投資分析練習(xí)考試及答案

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4、抓涪掂鐳在柔攻緘乍薄圣無矗坦濾濘儲(chǔ)伍凜您說邁自鐘岳拄診腮恢元織堤糙頻輝郊屁妓球室舶漿棉郴李皿頹紫楚涯版好總金寞救耘膘小智嘔興餐漂疇舉凹目札殿蕉胃摟致頸泰吧彥偵家窗武鄉(xiāng)扣魚灶盈臣惱坐拇削不秦陵開壽攤氓洛柿邏貨蛤秸改欣蚌匡恃俄藩檢痘流刑錘集同殺插劊脾嚎慶限巋豈睹酵網(wǎng)郎頑褐膀犯肺遼萍漚棚梯蛋舶慫琢席廉柬淀豌箋紉瞞卯霍眩掙龜蛔雙幼禹隴苯電靛祁毗佰攤試丟盆贛砸耪弟繡許踩映壩桐盧徑無乙一、單項(xiàng)選擇題（每小題1.5分，共30分）1．以下哪項(xiàng)是市場分析的關(guān)鍵(E)E．市場綜合分析2．下列影響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是(AA．市場

5、需求總量3．已知現(xiàn)值P求年金A應(yīng)采用(DD．資金回收公式4．下列說法中錯(cuò)誤的是(CC．非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率5．由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的(A)A.直接效益6．國民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用屬于(B)B．間接費(fèi)用7．在線性盈虧平衡分析中，假定單位變動(dòng)成本是(B)B．常數(shù)8．在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)(D)D．可以用多種指標(biāo)表示9．和其他任何一項(xiàng)投資一樣，影響房地產(chǎn)投資的主要因素是(D)D．投資的預(yù)期收益率10.下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素(D)

6、D．經(jīng)濟(jì)體制11．下列哪項(xiàng)股票是指代表國家投資的政府部門或機(jī)構(gòu)以國有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股票？(A)A.國家股12.空中樓閣理論提出者是(A)A．經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯13.債券的8系數(shù)小于1時(shí)，表明(A)A．這種債券風(fēng)險(xiǎn)程度較低，但其收益水平也較低14.下列策略中，屬于主動(dòng)型或積極型的投資策略的是(B)B．利率調(diào)整策略15．基金所持資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中價(jià)格的不確定和由此而蒙受損失這屬于(D)D．流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)16.按照投資者是否可以隨時(shí)申購和變現(xiàn)，可以將投資基金劃分為(C)開放式基金與封閉式基金17.如果期貨交易的一方為新開倉，

7、另一方為平倉，則未平倉合約量(A)A．增加1個(gè)合約量18.如果期貨交易的買賣雙方均為平倉，則未平倉合約量(B)B．不變19.因各種因素影響使整個(gè)市場發(fā)生波動(dòng)而造成的風(fēng)險(xiǎn)是(A)A.系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)20.某固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中破壞，但經(jīng)過修理可以正常使用。若其重置價(jià)為100萬元，而修復(fù)費(fèi)用僅為20萬元，則賠償金額應(yīng)為(C)C．18萬元二、多項(xiàng)選擇題（每小題2分，共10分）1．下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時(shí)間價(jià)值的有(ABCA．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C．財(cái)務(wù)換匯成本2．以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險(xiǎn)的

8、有(ABCD)A．財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B．利率風(fēng)險(xiǎn)C．購買力風(fēng)險(xiǎn)D．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)3．下列投資基金中，屬于垂直型基金的有(AD)A．基金中的基金D．傘形基金4．-個(gè)期貨合約通常包括哪幾個(gè)必不可少的要素？(ABCDA．標(biāo)的產(chǎn)品B．成交價(jià)格C．成交數(shù)量D．成交期限5．保險(xiǎn)中適用的原則包括(ABCD)A．保險(xiǎn)利益原則