商貸通產(chǎn)品簡介

《商貸通產(chǎn)品簡介》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、商貸通產(chǎn)品簡介1、定義：中國民生銀行向個體工商戶和私營企業(yè)主（或?qū)嶋H控制人），以自然人名義發(fā)放的用于企業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動的人民幣授信。2、借款人及所經(jīng)營企業(yè)需具備的條件：1）具有完全民事行為能力；2）借款人及其配偶、所經(jīng)營企業(yè)資信狀況良好，無不良記錄；3）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所；4）家庭實物凈資產(chǎn)不低于50萬元；5）三年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；6）在本市有固定經(jīng)營場所并連續(xù)經(jīng)營二年（含）以上，經(jīng)營情況良好，無違法違規(guī)記錄；7）開立個人、對公結(jié)算帳戶。3、授信品種：授信額度承諾，在授信額度內(nèi)、授信期限內(nèi)可隨借隨還，循環(huán)使用。4、授信額度：不設(shè)最

2、高額限制。5、授信期限：房屋抵押類貸款：3-5年；法人擔保類貸款2年；自然人保證、聯(lián)保、互保、信用類貸款1年。借款人年齡加貸款期限不超過60年。6、授信利率：執(zhí)行總行規(guī)定的利率。7、貸款用途：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。8、還款方式：按月付息，到期還本。9、抵押物范圍廣：1）住宅、別墅、商鋪、寫字樓、公寓、標準化廠房都可以抵押；2）第三方財產(chǎn)也可以抵押；3）本人只有一套房產(chǎn)也可以抵押。710、抵押率：住宅80%、別墅70%、商鋪60%、標準化廠房50%。如果有擔保公司擔保，抵押率最高可放大到100%。信用方式貸款：1、經(jīng)銷商個人條件：1）具備完全民事行為能力的中國大陸

3、居民；2）無違法違規(guī)記錄及不良行為；3）信用記錄良好，一年內(nèi)逾期次數(shù)不得超過2次，且每次不得超過20天；4）經(jīng)銷商應為準入品牌全國性或區(qū)域性代理商，具備一定的銷售規(guī)模；5）經(jīng)銷商個人及家庭凈資產(chǎn)不低于500萬元，且必須擁有不低于200萬元的自有房產(chǎn)。2、授信額度：A級最高300萬元、B級最高200萬元，且不超過其家庭凈資產(chǎn)的50%。具體計算公式為：1）、糧油食品行業(yè)最高授信額度=上年度準入品牌季均訂單額×40%＋上年度營業(yè)場所季均租賃成本×60%；2）、服裝服飾行業(yè)最高授信額度=上年度準入品牌季均訂單額×30%＋上年度營業(yè)場所季均租賃成本×60%；3）、家居

4、裝飾行業(yè)最高授信額度=上年度準入品牌季均訂單額×30%＋上年度營業(yè)場所季均租賃成本×60%；4）、電子數(shù)碼行業(yè)最高授信額度=上年度準入品牌季均訂單額×10%＋上年度營業(yè)場所季均租賃成本×60%；借款人所代理的品牌已獲得我行準入。73、授信方式：在授信額度、授信期限內(nèi)可隨借隨還、循環(huán)使用。4、授信期限：一年。5、還款方式：按月付息，到期還本。批量開發(fā)方式貸款1、定義：把具有共同商業(yè)模式和經(jīng)營特點、風險特征高度相似的個體工商戶、企業(yè)主（控制人）或特定人群組成一個集群，對集群內(nèi)商戶統(tǒng)一授信。（新天地商場內(nèi)的所有商戶就是一個集群）2、特點：擔保方式可以靈活采用抵押、

5、聯(lián)保、互保、市場管理方擔保、信用等方式。準入品牌名單7（第一批：共計20個子類、146個品牌）1、糧油食品細分具體品牌酒類白（黃）酒茅臺、五糧液、瀘州老窖、劍南春、汾酒、、古越龍山、郎酒、洋河大曲、啤酒雪花、百威、青島、燕京、喜力、金威、嘉士伯、哈啤葡萄酒長城、張裕、王朝、威龍飲料軟飲料農(nóng)夫山泉、娃哈哈、康師傅、百事可樂、可口可樂、統(tǒng)一、王老吉、匯源果汁、達能益力、華潤怡寶、紅牛、其他飲品維維、雀巢、卡夫乳制品蒙牛、伊利、雅士利、多美滋、美贊臣、雅培副食品旺旺、達利、康師傅、統(tǒng)一、箭牌、徐福記、金絲猴、卡夫、吉百利、德芙糧油魯花、金龍魚、福臨門、北大荒2、服

6、裝服飾體育阿迪達斯、耐克、銳步、卡帕、李寧、安踏、匹克、361度、特步休閑美特斯邦威、佐丹奴、班尼路、以純、ESPRIT、森馬、唐獅、lee、levis時裝雅戈爾、杉杉、勁霸、七匹狼、利朗、柒牌、報喜鳥、大楊創(chuàng)世、only、哥弟、艾格、馬斯菲爾、納帕佳、veromoda、衣戀、寶姿其他服飾皮革類百麗、達芙妮、奧康、康奈、森達、紅蜻蜓其他鄂爾多斯、恒源祥3、家居裝飾瓷磚馬可波羅、諾貝爾、斯米克、東鵬、惠達地板圣象、德爾Der、大自然、安信、兔寶寶潔具TOTO、箭牌、科勒、美標、樂家、和成4、電子數(shù)碼電腦整機戴爾、聯(lián)想、宏基、東芝、三星、索尼、蘋果、惠普電腦外設(shè)

7、索尼、蘋果、三星、東芝、愛國者、聯(lián)想、松下、飛利浦、LG攝影攝像佳能、索尼、尼康、三星、松下、奧林巴斯、柯達、富士7、萊卡手機諾基亞、三星、索尼愛立信、LG、摩托羅拉、聯(lián)想、多普達經(jīng)銷商分級準入標準項目經(jīng)銷商準入標準71、糧油食品A級1、地級市及以上區(qū)域代理商；2、個人或其控制企業(yè)的行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗5年以上；3、所控制企業(yè)連續(xù)經(jīng)營及準入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本區(qū)域至少10家自營銷售門店，含自營專賣店、當?shù)刂u場合作2年以上網(wǎng)點，在本區(qū)域知名的糧油食品批發(fā)市場擁有批發(fā)門店；5、企業(yè)年銷售收入3000萬以上；6、家庭擁有1000萬以上凈資產(chǎn)。B級1

8、、市區(qū)級及以上區(qū)域代理商；2、個人或其控制企業(yè)行業(yè)的