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《房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析與防范——以合肥城建公司為例》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、一,/,—、?方.'■-■A..如分類號(hào):.1蘭:密級(jí)「I'■CW心1患位代碼UDC::'咬:/J一罷;.'苗n-聲\.;\號(hào).-.-'?一.?、一■:賣戶戶:T'一■^產(chǎn)?;護(hù)簽徵王必義f、、,二.4心;:—、.、’.'J盧i*齊-。,每碩去學(xué)位論文--:i;’論文題目:房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析與防范一?。藓戏食墙ü緸槔崳姡郑墸罚崳姡觥觯牐墸牐А觥鰮Q':h.-.\奪;編'r'、、""
2、■''.:卷--\.-.#>X襄恥'於%.*.一而-:-_、—i-,戶:'V氣'.本….^-韋-.V>1420190%5學(xué)號(hào).YJC作者黃彼埼:專業(yè)名稱:會(huì)計(jì)—一''。,.一V20:^16年6月1日:\:.\七。古:r蠢一;一^戶盧少W-:.tk'.—…?'X戸:藝—f:■片_豐S--穿f,一【-y^./r一,?A-r.—-;-若‘滿:,vn安徽工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文論文
3、題目:房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析與防范——以合肥城建公司為例TheFinancialRiskEarlyWarningandThePreventionofRealEstateIndustry–HefeiUrbanConstructionCompany,forExample作者:黃筱琦學(xué)院:商學(xué)院指導(dǎo)教師:魏立江單位:安徽工業(yè)大學(xué)校外指導(dǎo)教師:許洪貴單位:北京鋼研高納論文提交日期:2016年6月1日學(xué)位授予單位:安徽工業(yè)大學(xué)安徽馬鞍山243002獨(dú)創(chuàng)性說明本人鄭重聲明:所呈交的論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得研巧成果。盡我所知,,除
4、了文中特別加標(biāo)注和致謝的地方外論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果,也不包含為獲得安徽工業(yè)大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過的材料一同工作。與我的同志對(duì)本研巧所做的任何貢獻(xiàn)均己在論文中做了明確的說明并表示了謝意。簽名日期;>/*片砰關(guān)于論文使用授權(quán)的說明、:本人完全了解安徽工業(yè)大學(xué)有關(guān)保留使用學(xué)位論文的規(guī)定,即レ學(xué)校有權(quán)保留送交論文的復(fù)印件,允許論文被查閱和借閱ッ公;學(xué)??刹颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容,可W采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文保密的論文在解密后應(yīng)遵循此規(guī)定。,-麻八l簽名表捻不導(dǎo)師簽名
5、日期:M__弓^於叫摘要摘要中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)起步較晚,真正意義上的房地產(chǎn)市場(chǎng)是從上世紀(jì)九十年代興起的,迄今為止僅發(fā)展了二十余年,但在這僅有的二十年里,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)卻彰顯出了旺盛的發(fā)展力,成為我國(guó)GDP增長(zhǎng)的帶動(dòng)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。由于房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)建設(shè)中存在產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、資金投入量大、庫(kù)存量大等特殊性,使得房地產(chǎn)行業(yè)相對(duì)于其他產(chǎn)業(yè)而言更易受到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的困擾。受國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境和國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展環(huán)境日漸復(fù)雜,面臨的不確定因素也逐漸增加。關(guān)于增強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重視并進(jìn)行有效的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和防范已成為我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展亟待要解
6、決的問題。本文在回顧總結(jié)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)文獻(xiàn)基礎(chǔ)之上,沿著“構(gòu)建模型-案例分析-警源探究-防范建議”的思路進(jìn)行寫作。本文首先運(yùn)用二元回歸分析法對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)Logistic預(yù)警模型進(jìn)行了構(gòu)建。其次,本文結(jié)合定性與定量的分析,將構(gòu)建的Logistic財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型運(yùn)用到案例分析中,對(duì)安徽省首家房地產(chǎn)上市公司——合肥城建發(fā)展股份有限公司近五年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警分析,目的在于揭示合肥城建公司目前存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問題,分析結(jié)果顯示合肥城建發(fā)展股份有限公司雖然在五年間出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)的概率較小,但是其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平在逐漸上升。再次,本文深入剖析了合肥城建發(fā)展股份有限
7、公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警警源,最后本文針對(duì)合肥城建公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問題提出了一些實(shí)用性較強(qiáng)的防范建議,并建立了一套適合合肥城建發(fā)展股份有限公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警防范體系,對(duì)安徽省內(nèi)其他房地產(chǎn)企業(yè)有借鑒意義。關(guān)鍵詞:財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);二元回歸分析;Logistic模型I房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析與防范-以合肥城建公司為例AbstractTherealestateindustryinChinastartedlate,theriseoftherealestatemarketisfromthe1990’s,sofarit’sonlypast20years,butChina’sre
8、alestateindustryhasshownitsstrongvitalityinjust