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《豪宅產(chǎn)品配置(住宅)房地產(chǎn)-(24429)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老莊項目組一、北京項目1、御金臺電梯品牌：美國OTIS五部高速電梯，梯速達(dá)6米/秒，為市場中公寓的最高梯速，有效縮短了時間；轎箱采用高頂設(shè)計，極大提升了業(yè)主乘梯的舒適度；電梯系統(tǒng)采用IC卡式選層程序，在轎門處人性化地安裝了光幕感應(yīng)式安全保護(hù)系統(tǒng)，進(jìn)一步提升安全指數(shù)?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的中央空調(diào)系統(tǒng)。（制冷：冷源采用蒸汽雙效吸收式制冷機(jī)組。制熱：熱源為市政熱力。加濕：集中新風(fēng)機(jī)組采用市政蒸汽加濕方法，克服了傳統(tǒng)的超聲波加濕方法與濕膜加濕方法帶來的釋放離子不利于健康、加濕量不穩(wěn)定等弊端。
2、給水系統(tǒng)給水：市政管線雙路供水，冷熱水管均采用高強(qiáng)度、經(jīng)久耐用的銅管材質(zhì)，同時具有殺菌作用；每戶均設(shè)遠(yuǎn)傳水表分戶計量。熱水：24小時供應(yīng)熱水,每戶均設(shè)遠(yuǎn)傳水表分戶計量。排水:室內(nèi)生活排水采用污廢分流制,排水管材采用柔性鑄鐵管,具有強(qiáng)度高、排水噪音低、防火性能好、不易老化等特點。32/32北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老莊項目組中水：中水管采用熱鍍鋅鋼管，優(yōu)質(zhì)雜排水經(jīng)中水處理站處理后用于衛(wèi)生間沖廁用水及綠化，達(dá)到節(jié)能環(huán)保之效果。暖氣管材無消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：每層按消防規(guī)范設(shè)有消火栓箱。自動噴灑系統(tǒng)：每層除面積小于5平方米的
3、衛(wèi)生間、廁所和不宜用水滅火的部位均設(shè)自動灑水噴頭。供電系統(tǒng)采用母線形式。地下設(shè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，在正常電源停電時能滿足消防等重要設(shè)備的需求。防/排煙系統(tǒng)在樓梯間及前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙設(shè)施。弱電系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)：對空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及公共區(qū)域照明進(jìn)行有效監(jiān)控，提高效率、舒適和便利的環(huán)境，降低運行成本，提高管理效率。消防報警及緊急廣播系統(tǒng)：采用控制中心型網(wǎng)絡(luò)智能火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，具有火災(zāi)報警、消防設(shè)備監(jiān)控、氣體滅火系統(tǒng)控制、消防電話通信、火災(zāi)應(yīng)急廣播切換等功能，提高大廈預(yù)警能力。32/32北
4、京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老莊項目組閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在各主要出入口、地下車庫、每層樓梯出入口、電梯廳及電梯轎箱內(nèi)設(shè)置各種攝像機(jī)，確保保安人員對大廈的安全狀況進(jìn)行實時監(jiān)視。門禁系統(tǒng)：在地下各層及首層出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，控制非法人員入內(nèi)，確保大廈安全。巡更系統(tǒng)：在整個公寓的所有公共通道設(shè)立有無線巡更站點，可保證保安人員巡視路線覆蓋所有區(qū)域，同時可通過數(shù)據(jù)儲存調(diào)用，進(jìn)行保安人員巡視的監(jiān)督和檢查。停車場管理系統(tǒng)：出入口采用非接觸讀卡的管理系統(tǒng)，具有住客、臨時客用兩種管理模式，并配備了圖象識別系統(tǒng)。一卡通系統(tǒng)：停車及門禁使用同一張
5、卡，為客戶提供了方便?？梢晫χv系統(tǒng)：住戶通過戶內(nèi)機(jī)確認(rèn)來訪客人進(jìn)入，并設(shè)計緊急報警按鈕，門磁等報警裝置，所有設(shè)備聯(lián)網(wǎng)至安防控制中心，接受報警信號，戶內(nèi)采用嵌入免提液晶顯示主機(jī)。三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：每戶各種水表及熱量表通過采集器自動傳到物業(yè)管理中心抄表。衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)：可接收多套境外衛(wèi)星節(jié)目及歌華有線節(jié)目，在戶內(nèi)客廳、臥室、廚房及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置有線電視輸出端口。主臥衛(wèi)生間配防水液晶電視.32/32北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老莊項目組綜合布線系統(tǒng):多模光纖作為數(shù)據(jù)傳輸?shù)闹鞲删W(wǎng)絡(luò),大多數(shù)銅纜作為語音傳輸?shù)闹鞲删W(wǎng)絡(luò),超五
6、類非屏蔽雙絞線入戶.智能家居布線系統(tǒng)：每戶設(shè)置智能家居布線箱，主戶可根據(jù)使用需要進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視的布線管理。手機(jī)信號覆蓋系統(tǒng)：在公寓地下，地上等信號輻射的盲區(qū)設(shè)立基站，可保證整個公寓公共區(qū)域的手機(jī)信號暢通。通訊及寬帶：網(wǎng)通電話及寬帶信號均接入大廈內(nèi)，每戶提供一條網(wǎng)線，三居以下提供兩條電話入線，三居及以上戶型提供三條電話入線。衛(wèi)浴設(shè)施潔具：V&B或DURAVITHUOKERAMAG或同檔次。浴缸:V&B或DURAVITHUOKERAMAG或同檔次，部分戶型設(shè)有桑拿房。龍頭:HANSGROHE或GROHE或DOR
7、NBRACHT或同檔次。櫥柜博得寶、勞斯、愛米默、斯卡沃里尼或同檔次高檔整體組合或櫥柜及配套五金件設(shè)計理念四葉風(fēng)車狀建筑外觀動感流暢，地標(biāo)性十足,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目臻g設(shè)計使60%以上的戶型均能獲得270度弧形視野及采光，將超高層建筑的風(fēng)景優(yōu)勢發(fā)揮到極致。結(jié)構(gòu)采用適合超高層建筑的型鋼混凝土外框架+鋼筋混凝土核心筒形式，中央核心筒（內(nèi)設(shè)工字型暗鋼柱）和外框架抗震登記達(dá)特一級，可達(dá)8度抗震設(shè)防要求。32/32北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老莊項目組外墻采用中空LOW—E低輻射節(jié)能玻璃，在保濕、隔熱、隔音等方面性能卓越。同時采用單元幕墻體
8、系，先進(jìn)卓越的節(jié)點設(shè)計，不僅在抗風(fēng)壓、抗震等方面性能良好，而且水密性與氣密性均優(yōu)于國際標(biāo)準(zhǔn)；其鎖具采用德國諾托品牌。56層以上的幕墻采用中空LOW-E玻璃并且中空層填充氬氣，進(jìn)一步提高了玻璃幕墻的保濕隔熱性能。配套設(shè)施設(shè)有大堂酒廊、商務(wù)中心及會議室、咖啡廳、千禧酒店約3555平方米的豪華會所。近5萬平方米商業(yè)配套。2、萬通華府供熱：地采暖；外墻
