監(jiān)理依據(jù)、方法、手段

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1、1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講監(jiān)理工作的每一項工作內(nèi)容，都得有明確、充分的依據(jù)，否則，不但做不好監(jiān)理工作，還會給自己或企業(yè)帶來不必要的麻煩。#1監(jiān)理概論1#監(jiān)理工作的依據(jù)有四個方面：一是國家的相關法律法規(guī)二是相關技術規(guī)范、規(guī)程三是設計文件四是合同1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱1、法律中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國安全生產(chǎn)法1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱《中華人民共和國建筑法》

2、主要包括建筑市場管理、工程質(zhì)量與安全、建筑活動監(jiān)督管理等內(nèi)容，其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：國家推行建筑工程監(jiān)理制度實行監(jiān)理的建筑工程，有建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，并簽訂書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理應當依照法律、法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期、建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督?！袡嘁笫┕て髽I(yè)改正不符合要求的施工。……有權要求設計單位改正不符合要求的設計。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構件和設備供應單位不應有隸屬關系和其他利害

3、關系。1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱2、行政法規(guī)建設工程質(zhì)量管理條例（國務院令第279號）建設工程安全生產(chǎn)管理條例（國務院令第393號）汶川地震災后恢復重建條例（國務院令第526號）民用建筑節(jié)能條例（國務院令第530號）國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見（國發(fā)[2007]7號）各省、市、自治區(qū)的相關地方人大制定的地方法規(guī)1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279號）規(guī)定了建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位工程質(zhì)

4、量主體的質(zhì)量責任和義務，明確了質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量保修以及質(zhì)量處罰等內(nèi)容。其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：監(jiān)理企業(yè)應具備監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍內(nèi)承擔監(jiān)理業(yè)務，且不允許他人借用本單位的名義承接監(jiān)理任務。監(jiān)理業(yè)務不能轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構件和設備供應單位不應有隸屬關系和其他利害關系。工程監(jiān)理應當依照法律、法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，代表建設單位對承包單位在施工質(zhì)量實施監(jiān)督，并對工程質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位應選派具備相應資格的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師進駐項目施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可，不得將材料、設備及構件用于工程；不得

5、進行下一道工序施工；不得支付工程款；不得進行竣工驗收1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱3、部門規(guī)章建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定（建設部令第86號）注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定（建設部令第147號）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設部令第158號）評標委員會和評標方法暫行規(guī)定（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令第12號）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設部令第78號）城市建設檔案管理規(guī)定（建設部令第90號）建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（發(fā)改價格[2007]670號

6、）各省、市、自治區(qū)的政府頒發(fā)的地方規(guī)章1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#一、國家的相關法律法規(guī)類型及名稱4、標準規(guī)范建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319－2000）建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319－2000條文說明）H:職院教學《建設工程監(jiān)理》建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000.pdf5、規(guī)范性文件關于印發(fā)《建設工程施工合同（示范文本）》的通知（建建[1999]313號）關于印發(fā)《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》的通知（建建[2000]44號）1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#二、相關技術規(guī)范、規(guī)程1、勘

7、察、設計規(guī)范（勘察、建筑、結構）2、施工、驗收規(guī)范3、施工操作規(guī)程4、施工技術措施特別要注意的是：所有規(guī)范之中的“強制性條文”，這是設計、施工、監(jiān)理都絕不能違反的內(nèi)容。這也是施工圖審查、政府質(zhì)量安全監(jiān)督的重要內(nèi)容。1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元主講#1監(jiān)理概論1#三、設計文件1、設計圖紙和說明（經(jīng)施工圖審查后的）2、相關的標準圖集3、設計變更通知4、設計方往來信函（含電子郵件）5、設計交底和圖紙會審紀錄1~3監(jiān)理依據(jù)《工程監(jiān)理》郴州職業(yè)技術學院羅緒元