2017.11.18 民法分論高頻考點 張帆（講義+筆記）

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1、民法分論高頻考點主講教師：張帆授課時間：2017.11.18粉筆公考·官方微信民法分論高頻考點（講義）高頻考點一：物權(quán)一、物權(quán)的概念物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。二、物權(quán)的內(nèi)容（一）所有權(quán)1.概念所有權(quán)是物權(quán)種類中最重要的一種權(quán)利，它是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.變動方式（1）不動產(chǎn)物權(quán)登記（2）動產(chǎn)交付3.相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上不動產(chǎn)所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時應(yīng)當(dāng)互相給予便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（二）用益物權(quán)用益物權(quán)是指非所有權(quán)人對他人之物

2、所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。（三）擔(dān)保物權(quán)1.抵押權(quán)抵押權(quán)是債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就擔(dān)保財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他

3、財產(chǎn)。2.質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)是指為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。13.留置權(quán)留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！菊骖}展示】1.【2015-遼寧】物權(quán)是指權(quán)利人對物的（）。A.直接占有和支配B.間接占有和支配C.直接占有，間接支配D.間接占有，直接支配2.【2017-江西】甲將自有房屋出售給乙，乙將雙方約定的房款支付給甲，將房子交給兒子丙使用。后由于價格變動，甲又將房子出售給丁，并辦

4、理了房屋過戶手續(xù)，此時，該房屋的所有權(quán)歸屬（）。A.甲B.乙C.丙D.丁3.【2013-國考】下列做法符合我國法律規(guī)定的是（）。A.某公立大學(xué)以其教學(xué)大樓產(chǎn)權(quán)作抵押向銀行申請貸款B.某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以所屬土地所有權(quán)作抵押向銀行申請貸款C.某農(nóng)民以所屬宅基地的使用權(quán)作抵押向銀行申請貸款D.某國有企業(yè)以所屬土地使用權(quán)作抵押向銀行申請貸款4.【2016-江蘇】張某家的梧桐樹枝生長到李某家的院中，落下的樹葉和樹絮給李某帶來一定的煩惱。雙方為此發(fā)生爭執(zhí)，本案涉及的法律關(guān)系是（）。A.人身關(guān)系B.債權(quán)債務(wù)關(guān)系C.相鄰關(guān)系D.宅基地使用權(quán)關(guān)系5.【2017-北京】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，下列屬于不

5、動產(chǎn)的是（）。A.郵輪B.私人飛機C.個人住宅D.房車2高頻考點二：債權(quán)一、債權(quán)債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)發(fā)生依據(jù)主要包括：合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?。二、合同合同又被稱為契約，它是指平等民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更或終止民事關(guān)系的財產(chǎn)性協(xié)議。三、侵權(quán)行為侵權(quán)行為，是指民事主體侵害他人合法民事權(quán)益，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。（一）一般侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件包括：1.加害行為2.損害事實3.因果關(guān)系4.行為人主觀上有過錯（二）侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由1.不可抗力2.受害人過錯3.正當(dāng)防衛(wèi)4.緊急避險5.受害人

6、同意四、不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美侵笡]有法律或合同根據(jù)取得利益而使他人受到損失的行為。五、無因管理無因管理是指沒有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受到損害而進(jìn)行管理和服務(wù)的行為?！菊骖}展示】1.【2009-國考】甲被車撞傷倒地，行人乙攔下一輛出租車，將甲送往醫(yī)院，乙支付了車費，其間甲的手機丟失。下列表述中正確的是（）。A.車費由甲承擔(dān)，甲手機丟失的損失由乙賠償B.車費不由甲承擔(dān)，甲手機丟失的損失由乙賠償C.車費由甲承擔(dān)，甲手機丟失的損失不由乙賠償D.車費不由甲承擔(dān)，甲手機丟失的損失不由乙賠償2.【2013-山東】當(dāng)事人因以下協(xié)議發(fā)生爭議，不能適用合同法的是（）。A.商品房買賣協(xié)議3B.收養(yǎng)

7、協(xié)議C.贈與協(xié)議D.政府采購協(xié)議3.【2010-浙江】在下列哪種情形中，甲構(gòu)成不當(dāng)?shù)美ǎ?。A.某城市修建地鐵，地鐵附近居民甲的房屋大幅升值B.甲、乙之間訂有買賣合同，價款為8000元，甲將6000元的帶有瑕疵的標(biāo)的物賣給乙C.甲在賭場參加賭博，乙輸給甲5000元，并當(dāng)場支付給甲D.甲到某超市購物，付款時由于收銀員的疏忽，致使一件價值500元的商品未付款4.【2016-國考】下列說法不符合我國法律規(guī)定的是（）。A.甲帶侄子外出游玩，遇地震，甲無需為侄子在地