博思堂－中林佳湖開(kāi)盤方案

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1、中林佳湖EnjoyLake開(kāi)盤推廣方案【開(kāi)啟蔚藍(lán)理想】2007.051BIRTHIDEA博思堂一、活動(dòng)目的【市場(chǎng)前提】*周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手爭(zhēng)相年前開(kāi)盤，我們目前需將積累的近600多戶意向客戶轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)客戶，及時(shí)截流?！净顒?dòng)目的】*元旦活動(dòng)，旨在開(kāi)發(fā)新老客戶資源，展示中林佳湖的魅力，并讓產(chǎn)品與消費(fèi)者之間充分發(fā)生互動(dòng)，*通過(guò)在中林錦苑的活動(dòng)，以成功的項(xiàng)目凸現(xiàn)中林的品牌承諾及實(shí)力，給消費(fèi)者以信心；*開(kāi)盤當(dāng)日慶典，旨在渲染慶典氛圍，重點(diǎn)是客戶辦理大定手續(xù)。2007.052BIRTHIDEA博思堂二、元旦活動(dòng)主旨【主題】開(kāi)啟蔚藍(lán)理想中林新年慶典*活動(dòng)以展示佳湖魅力為主，緣自“一

2、灣蔚藍(lán)自然是家”的主題形象訴求，考慮將產(chǎn)品的特點(diǎn)：水主題園林、休閑自然國(guó)際的新生活方式展示出來(lái)，讓消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品充分了解，全面營(yíng)造佳湖品質(zhì)形象，以打動(dòng)消費(fèi)者；*將佳湖未來(lái)生活場(chǎng)景以及產(chǎn)品的高品位通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)及其它方式體現(xiàn)，讓人們提前體驗(yàn)佳湖不一樣的生活。2007.053BIRTHIDEA博思堂三、活動(dòng)安排開(kāi)啟蔚藍(lán)理想中林新年慶典蔚藍(lán)生活一：“開(kāi)啟蔚藍(lán)理想”長(zhǎng)卷新年寄語(yǔ)大行動(dòng)蔚藍(lán)生活二：國(guó)際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座—美國(guó)泛亞易道蔚藍(lán)生活三：人與自然的親密游戲（水岸生活）蔚藍(lán)生活四：蔚藍(lán)風(fēng)情DIY手藝坊蔚藍(lán)生活五：中林賀年紅酒嘉年華2007.054BIRTHI

3、DEA博思堂四、活動(dòng)細(xì)節(jié)【蔚藍(lán)生活一】：“開(kāi)啟蔚藍(lán)理想”長(zhǎng)卷新年寄語(yǔ)大行動(dòng)地點(diǎn)：中林錦苑小區(qū)大門口或商業(yè)街；核心：*為人們提供一個(gè)展示未來(lái)希望的契機(jī)，用對(duì)生活的美好愿望開(kāi)啟中林慶典的序幕；*群眾參與效應(yīng)容易被帶動(dòng)，烘托現(xiàn)場(chǎng)慶典氛圍，并具有社會(huì)意義。方式：錦苑門口的百米藍(lán)色布卷的鋪設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)提供彩色油性筆，讓到場(chǎng)的每個(gè)人涂寫出對(duì)新一年的希望，讓整條布卷形成繽紛的藍(lán)色海洋。2007.055BIRTHIDEA博思堂【蔚藍(lán)生活二】：國(guó)際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座—美國(guó)泛亞易道地點(diǎn)：中心區(qū)園林地帶；核心：*置身于錦苑的園林中，在自然的環(huán)境中國(guó)際大師與消費(fèi)者面對(duì)面，極具

4、親和力；*將面對(duì)面的主題放大到國(guó)際性流行時(shí)態(tài)，及理想人居環(huán)境。旨在讓消費(fèi)者開(kāi)拓眼界，增長(zhǎng)知識(shí)，同時(shí)由易道將落實(shí)于昆明實(shí)地的中林佳湖的設(shè)計(jì)人文理念剖析給大家，讓買家對(duì)于產(chǎn)品有充分的了解。方式：*易道的外籍主設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)與消費(fèi)者面對(duì)面，通過(guò)圖片的展示，及解說(shuō)的方式，與消費(fèi)者輕松交流。2007.056BIRTHIDEA博思堂【蔚藍(lán)生活三】：人與自然的親密游戲（水岸生活）地點(diǎn)：水墻或噴泉處；核心：*全面展現(xiàn)水景住宅的生態(tài)，人性化一面，建立人們對(duì)于佳湖的獨(dú)特印象，讓人們提前進(jìn)入體驗(yàn)時(shí)代，通過(guò)游戲體驗(yàn)70%的親水率帶給人們?nèi)绾尾灰粯拥纳?！方式?游戲模擬居住水岸生活中，與

5、自然界的動(dòng)、植物的對(duì)話；*由幻燈片打出各種水邊植物的圖片，請(qǐng)參與者選出選項(xiàng)中的正確答案，并可詳細(xì)獲得該植物的特性說(shuō)明，答對(duì)者可獲得精美禮品一份。*模擬各種鳥(niǎo)類的鳴叫聲，同樣請(qǐng)參與者選出選項(xiàng)中的正確答案，并可獲獎(jiǎng)。2007.057BIRTHIDEA博思堂【蔚藍(lán)生活四】：蔚藍(lán)風(fēng)情DIY手藝坊地點(diǎn)：商業(yè)街；核心：*將水景藍(lán)色文化徹底打透，讓人們積極參與到創(chuàng)造的過(guò)程，并留下深刻印象；*展現(xiàn)中林文化的年輕、創(chuàng)造的一面。方式：*以“蔚藍(lán)風(fēng)情”為主題的水岸手工藝品的制作，由開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的制作工具、原材料。由參與者親自構(gòu)思、制作、完成。所設(shè)計(jì)作品可參加“中林蔚藍(lán)理想”創(chuàng)意品

6、的評(píng)比，參與者及獲獎(jiǎng)?wù)叨伎色@得禮品；*原料提示：石子、木板、蘆葦、麻繩、碎布片、顏料；*將商業(yè)步行街變成DIY手藝一條街。2007.058BIRTHIDEA博思堂【蔚藍(lán)生活五】：中林賀年紅酒嘉年華地點(diǎn)：中林錦苑會(huì)所大堂；核心：*讓錦苑及佳湖新老業(yè)主歡聚一堂，答謝業(yè)主一直的支持，也希望新的一年此情長(zhǎng)青；*開(kāi)啟老客戶資源，用強(qiáng)大的老業(yè)主信任感建立人們對(duì)于佳湖的認(rèn)可。方式：*高雅、尊貴的氛圍，讓業(yè)主們充分體會(huì)到作為中林的一份子的非凡身份感受；*建議啟動(dòng)中林VIP金、銀會(huì)員，成功介紹客戶是成為會(huì)員的前提，會(huì)員能享受到各商家相應(yīng)的貴賓待遇。2007.059BIRTHID

7、EA博思堂五、流程安排【時(shí)間】：2003年1月1日【地點(diǎn)】：中林錦苑AM：9：30慶典開(kāi)幕“開(kāi)啟蔚藍(lán)理想”長(zhǎng)卷新年寄語(yǔ)大行動(dòng)；AM：10：00國(guó)際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座；AM：9：30---12：00人與自然的親密游戲/每隔15分鐘一次；蔚藍(lán)風(fēng)情DIY手藝坊一直開(kāi)放；PM：2：30—4：30人與自然的親密游戲/每隔15分鐘一次；蔚藍(lán)風(fēng)情DIY手藝坊一直開(kāi)放；PM：7：30—9：30中林賀年紅酒嘉年華2007.0510BIRTHIDEA博思堂六、現(xiàn)場(chǎng)包裝1【活動(dòng)分區(qū)】1、水景住宅藝術(shù)講座22、人與自然的親密游戲3、中林賀年紅酒嘉年華34、蔚藍(lán)風(fēng)情DIY手

8、藝坊5、“開(kāi)啟蔚藍(lán)理想”長(zhǎng)卷新年寄語(yǔ)4