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《創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書策劃書---寧波頤佳酒店商業(yè)計(jì)劃書---新規(guī)范行業(yè)企劃書商業(yè)計(jì)劃融資創(chuàng)業(yè)模板電子版下載》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目名稱寧波頤佳酒店項(xiàng)目單位地址寧波聯(lián)豐路1988號(hào)電話傳真電子郵件聯(lián)系人二O一0年四月第35頁(yè)共36頁(yè)1.摘要1.1.項(xiàng)目公司寧波頤佳酒店（有限責(zé)任公司）是本商業(yè)計(jì)劃書建議設(shè)立的公司，寧波酒店將對(duì)酒店大樓按照三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修并配備相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施，通過自營(yíng)住宿、餐飲和對(duì)外承包酒店大堂、KTV、桑拿浴取得收入并實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。酒店前后樓總面積16478㎡，各類客房147間，餐廳2400㎡，KVT40間（2700㎡），桑拿浴室1200㎡，大堂1200㎡。酒店將按照三星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)管理并提供服務(wù)，通過與旅行社、會(huì)議會(huì)展公司、商業(yè)訂房網(wǎng)站及各機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的合作，采用直接銷售渠道和間接銷售渠
2、道相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售推廣，并力爭(zhēng)成為寧波管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益均位于前列的三星級(jí)酒店。我國(guó)和寧波旅游市場(chǎng)近十年將保持年均10％以上的增長(zhǎng)，而我國(guó)酒店業(yè)在2001年左右已經(jīng)開始新的一輪景氣周期，目前正是投資酒店行業(yè)的較好時(shí)機(jī)。本項(xiàng)目寧波頤佳酒店地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施健全、年經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)用低廉，酒店周圍同檔次星級(jí)酒店少，具備良好的經(jīng)營(yíng)和盈利條件。計(jì)劃吸收外部融資，盡快使新疆名豪酒店投入試營(yíng)業(yè)，迅速形成住宿、餐飲服務(wù)能力，成為頤佳酒店業(yè)中的管理先進(jìn)、效益優(yōu)良的知名酒店，給投資者以良好的回報(bào)。1.2.市場(chǎng)營(yíng)銷寧波頤佳酒店定位于中檔商務(wù)酒店，目標(biāo)市場(chǎng)為參加各類會(huì)議、進(jìn)行公務(wù)、商務(wù)活動(dòng)，外省市來
3、寧波旅游的人員。頤佳酒店計(jì)劃客房?jī)r(jià)格如下表所示。項(xiàng)目前樓后樓備注標(biāo)準(zhǔn)間套間標(biāo)準(zhǔn)間套間旺季2404801604207、8、9月第35頁(yè)共36頁(yè)平季2003801203205、6、10月淡季16028010022011－來年4月年均價(jià)格190355120295 1.3.營(yíng)運(yùn)與管理酒店將自公司及面向社會(huì)選聘優(yōu)秀人才擔(dān)任酒店管理職務(wù)，酒店將按照《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定》（GB/T14308-2002）及《飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》按照不低于三星級(jí)酒店的要求進(jìn)行酒店各項(xiàng)服務(wù)設(shè)備（硬件）的配備，并提供不低于三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。也將建立不低于三星級(jí)酒店要求的管理體系，酒店將制定員工手冊(cè)、層級(jí)管理制度、質(zhì)
4、量控制制度、市場(chǎng)營(yíng)銷制度、物資采購(gòu)制度、工作崗位說明書、工作程序說明書等一系列管理制度，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。2.項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目總體規(guī)劃.酒店大堂F為酒店大堂，面積1200平方米，擬建有小橋流水山水景觀、西餐廳、琴吧、精品店、商務(wù)中心、旅游公司等設(shè)施，具有空間大、設(shè)施完備、功能齊全的特點(diǎn)。.餐廳F－3F為餐廳，餐廳面積2400平方米，30間包廂，22張散臺(tái)。餐廳突出新疆民族特色，強(qiáng)調(diào)品牌經(jīng)營(yíng)，突出菜肴品牌和地方特色?？头靠头糠植加谇皹?F-8F及后樓3F-5F，面積共有8232平方米，前樓有商務(wù)客房85間，其中：商務(wù)套房10套，豪華標(biāo)準(zhǔn)間75間。后樓有普通標(biāo)準(zhǔn)間42間，套間20間，共60間客房?？?/p>
5、房具有面積大，空間視野寬的特點(diǎn)，房間擬配備高檔、精致家具，突出酒店的商務(wù)特點(diǎn)，裝飾裝潢強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一中顯個(gè)性，力求舒適、溫馨、實(shí)用。第35頁(yè)共36頁(yè)娛樂中心后樓1F－2F面積2700平方米，為娛樂中心和MODERNBOSS（現(xiàn)代商務(wù)老板俱樂部）。娛樂中心設(shè)有演藝吧、迪吧、酒吧、KTV包廂、靜吧、健身房、運(yùn)動(dòng)中心。同時(shí)，在前樓-1F和-1F設(shè)有面積1940平方米的桑拿中心，內(nèi)設(shè)休息大廳、男賓室、女賓室、貴賓間和特色浴室等。會(huì)議設(shè)施酒店將設(shè)有會(huì)議室和多功能廳。會(huì)議室可容納200人，位于后樓大廳樓頂加層。多功能廳位于娛樂中心的演藝吧。會(huì)議室和多功能廳的聲訊設(shè)施擬采用最先進(jìn)的音響系統(tǒng)，會(huì)議室在裝修風(fēng)格上
6、，擬強(qiáng)調(diào)文化底蘊(yùn)，體現(xiàn)企業(yè)豐富的個(gè)性內(nèi)涵。3.寧波市環(huán)境評(píng)估3.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)自然情況寧波簡(jiǎn)稱甬，位于東海之濱長(zhǎng)江三角洲東南隅?？偯娣e9365平方公里，其中市區(qū)面積1038平方公里?，F(xiàn)轄海曙、江東、江北、鎮(zhèn)海、北侖五個(gè)區(qū)及鄞縣、象山、寧海、余姚、慈溪、奉化六個(gè)縣（市）。人口：526萬，其中市區(qū)人口114萬。寧波是一座美麗的港口城市，也是一座歷史文化名城，更是有著豐富資源的著名旅游城市。寧波歷史悠久，是具有7000多年文明史的“河姆渡文化”的發(fā)祥地。唐代，寧波成為“海上絲綢之路”的起點(diǎn)，與揚(yáng)州、廣州并稱為中國(guó)三大對(duì)外貿(mào)易港口。宋時(shí)又與廣州、泉州同時(shí)列為對(duì)外貿(mào)易三大港口重鎮(zhèn)。鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后被辟為“五大
7、通商口岸”之一。如今的寧波是浙江省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市和14個(gè)中央計(jì)劃單列市（副省級(jí)）之一，人均收入居全國(guó)第四位，消費(fèi)水平居全國(guó)第二位。作為中國(guó)第四大港，寧波港是上海國(guó)際航運(yùn)樞紐港的重要組成部分，與世界79個(gè)國(guó)家和地區(qū)400多個(gè)港口開通了航線。氣候特點(diǎn)寧波屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.2℃，平均氣溫以七月份最高，為28.8℃，一月份最低，為－4.2℃第35頁(yè)共36頁(yè)。全市無霜期一般為230天至240天
