蛇口模式產(chǎn)融城簡述

《蛇口模式產(chǎn)融城簡述》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、筑造綠色家園，推動社會進(jìn)步產(chǎn)城融合的蛇口模式與未來之路蛇口是打響屮國改革開放第一炮的地方，也是笫一個實(shí)行對外開放的工業(yè)園區(qū)。經(jīng)過三十多年的發(fā)展，蛇口由一個邊陲小漁村發(fā)展成為人口約25萬，年產(chǎn)值超過600億、上交稅收20億、年人均GDP逾20萬達(dá)到中等以上發(fā)達(dá)國家的國際化濱海綠色城區(qū)，成為中國永續(xù)城市最佳實(shí)踐區(qū)和中國改革開放30年先鋒城區(qū)代表。從當(dāng)年的荒灘野嶺變成綠色新城，蛇口成功實(shí)現(xiàn)了以產(chǎn)帶居，以居促產(chǎn)，產(chǎn)居融合，樂業(yè)安居，在低碳產(chǎn)業(yè)、綠色建筑、綠色生活這三個層面實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、環(huán)保、綠色的多贏。筑造綠色家園，將蛇口建設(shè)成為最適合

2、人類居住的地方蛇口工業(yè)區(qū)的創(chuàng)始人袁庚有兩句話至今仍影響深遠(yuǎn)：一句是有著改革開放精神坐標(biāo)Z稱的“時(shí)間就是金錢，效率就是生命”，另一句是“將蛇口建設(shè)成為最適合人類居住的地方”。蛇口在城市化運(yùn)營的探索和開發(fā)屮，不僅僅著眼于城區(qū)的生態(tài)環(huán)境等外在的視覺形彖，更注重城區(qū)的綠色空間布局、綠色經(jīng)濟(jì)、綠色交通、綠色社區(qū)等豐富內(nèi)涵，體現(xiàn)了人與自然和諧、人與社會和諧、人自身的內(nèi)在和諧及?其統(tǒng)一的人文精神和發(fā)展理念，采用了產(chǎn)業(yè)、居住互動為核心的社區(qū)綜合開發(fā)模式，形成了社區(qū)內(nèi)功能豐富又相互支撐，具有高度自我調(diào)節(jié)能力的區(qū)域性社會生態(tài)系統(tǒng)。蛇口被定位為四位一體（

3、工作、學(xué)習(xí)、生活、休閑娛樂）的國際化的人文社區(qū)。這里有三個生活區(qū)，基本上毎個區(qū)自成休系，5?10分鐘的步行距離，可以做到走路上班，走路上學(xué)，走路購物，走路休閑，400?800米半徑基本覆蓋生活所需。這“四個走路”就是綠色家園的最佳體現(xiàn)，體現(xiàn)出以人為木的產(chǎn)城融合特點(diǎn)。產(chǎn)城融合，推動吋代進(jìn)步傳統(tǒng)城市功能分區(qū)是把“產(chǎn)”與“城”脫離開來。產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的支柱和動力源泉，城市發(fā)展離開產(chǎn)業(yè)支撐，就會形成“空心化”，國內(nèi)眾多的鬼城就是一個典型的案例。城市的發(fā)展需要協(xié)調(diào)和處理產(chǎn)業(yè)與城市的空間關(guān)系，把產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)結(jié)合起來，讓人們的岀行距離更短，

4、效率更高。所謂產(chǎn)城融合，即是將產(chǎn)業(yè)功能、城市功能、生態(tài)功能融為一體。城市發(fā)展要以產(chǎn)業(yè)為支撐，防止“空心化”；產(chǎn)業(yè)發(fā)展要以城市為依托，防止“孤島化”，要協(xié)調(diào)和處理產(chǎn)業(yè)與城市的空間關(guān)系，保持合理的空間尺度。產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的支柱和動力源泉；城市是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體和依托，生態(tài)是城市發(fā)展的特色，構(gòu)筑起宜居宜業(yè)宜人的城市發(fā)展新格局。同時(shí)，產(chǎn)城融合始終要以人為本，尊重自然規(guī)律，城市內(nèi)部功能分區(qū)要有健康合理的配置，滿足市民的各種需要。自身?xiàng)l件匹R度?不鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)低競爭優(yōu)勢旳比高圖一、蛇口產(chǎn)業(yè)選擇分析圖蛇口成立Z初，開發(fā)者就已經(jīng)樹立了強(qiáng)烈的生態(tài)保護(hù)意

5、識，大力堅(jiān)持“六個不引進(jìn)”，其中包括不能處理的污染工業(yè)項(xiàng)目堅(jiān)決不引進(jìn)。進(jìn)入新世紀(jì)再造新蛇口時(shí)期，在蛇口的產(chǎn)業(yè)篩選和空間布局上，經(jīng)過了種種模型分析，最終選擇了三個重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)即網(wǎng)絡(luò)信息、文化創(chuàng)意和科技服務(wù)。公寓配套住宅區(qū)濱海文化產(chǎn)業(yè)帶文體配套設(shè)施高檔別墅區(qū)商業(yè)區(qū)肯丁海上世界亙零綜合體犬子灣綜合開發(fā)區(qū)髙端商務(wù)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)帶綜合配套體圖一.蛇口產(chǎn)城融合布局圖同時(shí)，通過空間的布局在蛇口形成兩個產(chǎn)業(yè)帶及三個中心。產(chǎn)業(yè)帶之一是蛇口網(wǎng)谷?網(wǎng)絡(luò)信息和科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶。從原來工廠比較扎堆的地方，通過更新改造和重建，吸引300—500家網(wǎng)絡(luò)信息冇關(guān)的企業(yè)進(jìn)

6、駐。產(chǎn)業(yè)園配套人才公寓，改造原來工人宿舍，提升居住的環(huán)境，形成了綠色公寓。產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營更是配套了特色街、網(wǎng)谷咖啡、企業(yè)家俱樂部、網(wǎng)谷展廳等四個先進(jìn)配套，充分體現(xiàn)了以人為木的發(fā)展理念。網(wǎng)谷特色街：集華南地區(qū)最具潮流導(dǎo)向的互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)、新應(yīng)用示范及體驗(yàn)街區(qū)。新網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在辦公、商務(wù)活動的集中嘗鮮區(qū)，集新網(wǎng)絡(luò)技術(shù)展示與應(yīng)用并重的高科技旅游街區(qū)。網(wǎng)谷咖啡：集服務(wù)、展示、交流、聚會為一體的一站式服務(wù)平臺，旨在為客戶提供園區(qū)各項(xiàng)服務(wù)的同吋也提供聚會沙龍、休閑和交流的公共場所，以通過行業(yè)人氣聚集，提升網(wǎng)谷在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)內(nèi)的影響力。企業(yè)家俱樂部：將集合

7、行業(yè)內(nèi)成功企業(yè)家和知名投資人，借助俱樂部的交流平臺，不定期組織俱樂部活動互通行業(yè)發(fā)展資訊，交流企業(yè)成長心得，分析行業(yè)前景趨勢，共享行業(yè)寶貴資源。網(wǎng)谷展廳：展廳面積800nf,由I口廠房改造而成，展廳將再造新蛇口、蛇口網(wǎng)谷、入駐企業(yè)等相關(guān)情況通過聲控、視覺、3D影片等表現(xiàn)手段，讓參觀者充分了解蛇口網(wǎng)谷及網(wǎng)谷入駐企業(yè)的未來發(fā)展愿景。目前，蛇口網(wǎng)谷的總產(chǎn)值達(dá)到300億元以上，成為深圳乃至國內(nèi)最具影響力和競爭力的互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園。蛇口的笫二個產(chǎn)業(yè)帶是濱海文化產(chǎn)業(yè)帶，它充分利用蛇口山海地緣特點(diǎn)、人文基礎(chǔ)，充分利用舊工業(yè)區(qū)的場地和廠房，進(jìn)行現(xiàn)代

8、文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合，形成功能復(fù)合的創(chuàng)意社區(qū)，實(shí)現(xiàn)從原創(chuàng)、生產(chǎn)制作到宣傳推廣、營銷、消費(fèi)一體化。這里現(xiàn)已成為名符其實(shí)的名企搖籃，多家世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)在海上世界建立了區(qū)域總部或分支機(jī)構(gòu)，推動著社會的進(jìn)步。濱海文化產(chǎn)業(yè)帶包描