商場(chǎng)裝修守則

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1、西安華盛裝修管理規(guī)范《西安華盛奧特萊斯裝修管理規(guī)范》西安華盛佳合商業(yè)發(fā)展有限公司二○一三年十一月24西安華盛裝修管理規(guī)范目錄第一章裝修須知一、專柜向公司提交的資料2二、專柜簽署相關(guān)文件2三、專柜繳納各項(xiàng)裝修費(fèi)用2四、辦理證件2五、裝修管理規(guī)定2六、裝修檢查6七、退還裝修押金6八、其它6第二章裝修設(shè)計(jì)規(guī)范裝修設(shè)計(jì)規(guī)范說明7第三章裝修審圖一、裝修申請(qǐng)審批流程與手續(xù)10二、審圖說明11第四章附圖第五章附件一、裝修情況說明表二、裝修承諾書三、裝修消防安全責(zé)任書四、專柜、專廳設(shè)計(jì)審核表五、裝修工程施工許可證六、裝修

2、工程驗(yàn)收單七、工程聯(lián)系單八、工程暫停令九、裝修繳費(fèi)通知書24西安華盛裝修管理規(guī)范第一章裝修須知一、提交材料1.1提交經(jīng)審核確認(rèn)的《裝修情況說明表》、《專柜、專廳設(shè)計(jì)審核表》等；1.2提交設(shè)計(jì)、裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件（需加蓋公章）；1.3提供每名裝修施工人員身份證、專業(yè)操作證書等相關(guān)證件的復(fù)印件壹張；1.4提交其它相關(guān)資料等。上述資料由供應(yīng)商提交給華盛奧特萊斯購(gòu)物中心工程部。二、簽署文件供應(yīng)商法人或其授權(quán)代表簽署裝修相關(guān)文件，如：《裝修消防安全責(zé)任書》、《裝修承諾書》等。上述證件于裝修開工前

3、（3個(gè)工作日）交到華盛奧特萊斯購(gòu)物中心工程部。三、繳納費(fèi)用3.1裝修押金（2000.00）；3.2裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（每平方米7元）；3.3現(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)（每晚100元）；3.4公共設(shè)施修繕費(fèi)（按照所損壞物品的實(shí)際價(jià)值加工費(fèi)）；3.5裝修水、電費(fèi)（20元/天）；3.6施工人員出入證工本費(fèi)（10元/個(gè)）；3.7其他費(fèi)用，如配電盤、滅火器租用費(fèi)等（20元/天）。上述費(fèi)用具體金額以《西安華盛奧特萊斯專柜裝修繳費(fèi)通知書》為準(zhǔn)，費(fèi)用交至西安華盛奧特萊斯財(cái)務(wù)室。四、辦理證件4.1辦理《裝修許可證》到西安華盛奧特萊斯工程部

4、4.2辦理《施工人員出入證》到西安華盛奧特萊斯防損部辦理；上述證件于裝修開工前前往各相關(guān)部門辦理。24西安華盛裝修管理規(guī)范五、裝修管理規(guī)定5.1施工時(shí)間開業(yè)前的裝修施工時(shí)間為全天24小時(shí)。開業(yè)后根據(jù)實(shí)際情況待定，所有嘈雜施工、材料的運(yùn)輸、單位內(nèi)的裝修垃圾等運(yùn)出，務(wù)必于指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，同時(shí)不得擾及商場(chǎng)內(nèi)其他專柜。若專柜需要超過指定時(shí)間進(jìn)行裝修的，須提前提出書面申請(qǐng)。5.2裝修施工人員管理5.2.1專柜需對(duì)施工人員在裝修期間的行為進(jìn)行約束。施工人員在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須佩帶《施工人員出入證》。5.2.2裝修施工期間，

5、專柜必須對(duì)一切因?qū)９窦捌淦刚?qǐng)的施工人員所引致的損壞或傷害負(fù)全責(zé)。5.2.3在裝修期間，專柜聘用的承包商負(fù)責(zé)人必須確保其員工不得在西安華盛奧特萊斯任何地方進(jìn)行賭博、留宿、發(fā)出噪音、騷擾他人及其它法律法規(guī)不允許的行為。否則西安華盛奧特萊斯購(gòu)物中心有權(quán)停止該專柜裝修工程而不做事先通知。5.2.4每日進(jìn)入工地時(shí)，施工人員須遵守現(xiàn)場(chǎng)防損員指示，從指定出入口進(jìn)出，并主動(dòng)展示所攜帶工具、包、袋或物品，如有需要，安全人員可進(jìn)行物品登記，及查核記錄，無誤無疑下放行。5.3裝修材料及垃圾運(yùn)送5.3.1無論在任何情況下，未經(jīng)同

6、意，不得使用任何客用升降機(jī)和自動(dòng)扶梯做運(yùn)送物料之用。只有貨用電梯或指定的電梯、消防通道及樓梯可用于材料和雜物等的運(yùn)輸；裝修期間電梯將有專人負(fù)責(zé)看管，使用者必須服從其指令。5.3.2在西安華盛奧特萊斯的特定通道及路線只允許橡膠輪的手推車進(jìn)入，（而帶有損壞西安華盛奧特萊斯公共設(shè)施的運(yùn)輸工具全面禁止使用），使用手推車時(shí)不得損壞及弄臟升降機(jī)、墻壁地板走廊及任何公共地方，而運(yùn)輸所經(jīng)地方，專柜須采取保護(hù)措施。5.3.3在運(yùn)送材料時(shí)，必須確保包裝完好，包扎緊固，以免污染和損壞電梯及公共地面。5.3.4專柜裝修時(shí)，對(duì)公共

7、區(qū)域及電梯天花、地磚、墻壁、結(jié)構(gòu)、通道等公共地方，不得有任何損壞或刮花，任何因?qū)９裨斐傻膶?duì)公共部位或其它專柜的損壞由專柜負(fù)責(zé)其修繕費(fèi)用，另須繳納15％行政管理費(fèi)用，從裝修押金中扣除。24西安華盛裝修管理規(guī)范5.3.5如果專柜要長(zhǎng)時(shí)間使用貨梯，則需要提前12小時(shí)提出書面申請(qǐng)，工程部將予以安排，若同時(shí)數(shù)個(gè)專柜提出要求，以先申報(bào)者優(yōu)先處理。5.4安全管理5.4.1專柜必須在施工范圍內(nèi)妥善保管自己的施工工具及材料、以免失竊。商場(chǎng)保安人員不負(fù)責(zé)財(cái)物丟失的責(zé)任。5.4.2在整個(gè)施工過程中，專柜須在其物業(yè)范圍內(nèi)每20平

8、方米保證提供至少一個(gè)手提ABC干粉滅火器（4kg），以用于防火，并放在明顯及便于取用的現(xiàn)場(chǎng)位置地方，此類器具由專柜自購(gòu)或向西安華盛奧特萊斯購(gòu)物中心租用。5.4.3一切工序如具有潛在危險(xiǎn)性質(zhì)，如燒焊、噴涂（具體操作人員須持有國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書）具有揮發(fā)性化學(xué)物料等工序，必須作適當(dāng)保護(hù)措施，保護(hù)下方的物料及現(xiàn)場(chǎng)，所有火星、火花、不能下墜超過本作業(yè)樓層，或兩米高度。于作業(yè)前不少于1小時(shí)，通知西安華盛奧特萊斯購(gòu)物中心防損部以便