后勤服務(wù)總公司小工程管理辦法(試行)_制度規(guī)范_工作范文_實用文檔

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1、后勤服務(wù)總公司小工程管理辦法（試行）小工程指的是后服公司承接學(xué)校甲方預(yù)算合同價10萬以內(nèi)（包括10萬）的分項分包工程。由于后服公司自身技術(shù)力量、人力物力、機械設(shè)備等原因不能全部完成，將施工工程進行子項目分包。為進一步規(guī)范公司承接工程項目、修繕等工程分項分包的管理，完善基本建設(shè)工作制度及程序，保證分包工程項目工作廉潔、高效、公開、有序，結(jié)合公司實際情況，特制定本制度：1.“對外分包”指通過詢價、邀請招標、競爭性談判的方式確定施工或材料供貨單位。2.分包方式確定：工程項目根據(jù)后勤基建管理處在施工任務(wù)書上提出的承包范圍、工程內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量要求及施工單位資質(zhì)要求等發(fā)包要求，確定分包方式，分包

2、情況報總公司領(lǐng)導(dǎo)審定。3.評標采用綜合評審原則:包括單位的資質(zhì)、資歷、施工信譽、讓利幅率等。4.預(yù)算合同價5000元以下（包括5000元）的小工程，由校園服務(wù)中心通過詢價等方式確定分包單位，報分管領(lǐng)導(dǎo)審批并在公司辦公室備案。預(yù)算合同價5000元以上—20000元（包括20000元）的小工程，由公司辦公室組織招標。預(yù)算合同價20000元以上的小工程由公司辦公室按照學(xué)校公開招標程序進行公開招投標。5.工程結(jié)算原則（1）施工單位必須響應(yīng)公司與學(xué)校簽訂的讓利協(xié)議。（2）按照學(xué)校相關(guān)文件執(zhí)行，所有中心承接的工程項目需報校審計處審計，根據(jù)最終審計報告進行工程結(jié)算。6.工程質(zhì)量3（1）后勤服務(wù)總公司對校

3、內(nèi)承接的維修工程質(zhì)量實行監(jiān)督管理。（2）工程施工承包方應(yīng)當按照設(shè)計文件施工，遵守國家和江蘇省制定的有關(guān)技術(shù)標準，質(zhì)量驗評標準、施工規(guī)范、操作規(guī)程，對所承包的工程質(zhì)量負責，不得采購、使用不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。（3）實行工程階段驗收和竣工驗收制度。工程驗收由后勤服務(wù)總公司牽頭組織，承包單位和后勤基建處相關(guān)負責人參與驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程項目不得投入使用。交付驗收的工程，必須符合工程設(shè)計和承包合同中規(guī)定的各項內(nèi)容，達到國家和江蘇省規(guī)定的竣工條件，經(jīng)決算審計后，方可結(jié)算、報賬。（4）工程在分包合同規(guī)定的保修期限內(nèi)由工程承包方負責進行維護、維修，其費用由責任方承擔。7.施工現(xiàn)場管理

4、（1）工程施工應(yīng)當貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，施工企業(yè)應(yīng)當加強安全文明施工管理，科學(xué)組織，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作；在施工期間嚴禁干擾教育教學(xué)工作的正常開展。（2）施工企業(yè)在施工中，應(yīng)對學(xué)校的設(shè)施（如房屋、道路、綠化、管線、電力、通訊等）采取必要的保護措施，如確需破壞或遷移的，必須先到后勤基建管理處等相關(guān)部門辦理手續(xù)，并及時對破壞之處進行恢復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔。（3）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾和施工完成后剩余的建筑材料、設(shè)備等，施工方必須及時清運完畢。（4）建筑工程施工實行安全生產(chǎn)責任制度。施工現(xiàn)場的安全由建設(shè)工程承包方負責，后勤服務(wù)總公司有責任監(jiān)督管理。工程承包方必須加強安全技術(shù)管理、

5、落實安全技術(shù)措施，嚴格安全紀律進行安全教育,嚴禁無序指揮和違章作業(yè)。3（5）工程施工發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告并依照有關(guān)法律、法規(guī)積極處理。8.法律責任（1）建設(shè)工程承包方違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一，由后勤服務(wù)總公司給予警告、責令停止施工，并可處以工程造價5%～10%的罰款：①違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的；②未按設(shè)計文件施工，違反國家和江蘇省制定的有關(guān)技術(shù)標準、質(zhì)量驗評標準、施工規(guī)范、操作規(guī)程，造成質(zhì)量隱患或事故的；③采購、使用不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。（2）建筑活動當事人違反規(guī)定，造成各種事故，給公司帶來經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責任。后勤服務(wù)總公司二〇一四年

6、九月八日3