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《房地產(chǎn)行業(yè)財務風險分析---以萬科為例》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術論文-天天文庫。
1、畢業(yè)論文論文題目房地產(chǎn)行業(yè)財務風險分析---以萬科為例專業(yè)名稱財務管理班級名稱學生姓名學生學號指導教師摘要III伴隨著我國居民消費結構的改變和社會經(jīng)濟的繁榮，中國居民對住房的需求持續(xù)增長，我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)漸漸發(fā)展成為支撐國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一，在現(xiàn)代社會中擁有關鍵性的地位。早期我國的政府部門改進了全國房地產(chǎn)行業(yè)相關政策，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了一個絕佳的機遇。不過，當機會出現(xiàn)時同樣也會伴隨著危機。房地產(chǎn)行業(yè)是一個資金密集型行業(yè)，具有資金投入大、周期較長、供應鏈繁雜、地域性強等特點，房地產(chǎn)的這些特點都決定了它比一般的行業(yè)將面臨著更巨大的財務風險問題。怎樣識別房地
2、產(chǎn)公司相關的財務風險、以及找到控制的方法就變得刻不容緩。本文以萬科為例，通過對財務風險理論的學習，選取相關的財務指標進行分析，如長期償債能力、短期償債能力、營運能力、盈利能力等，通過這些指標對萬科集團存在的財務風險進行了分析并提出了建議。關鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè)；財務風險分析；萬科集團IIIABSTRACTAlongwithourcountryresidents'consumptionstructurechangeandtheprosperityofsocialeconomy,theresidents'demandforhousingcontinuedgrowthinC
3、hina,thedevelopmentofChina'srealestateindustryhasgraduallytosupportoneoftheimportantindustryofeconomydevelopmentinChina,andholdsakeypositioninthemodernsociety.Sincetheeightys,theChinesegovernmentbegantopublishrelevantpolicytotherealestateindustryassupport,China'srealestateindustrybega
4、narapiddevelopment.Thecountry'sgovernmentdepartmentstoimprovetheearlynationalrealestateindustrypolicy,fortherealestateindustrydevelopmentcreatedagoldenopportunity.Whenopportunitiesarise,however,mayalsobeaccompaniedwithcrisis.Realestateisacapital-intensiveindustry,ithasalargecapitalinv
5、estment,thecharacteristicsofcyclelong,complexsupplychain,regional,etc.,thesecharacteristicsdeterminetherealestateindustry,realestatethangeneralindustrywillfaceahugefinancialriskproblem.Howtoidentifythefinancialriskoftherealestatecompanyrelated,andsoitisurgenttofindawaytocontrolbecomes
6、.Inthispaper,vanke,forexample,basedonthestudyofthetheoryoffinancialrisk,selectrelevantfinancialindicatorsanalysis,suchaslong-termsolvency,short-termdebtpayingability,operationability,profitability,etc.,throughtheseindicatorsofvankegroupfinancialriskareanalyzedandSuggestionsareputforwa
7、rd.Keywords:Therealestateindustry；Financialriskanalysis；VankeIII目錄摘要………………………………………………………………………………IABSTRACT……………………………………………………………………………II一、引言…………………………………………………………………………1（一）研究背景及意義……………………………………………………………11.研究背景…………………………………………………………………………12.國內(nèi)外研究現(xiàn)狀…………………………………………………………………13.研究意義…………
8、……………
