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1、中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購文件中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購文件采購編號：召采公開采購2018014采購人：中共漯河市召陵區(qū)委黨校采購代理機構(gòu)：河南大明建設工程管理有限公司二零一八十二月27中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購文件目錄第一章投標邀請書7第二章投標人須知9投標人須知前附表91.說明142.采購文件173.投標文件184.投標文件的遞交205.開標216.評審217.合同授予228.重新招標239.紀律和監(jiān)督2310.政府采購政策2411.需要補充的其他內(nèi)容24第三章PPP項目合同26第一部分協(xié)議書32第二部分合同條款35第一條PPP項目協(xié)議書概
2、述351.1合同主體351.2合同主要內(nèi)容和條款351.3風險分配351.4法律適用40第二條定義與解釋402.1定義402.2解釋42第三條聲明與保證433.1甲方的聲明與保證433.2乙方的聲明與保證433.3雙方的聲明與保證443.4聲明與保證不屬實的后果44第四條項目的內(nèi)容和期限444.1項目建設內(nèi)容444.2本項目合作期限44第五條前提條件465.1前提條件465.2未滿足前提條件的后果46第六條項目的融資466.1項目公司融資權利和義務466.2資金管理48第七條項目用地497.1項目用地的取得與用地限制497.2項目資產(chǎn)權屬4927中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購
3、文件第八條項目公司與股權變更限制508.1項目公司的設立508.2項目公司的經(jīng)營限制518.3項目公司股權質(zhì)押及轉(zhuǎn)讓限制518.4項目公司工商變更528.5項目公司財務監(jiān)管52第九條項目建設539.1基本原則539.2設計要求549.3前期工作任務分擔559.4前期工作經(jīng)費569.5政府方（甲方）提供的前期工作支持579.6前期工作監(jiān)管579.7前期工作違約及處理579.8施工組織、進度、質(zhì)量、安全及管理要求579.9甲方的監(jiān)督和檢查649.10建設期的審查和審批事項669.11工程變更管理669.12實際投資認定699.13項目竣工驗收與審計709.14工程建設保險729.15工程質(zhì)
4、保729.16建設期違約和處理739.17工期延誤739.18政府方和社會資本方的主要權利和義務74第十條項目的運營和維護7710.1運營條件7810.2運營要求7810.3項目的經(jīng)營范圍和運營維護內(nèi)容（指標為暫估）7910.4運營維護記錄8010.5甲方介入運營維護8010.6乙方運營維護8110.7暫停服務8110.8項目設施的正常維修、重置、改造和恢復性大修8110.9應急管理8210.10運營管理安全8310.11項目績效評估8310.12公眾監(jiān)督8310.13運營服務費用支付時間8410.14運營服務期限8410.15運營期違約責任84第十一條付費機制8511.1乙方中標費率
5、8511.2政府付費的內(nèi)容8527中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購文件11.3政府付費（均為暫估價）8511.4績效考核系數(shù)的確定8911.5財政補貼調(diào)整機制10011.6財務監(jiān)管10111.7上級財政補貼10111.8違約事項及其處理10211.9收款憑證102第十二條履約擔保10212.1建設期履約保函10212.2運營維護保函10312.3移交保函10312.4提交保函延遲10412.5提取保函不當104第十三條政府方承諾與保障10413.1財政相關優(yōu)惠政策10413.2為乙方提供的自主經(jīng)營保障105第十四條保險10514.1保險10514.2購買和維持保險的義務1061
6、4.3保單要求10614.4保險條款的變更106第十五條守法義務及法律變更10715.1守法義務10715.2法律變更107第十六條不可抗力10716.1不可抗力事件10716.2通知10816.3損失承擔原則10816.4減少損失的責任和協(xié)商10816.5不可抗力造成的終止108第十七條政府方的監(jiān)督和介入10917.1政府方的監(jiān)督權10917.2政府方的介入權109第十八條違約、提前終止及終止后處理機制11018.1違約11018.2提前終止情形11118.3臨時接管11218.4終止意向通知11318.5終止通知11318.6提前終止及終止補償114第十九條項目移交11719.1一
7、般要求11719.2移交程序11919.3移交保證12027中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設PPP項目采購文件19.4對協(xié)議權利義務的轉(zhuǎn)讓12019.5項目公司股權、技術的轉(zhuǎn)讓12019.6合同期限及相關12119.7移走乙方相關的物品12219.8風險轉(zhuǎn)移12219.9移交委員會12219.10移交維修保函12219.11本合同移交后的效力123第二十條適用法律、解釋與爭議解決12320.1適用法律12320.2爭議解決123第二十一條其他1242
