投資分析練習(xí)考試及答案.doc

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1、一、單項(xiàng)選擇題（每小題1?5分，共30分）1.以下哪項(xiàng)是市場(chǎng)分析的關(guān)鍵（E）E.市場(chǎng)綜合分析2.下列影響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是（AA.市場(chǎng)需求總量3.已知現(xiàn)值P求年金A應(yīng)采用（DD?資金回收公式4.下列說法中錯(cuò)誤的是（CC.非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率5.由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的（A）A?直接效益6.國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用屬于（B）B.間接費(fèi)用7.在線性盈虧平衡分析中，假定單位變動(dòng)成本是（B）B?常數(shù)8.在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（D）D.可以用多種指標(biāo)表示9.和其他任何一項(xiàng)投資一樣，影響房地產(chǎn)投資的主要

2、因素是（D）D.投資的預(yù)期收益率D.經(jīng)濟(jì)體制10?下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素（D）11?下列哪項(xiàng)股票是指代表國(guó)家投資的政府部門或機(jī)構(gòu)以國(guó)有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股票？（A）A.國(guó)家股12?空中樓閣理論提出者是（A）A.經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯13.債券的8系數(shù)小于1時(shí)，表明（A）A.這種債券風(fēng)險(xiǎn)程度較低，但其收益水平也較低B.利率調(diào)整策略14?下列策略中，屬于主動(dòng)型或積極型的投資策略的是（B）15.基金所持資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中價(jià)格的不確定和由此而蒙受損失這屬于（D）D.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)16?按照投資者是否可以隨時(shí)申購(gòu)和變現(xiàn)，可以將投資基金劃分為（C）開放式基金與封閉式基金17?如果期貨交易的一方為

3、新開倉(cāng)，另一方為平倉(cāng)，則未平倉(cāng)合約量（A）A.增加1個(gè)合約量18?如果期貨交易的買賣雙方均為平倉(cāng)，則未平倉(cāng)合約量（B）B.不變19.因各種因素影響使整個(gè)市場(chǎng)發(fā)生波動(dòng)而造成的風(fēng)險(xiǎn)是（A）A.系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)20?某固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中破壞，但經(jīng)過修理可以正常使用。若其重置價(jià)為100萬元，而修復(fù)費(fèi)用僅為20萬元，則賠償金額應(yīng)為（C）C.18萬元二、多項(xiàng)選擇題（每小題2分，共10分）1.下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時(shí)間價(jià)值的有（ABCA.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C.財(cái)務(wù)換匯成本2.以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險(xiǎn)的有（ABCD）A.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B.利率風(fēng)險(xiǎn)C.購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

4、及變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)3.下列投資基金中，屬于垂直型基金的有（AD）A.基金中的基金D.傘形基金4.■個(gè)期貨合約通常包括哪幾個(gè)必不可少的要素？（ABCDA.標(biāo)的產(chǎn)品B.成交價(jià)格C.成交數(shù)量D.成交期限1.保險(xiǎn)中適用的原則包括（ABCD）A.保險(xiǎn)利益原則B.最大誠(chéng)信原則C.近因原則D.損害補(bǔ)償原則三、名詞解釋｛每小4分，共20分）1.項(xiàng)目周期又稱項(xiàng)目發(fā)展周期，它是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)想、立項(xiàng)、籌資、建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過程。項(xiàng)目周期大體可分為三個(gè)時(shí)期：投資前期、投資期和運(yùn)營(yíng)期。2.經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對(duì)指標(biāo)。它是項(xiàng)目在壽命期內(nèi)各年經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折

5、現(xiàn)率。3.變動(dòng)成本是指在一定的產(chǎn)銷量范圍內(nèi)，生產(chǎn)總成本中隨著產(chǎn)品產(chǎn)銷量變化而呈正比例變動(dòng)的那部分成本。4?股票分割又叫股票拆細(xì)，是指上市公司把大面額股票分割成小面額的幾張股票，而總價(jià)值保持不變。5.系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)（又稱絕對(duì)風(fēng)險(xiǎn)）是指因各種因素影響使整個(gè)市場(chǎng)發(fā)生波動(dòng)而造成的風(fēng)險(xiǎn)，這類風(fēng)險(xiǎn)與所有的證券存在著系統(tǒng)性聯(lián)系。政治的.經(jīng)濟(jì)的以及社會(huì)環(huán)境的變化是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的來源，如利率風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)就屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。四、計(jì)算題（第1、2小題各10分，第3小題20分，共40分）1.某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）:年份現(xiàn)金流量01234?10（1）投資支出3001200400（2）除投資以

6、外的其他支出500800⑶收入10001500（4）凈現(xiàn)金流量-300—1200—400500700試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）。現(xiàn)值系數(shù)表:N237(P/F,12%,N)0.7971940.7117800.452349(P/A,12%,N)1.6900512.4018314.5637572.已知某種現(xiàn)貨金融工具的價(jià)格為100元，持有該金融工具的年收益率為10%。若購(gòu)買該金融工具需要融資，融資成本(年利率)為12%,持有該現(xiàn)貨金融工具至期貨合約到期日的天數(shù)為180天，那么在市場(chǎng)均衡的條件下，該金融工具期貨的理論價(jià)格應(yīng)為多少？3.設(shè)某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為50萬件

7、產(chǎn)品，每件售價(jià)(P)14元，單位變動(dòng)成本(V)為10元/件,定成本(F)60萬元。試求用產(chǎn)量(Q)、銷售收入(R)、生產(chǎn)能力利用率(S)、產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。四、計(jì)算題(第1、2小題各10分，第3小題20分，共40分)1.解：由所給資料可以求得FNPV=-300-1200(P/F,12%,1)一400(P/F,12%,2)+500(P/F,12%,3)+7OO(P