(lǐng)地，非請勿進”，將所有不安全隱患及生活干擾因素拒之門外?！萍訌姼鞣N配套設(shè)施、設(shè)備的全面管理，保證設(shè)
5、施設(shè)備的正常運行?！瞥笛由斓馁N心管家式物業(yè)管理服務(wù)，形成一種“和諧、優(yōu)越”的社區(qū)人文環(huán)境。天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃∑24小時不間斷全方位、一站式“管家”服務(wù)九個措施九個措施∑加強安全管理，運用現(xiàn)代化科技手段相結(jié)合的“三防”管理，確保小區(qū)整體安全。∑智能化管理上做到“三個到位”?！萍訌娦^(qū)內(nèi)業(yè)主家居環(huán)境的管理。∑精心養(yǎng)護小區(qū)內(nèi)綠化園林及湖水，維護小區(qū)環(huán)境的安全性。∑合理調(diào)度車輛，實現(xiàn)人車分流?！普w管理和局部管理相結(jié)合?！瓢l(fā)揮順馳物業(yè)規(guī)模
6、優(yōu)勢，實施專業(yè)化管理?！瞥珜?dǎo)區(qū)域文化，為業(yè)主提供個性化展示平臺。天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃措施一：24小時不間斷全方位、一站式“管家”服務(wù)管家超前介入。∑嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作作風(fēng)∑要求“管家”使用規(guī)范酒店式禮儀行為規(guī)范為業(yè)主提供服務(wù)。∑《管家服務(wù)卡》∑設(shè)立臨時“管家”，24小時不間斷電話，所有服務(wù)人員隨叫隨到?！迫轿坏纳钭稍儯蟮椒课菅b修小到生活竅門，“管家”都能指導(dǎo)業(yè)主找到正確的答案?！平邮軜I(yè)主的各類服務(wù)委托，做業(yè)主最放心的生活幫手。幫助
7、業(yè)主全程監(jiān)督操作過程，讓業(yè)主輕松享受100%完美效果。天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃措施二：加強安全管理，運用現(xiàn)代化科技手段相結(jié)合的“三防”管理，確保小區(qū)整體安全。∑半島?藍灣的智能化要求高，功能涉及面較廣，“三人防”結(jié)合是我們的基本管理防思路?！叭馈奔慈朔馈C防、技防相結(jié)合。機技防防天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyManagementInc.管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃管理服務(wù)的整體設(shè)想與策劃∑綜合安全防范—點、
8、線、面，人防、機防相結(jié)合。天津順馳物業(yè)管理有限公司TianjinSuncoPropertyMa
