重客隆超市選址調(diào)查分析

《重客隆超市選址調(diào)查分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、重客隆超市選址調(diào)查分析羅月黃霞羅超韋婷婷王曉艷李國(guó)春陳華林小組成員：目錄：一、超市具體位置及周圍地理特征表述二、超市輻射的商圈范圍三、超市交通條件評(píng)估及物業(yè)特征四、超市商圈內(nèi)商業(yè)環(huán)境評(píng)估和競(jìng)爭(zhēng)店分析五、超市商圈內(nèi)居民及流動(dòng)人口特征、收入和消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析六、超市的市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)特色及經(jīng)營(yíng)策略建議七、超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和效益預(yù)估八、超市發(fā)展前景分析一、超市具體位置及周圍地理特征表述重慶重客隆超市連鎖有限公司是由國(guó)有絕對(duì)控股的大型零售連鎖企業(yè)，是渝惠食品集團(tuán)的核心骨干企業(yè)之一。公司自成立以來，一直秉承“服務(wù)老百姓、優(yōu)惠老百姓、心向老百姓、方便老百姓”的宗旨，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)靡?guī)劃和嚴(yán)格科學(xué)的管理

2、不斷發(fā)展壯大，成為國(guó)資委重點(diǎn)打造的重慶第三大連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)。自2000年9月第一個(gè)連鎖店在渝北兩路鎮(zhèn)開業(yè)，至今已擁有近100個(gè)連鎖店，配送中心一個(gè)。分布在10多個(gè)區(qū)縣（渝中區(qū)、渝北、江北、九龍坡、沙坪壩、南岸區(qū)、綦江、江津、大足、萬(wàn)盛、南川、萬(wàn)州、武隆、銅梁、長(zhǎng)壽等）區(qū)縣以及四川等地的重點(diǎn)社區(qū)和商業(yè)中心鎮(zhèn)。公司獲得過“重慶市商業(yè)信用企業(yè)”、“山城百店無(wú)假貨示范店”、“誠(chéng)信文明單位”等榮譽(yù)，沙坪壩店位于沙坪壩區(qū)沙坪壩北街，周圍有很多的商鋪是一個(gè)繁華的地段二、超市輻射的商圈范圍這是周邊商圈超市所覆蓋的：重慶大學(xué)校園超市、希望科技書店、重慶大學(xué)學(xué)生超市、新世紀(jì)百貨、斯特克家具有限公

3、司、心連心超市、鑫亞裝飾經(jīng)營(yíng)部、育智考試書店、顧兒美防盜門有限公司、恒源櫥柜有限公司三、超市交通條件評(píng)估及物業(yè)特征1.公交線路：學(xué)林雅園站:202路220路237路261路806路2.物業(yè)特征：物業(yè)特征主要是提供居民日常消費(fèi)品，提供的商品一般是居民消費(fèi)頻率較高的商品四、超市商圈內(nèi)商業(yè)環(huán)境評(píng)估和競(jìng)爭(zhēng)店分析環(huán)境相比之下比附近其他超市有一定的優(yōu)勢(shì)。我們都知道交通是對(duì)超市選址影響最直接的因素之一，。對(duì)于大型超市來說，商圈范圍比較大，一般均設(shè)在交通比較便捷的地帶，超市附近最好有比較多的公共交通停車點(diǎn)，這樣可以最大可能的吸引遠(yuǎn)距離的顧客前來購(gòu)物。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有周邊的幾個(gè)中小超市據(jù)我們調(diào)查，

4、重客隆超市為附近顧客提供了最充足的商品和最滿意的服務(wù)，這將吸引一大批的忠實(shí)的顧客。所以壓力很小五、超市商圈內(nèi)居民及流動(dòng)人口特征、收入和消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析人口特征：該區(qū)周邊人口多，流動(dòng)人口龐大，人口密度大，而且從現(xiàn)在在建的工程眾多，這里以后會(huì)吸引更多的人口入住，人口的密度會(huì)變大收入水平：人民生活水平不斷提高，人均收入也不斷增加消費(fèi)結(jié)構(gòu)：近年來，市民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)總體上有了很大的變化從周邊眾多的餐飲業(yè)、百貨商店、銀行、茶樓、及在建工程來看，則可影射出該區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展與繁榮，市民的生活水平朝著小康方向邁進(jìn)，市民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)六、超市的市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)特色及經(jīng)營(yíng)策略建議重客隆超市是一家

5、中小型綜合超市。目前在沙坪壩北街，還沒有出現(xiàn)如此規(guī)模的超市。日常商品等的品類齊全，物美價(jià)廉，在消費(fèi)者心中已逐漸形成了良好的形象。核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。與其他超市相比，重客隆正朝著品類最齊全，物美價(jià)廉方向走去。而已還提供讓顧客滿意的購(gòu)物環(huán)境和服務(wù)，讓顧客在購(gòu)物的過程中享受到快樂。經(jīng)營(yíng)策略建議。服務(wù)要更人性化，無(wú)論在營(yíng)業(yè)員的要求還是在商場(chǎng)的布局，貨架的擺放和選擇都應(yīng)該體現(xiàn)人性化，盡量讓顧客輕松、方便、快捷的完成購(gòu)物。安全工作要做細(xì)，這也是人性化的體現(xiàn)，特別是顧客隨身帶的物品和自行車、摩托車、小車的安全問題，讓顧客能完全安心的進(jìn)行購(gòu)物，這也是吸引顧客，讓顧客成為本商場(chǎng)忠誠(chéng)的顧客的因素。七

6、、超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和效益預(yù)估經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：雖然超市正處于不斷發(fā)展繁榮時(shí)期，前景可觀，但在此選址也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。首先，商圈內(nèi)的居民是否愿意都去重客隆超市，我想有部分居民也許更愿意去自己以前習(xí)慣去的地方購(gòu)買。其次，前幾年，經(jīng)濟(jì)低迷，居民的消費(fèi)水平有所下降?，F(xiàn)在又加上經(jīng)濟(jì)危機(jī)剛剛過去幾年的影響，經(jīng)濟(jì)狀況不是很佳，房地產(chǎn)銷售情況不佳，這會(huì)直接影響新居民的入住，但這只是暫時(shí)的。所以市場(chǎng)還有待擴(kuò)大。第三，附近已經(jīng)開的幾家超市的競(jìng)爭(zhēng)，他們也會(huì)為了生存不斷的改進(jìn)自身不足發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)去競(jìng)爭(zhēng)效益預(yù)估：經(jīng)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以保守的算法為以5人為一戶，大致可以估算（按照商圈潛規(guī)則初步估計(jì)主要商圈消費(fèi)戶數(shù)

7、為：2500；次要商圈消費(fèi)戶數(shù)為：1500；邊際消費(fèi)戶數(shù)為：800）八、超市發(fā)展前景分析該店地處于沙坪壩北街，周邊的社區(qū)、院校、娛樂場(chǎng)所眾多，如此龐大的目標(biāo)消費(fèi)市場(chǎng)，為重客隆超市的生存和發(fā)展提供動(dòng)力。而且從居民消費(fèi)趨勢(shì)看，“這帶居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入分別年均遞增10.2%和9.5%。居民消費(fèi)價(jià)格總水平穩(wěn)中略升，同比上漲2.8%。”這些數(shù)據(jù)分析可以知道附近的居民以及次要商圈所帶來的經(jīng)濟(jì)收益，市場(chǎng)潛力很大。再者，未來的開發(fā)計(jì)劃，改造計(jì)劃、成片區(qū)域的改造和開發(fā)，將吸引大量的入住的居民，繁華市場(chǎng)。所以重客隆