恒達(dá)中環(huán)百匯廣場(chǎng)招商資料

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1、恒達(dá)中環(huán)百匯廣場(chǎng)招商手冊(cè)“雙城”并進(jìn)，“主城”向北，“新城”向東相城　蘇州城市建設(shè)主要發(fā)展方向，僅次于東部工業(yè)園區(qū)；相城　蘇州中心城市的“北組團(tuán)”，承擔(dān)了蘇州城區(qū)北拓的重任；相城　區(qū)域?qū)傩詫⑼懽優(yōu)橹行某菂^(qū)（元和，黃橋，太平街道等區(qū)域納入蘇州中心城區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖。---------《蘇州市總體規(guī)劃綱要（2006－2020）》“北拓”，僅次于東部園區(qū)的發(fā)展方向，受蘇州政府大力支持，區(qū)域開始全速融入蘇州市區(qū)。10分鐘便捷交通圈形成廣濟(jì)路，人民路，齊們北大街北延通車；陽(yáng)澄湖路西延，北環(huán)西延，無(wú)縫對(duì)接蘇州新區(qū)工業(yè)區(qū)與科技園；北環(huán)東延，直通園區(qū)東部工產(chǎn)業(yè)帶；新區(qū)10分鐘5-10分鐘10－

2、15分鐘交通規(guī)劃在2012年之前，軌道交通、高鐵交通以及系列的延展路線將全部完工。交通條件的改善加強(qiáng)了相城區(qū)和其他區(qū)域的無(wú)縫對(duì)接，拓寬了區(qū)域的客源面，作為古城區(qū)與平江新城的外延，相城區(qū)的開發(fā)后勁已經(jīng)顯現(xiàn)。鐵路：南靠京滬鐵路，京滬鐵路將在相城區(qū)設(shè)站。輕軌：輕軌2、4號(hào)線，蘇州最大的換乘中心。（項(xiàng)目對(duì)面為地鐵2號(hào)線陽(yáng)澄湖路站出口）快速公交：北環(huán)快速路的建成，將使蘇州由南環(huán)-東環(huán)-北環(huán)-西環(huán)組成的內(nèi)環(huán)快速路的最后一個(gè)缺口被縫合。屆時(shí)，開車族可望在半個(gè)小時(shí)內(nèi)實(shí)現(xiàn)繞城一周水路：京杭大運(yùn)河公路：貫穿區(qū)內(nèi)的滬寧高速、蘇嘉杭高速、蘇州繞城高速、312國(guó)道、蘇虞張一級(jí)公路以及205省道。人民

3、路、廣濟(jì)路、齊門北大街北延工程：進(jìn)一步完善市區(qū)交通體系，滿足區(qū)域內(nèi)部聯(lián)系交通需求。使相城快速暢通城市各方，往來出行均快捷便利，由此進(jìn)入15分鐘都市生活圈。農(nóng)業(yè)生態(tài)居住中心商貿(mào)制造物流西翼東翼元和塘為全區(qū)發(fā)展主軸，定位為蘇州北部新城中心，建成商務(wù)、休閑和高科技研發(fā)基地；蘇嘉杭高速公路以東，陽(yáng)澄湖、太平地區(qū)，發(fā)展休閑旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)居住區(qū)；望亭、東橋、黃埭、北橋建成現(xiàn)代制造業(yè)基地和現(xiàn)代物流中心，主動(dòng)接受蘇州高新區(qū)和無(wú)錫高新區(qū)，蘇州工業(yè)園區(qū)的輻射；結(jié)合區(qū)域豐富的水域，對(duì)漕湖、盛澤湖、三角咀、陽(yáng)澄湖進(jìn)行規(guī)劃，打造蘇州最佳生態(tài)城市形象。商貿(mào)中心為主軸，東西生態(tài)工業(yè)翼陽(yáng)澄湖版塊相城

4、大道周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊中心商貿(mào)區(qū)啟　動(dòng)成　熟元和板塊在以相城大道為軸線的“元和板塊”已深耕十余年，目前聚集了諸如閱城新尚廣場(chǎng)、創(chuàng)世紀(jì)大廈、中翔麗晶、中翔商貿(mào)城、中翔小商品市場(chǎng)、凱翔國(guó)際廣場(chǎng)、嘉元廣場(chǎng)、泰峰智匯大廈等，目前有“歐洲第一大賣場(chǎng)”之稱的國(guó)際知名品牌家樂福購(gòu)物中心、中國(guó)家居業(yè)第一品牌紅星美凱龍兩大商業(yè)巨頭，它們?cè)谖磥韺?huì)組成相城的中心CBD區(qū)域，打造未來北蘇州第一商圈。[相城商業(yè)現(xiàn)狀]2010年新政以來，住宅市場(chǎng)熱潮消退，商業(yè)地產(chǎn)備受關(guān)注。從蘇州城市發(fā)展的大背景來看，相城區(qū)的商業(yè)發(fā)展相對(duì)來說還不夠成熟，自身發(fā)展空間很大。而城市化進(jìn)程靠商業(yè)，蘇州市政府“北擴(kuò)東進(jìn)”城市規(guī)劃策

5、略對(duì)相城來說應(yīng)該是一次很好的發(fā)展機(jī)遇。娛樂中心活力島美食中心環(huán)球奧食卡休閑中心中環(huán)百匯廣場(chǎng)家具中心月星、美凱龍小商品中心中翔小商品市場(chǎng)Shoppingmall萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中環(huán)百匯廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)項(xiàng)目所在位置：位于蘇州市相城區(qū)陽(yáng)澄湖中路北、采蓮路西。占地面積：20427㎡；總建筑面積：64328.87㎡；商業(yè)空間：負(fù)1F---3F樓；局部到5樓；1-3層單層商業(yè)建筑面積：8808㎡；-1層單層面積15000平米4-5層單層面積3600平米本項(xiàng)目地處輕軌二號(hào)線沿線，隨著輕軌線的建成，為本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供良好機(jī)遇。本項(xiàng)目采用統(tǒng)一規(guī)劃；統(tǒng)一招商；統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)；統(tǒng)一管理，為項(xiàng)目成功經(jīng)營(yíng)提供有

6、力保障。項(xiàng)目已有主力大店金逸國(guó)際影城入駐，對(duì)于整體運(yùn)作又是一大利好。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位上囊括了購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂、辦公等多項(xiàng)功能，打造一站式服務(wù)平臺(tái)。成為城市商業(yè)的創(chuàng)新性模式。2、該項(xiàng)目為相城首推商業(yè)用地，多處得到政府及其相關(guān)部門的大力支持。3、硬件優(yōu)質(zhì)，5.1-10米層高、多部豪華自動(dòng)扶梯、3部直升觀光梯、2部直升貨梯、停車位約為400多個(gè)（含地下290個(gè)、地面100多個(gè)）。4、目前多家主力品牌意向進(jìn)駐：金逸影院、樂購(gòu)超市、麥當(dāng)勞、棒約翰、美食廣場(chǎng)AGOGOKTV、百麗公司、屈臣氏化妝品、中國(guó)黃金、ONLY、VM、依戀、歐時(shí)力、jack&jones、SELECT

7、ED、馬克華菲、JASONWOOD、sscofield,【eni:d】,e+、迪賽，迪萊，AD，NK，NB，KAPPA、LACOSTE、小木馬，麗嬰房，好孩子，本卡拉等品牌的進(jìn)駐，帶動(dòng)項(xiàng)目商業(yè)及項(xiàng)目周邊商業(yè)的發(fā)展，作為國(guó)際上享有盛譽(yù)的企業(yè)集團(tuán)的加入，對(duì)項(xiàng)目的人氣提升，形象提升和經(jīng)營(yíng)提升都能起到極大的促進(jìn)作用。5、專業(yè)團(tuán)隊(duì)引領(lǐng)、商業(yè)策劃、招商及后期整體運(yùn)營(yíng)的保障，為項(xiàng)目后期經(jīng)營(yíng)管理的良性運(yùn)作和永續(xù)經(jīng)營(yíng)奠定了基礎(chǔ)。項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)思路1、項(xiàng)目定位：全時(shí)空·全方位·特色休閑·一站式購(gòu)物生活廣場(chǎng)打造相城首個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂