新店開業(yè)流程

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1、推廣部工程組工作流程及說明目錄一、新店裝修設(shè)計(jì)流程二、工程招標(biāo)流程三、裝修施工現(xiàn)場作業(yè)流程四、新店裝修工程作業(yè)流程五、新店裝修工程預(yù)算審批流程六、店鋪維修流程七、工程驗(yàn)收流程八、工程驗(yàn)收規(guī)范細(xì)則（附驗(yàn)收表）九、撤店流程十、施工監(jiān)理流程一、新店裝修設(shè)計(jì)流程及說明新店裝修設(shè)計(jì)流程圖：店鋪裝修設(shè)計(jì)申請表開業(yè)、開業(yè)推進(jìn)表現(xiàn)場確認(rèn)尺寸或遠(yuǎn)程提供店鋪設(shè)計(jì)要求表、店鋪平面尺寸圖，商場平面圖、客流方向圖、商場裝修要求以及相片設(shè)計(jì)方案信息反饋及修改推廣部審閱營銷中心審核加盟或聯(lián)營直營店客戶審核總經(jīng)理審批重大設(shè)計(jì)方

2、案通過圖紙發(fā)放工程設(shè)計(jì)流程說明：1，銷售部或拓展部填寫新店裝修申請表與開業(yè)推進(jìn)表,經(jīng)各級領(lǐng)導(dǎo)審批后交到推廣部；遠(yuǎn)程店鋪提供店鋪裝修設(shè)計(jì)要求表，店鋪平面尺寸圖、商場平面圖、商場裝修要求以及相片；2，推廣部設(shè)計(jì)師接到申請表后,第一時(shí)間進(jìn)入鋪位進(jìn)行現(xiàn)場勘察量尺寸，根據(jù)物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)部的裝修平面圖，設(shè)計(jì)各項(xiàng)具體裝修項(xiàng)目及施工圖(3天內(nèi));3，圖紙出來后,首先設(shè)計(jì)師自檢,再到推廣部部長審閱,然后到銷售部審閱,如果是加盟或聯(lián)營,需客戶審核,最后交到營銷總監(jiān)審批,如果是重大店鋪,需經(jīng)總經(jīng)理審批后方可執(zhí)行;

3、4，各級審批過程中及時(shí)反饋信息，調(diào)整方案;5，設(shè)計(jì)師根據(jù)反饋信息修正設(shè)計(jì)方案;6，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)實(shí)行質(zhì)量等級評定工作;7，設(shè)計(jì)方案通過后，即交工程隊(duì)和加盟商使用并跟進(jìn)。一、工程招標(biāo)投標(biāo)流程及說明工程招標(biāo)投標(biāo)流程圖：項(xiàng)目分解項(xiàng)目評估施工工程預(yù)算報(bào)批招標(biāo)定標(biāo)簽約施工工程修改施工監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)工包工包料包工不包料工程驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算工程招標(biāo)流程說明：1、預(yù)算員（施工監(jiān)理）根據(jù)圖紙進(jìn)行工程分解;2、預(yù)算員（施工監(jiān)理）根據(jù)市場行情做工程造價(jià)預(yù)算;3、報(bào)價(jià)以書面形式交由上級領(lǐng)導(dǎo)審批;4、招標(biāo)組根據(jù)審批后的造價(jià)進(jìn)行招標(biāo),招

4、標(biāo)組由推廣部工程組,要有3家以上裝修單位進(jìn)行招標(biāo);5、參加招標(biāo)的單位必須經(jīng)過公司審核,通過后方能參加招標(biāo);6、招標(biāo)以暗標(biāo),現(xiàn)場定標(biāo)方式招標(biāo),以最低價(jià)者中標(biāo),現(xiàn)場簽定施工合同;7、工程分包工包料和包工不包料兩中方式,具體由推廣部定奪;8、施工過程中,由公司派施工監(jiān)理全程監(jiān)控,包括材料,工藝,進(jìn)度;9、施工完畢后,經(jīng)公司有關(guān)人員驗(yàn)收合格后,方能進(jìn)行工程決算,如不合,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,并扣除相關(guān)費(fèi)用;10、經(jīng)全面驗(yàn)收合格后，營銷中心開始店鋪營運(yùn)工作。一、裝修施工現(xiàn)場作業(yè)流程及說明裝修施工現(xiàn)場作業(yè)流

5、程圖：辦理施工手續(xù)清理現(xiàn)場垃圾電工鋪設(shè)電線地面施工木工作業(yè)電工作業(yè)油漆作業(yè)墻面作業(yè)裝卷閘門五金玻璃安裝空調(diào)音像調(diào)試工程收尾工程驗(yàn)收交付使用（固定資產(chǎn)單移交）裝修施工現(xiàn)場作業(yè)說明：1、工程隊(duì)根據(jù)房屋租賃合同約定的裝修日期備齊工程施工所需設(shè)備，工具，物件進(jìn)入施工現(xiàn)場。2、工程隊(duì)根據(jù)房屋租賃合同約定的有關(guān)條款，對原物業(yè)內(nèi)部設(shè)施和物品進(jìn)行清理，拆除和搬遷工作，使物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)符合施工要求。3、根據(jù)鋪位內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖，對原物業(yè)內(nèi)部隔離墻進(jìn)行拆除，或根據(jù)鋪面裝修要求做好新的隔墻。4、工程隊(duì)電工進(jìn)入施工現(xiàn)場，預(yù)

6、埋地面電線線路，根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖做好電接線端口的預(yù)設(shè)。5、工程隊(duì)開始地面施工，地面鋪磚等各類店面地面施工工作。6、木工進(jìn)入施工現(xiàn)場，有上至下，天花開始，再做各種櫥窗，展示柜等設(shè)施，用具的各類的木工施工。7、電工，空調(diào)，音響進(jìn)入施工現(xiàn)場，安裝店面所有需要使用的電線線路，音響線路，空調(diào)線路，并開始燈具安裝工作。8、已預(yù)定制的卷閘門開始安裝。9、新做隔離墻壁面裝飾工作開始進(jìn)行。10、木工作業(yè)基本完成，油漆工進(jìn)入施工現(xiàn)場，對店內(nèi)所需油漆部分按施工要求開始油漆作業(yè)。11、木工作業(yè)基本完成，玻璃進(jìn)入施工現(xiàn)場，

7、按施工求開始各項(xiàng)五金、玻璃安裝工作。同時(shí)進(jìn)行空調(diào)，音響等電器設(shè)備的調(diào)試工作。12、工程隊(duì)會(huì)同相關(guān)部門經(jīng)理整理體驗(yàn)收合格后，營銷中心開始全面運(yùn)做。一、新店裝修工程作業(yè)流程及說明新店裝修工程作業(yè)流程流程圖：鋪位接收加盟設(shè)計(jì)鋪位勘察工程報(bào)價(jià)裝修設(shè)計(jì)簽定合同工程預(yù)算工程報(bào)表報(bào)批申請材料工程施工工程發(fā)包工程修改工程驗(yàn)收工程決算工程移交新店裝修工程作業(yè)流程說明：1、工程隊(duì)根據(jù)公司與業(yè)主簽定的房屋租憑合同約定的鋪位接收日期接受鋪位，并根據(jù)租賃合同的具體條款，檢查物業(yè)的各項(xiàng)安裝設(shè)施、供水、供電及物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否

8、符合要求。2、設(shè)計(jì)師進(jìn)入鋪位進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并根據(jù)物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)編制鋪位內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖。3、設(shè)計(jì)師根據(jù)物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和平面圖設(shè)計(jì)各項(xiàng)裝修項(xiàng)目及施工圖。4、施工監(jiān)理根據(jù)將要施工的店面三維立體效果圖和平面圖，按照店面所在地域監(jiān)管部門的具體規(guī)定備齊各項(xiàng)手續(xù)后，向城建部門報(bào)裝。5、預(yù)算員根據(jù)店面裝修的各個(gè)具體裝修項(xiàng)目編制修預(yù)算表，并提請審計(jì)部出具審核意見。6、市場部根據(jù)各項(xiàng)裝修項(xiàng)目，預(yù)算表和現(xiàn)有人員情況，確定外包項(xiàng)目和自建項(xiàng)目，報(bào)請營銷總監(jiān)、總經(jīng)理審批。7、對總經(jīng)理批準(zhǔn)的外包項(xiàng)目，市場部根據(jù)工程預(yù)算選擇具有資