中共漯河召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目

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1、中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件采購(gòu)編號(hào)：召采公開(kāi)采購(gòu)2018014采購(gòu)人：中共漯河市召陵區(qū)委黨校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南大明建設(shè)工程管理有限公司二零一八十二月27中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)7第二章投標(biāo)人須知9投標(biāo)人須知前附表91.說(shuō)明142.采購(gòu)文件173.投標(biāo)文件184.投標(biāo)文件的遞交205.開(kāi)標(biāo)216.評(píng)審217.合同授予228.重新招標(biāo)239.紀(jì)律和監(jiān)督2310.政府采購(gòu)政策2411.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容24第三章PPP項(xiàng)目合同26第一部分協(xié)議書(shū)32第二

2、部分合同條款35第一條PPP項(xiàng)目協(xié)議書(shū)概述351.1合同主體351.2合同主要內(nèi)容和條款351.3風(fēng)險(xiǎn)分配351.4法律適用40第二條定義與解釋402.1定義402.2解釋42第三條聲明與保證433.1甲方的聲明與保證433.2乙方的聲明與保證433.3雙方的聲明與保證443.4聲明與保證不屬實(shí)的后果44第四條項(xiàng)目的內(nèi)容和期限444.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容444.2本項(xiàng)目合作期限44第五條前提條件465.1前提條件465.2未滿足前提條件的后果46第六條項(xiàng)目的融資466.1項(xiàng)目公司融資權(quán)利和義務(wù)466.2資金管理48第七條項(xiàng)目用地497.1項(xiàng)目用地的取得

3、與用地限制497.2項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬4927中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件第八條項(xiàng)目公司與股權(quán)變更限制508.1項(xiàng)目公司的設(shè)立508.2項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)限制518.3項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押及轉(zhuǎn)讓限制518.4項(xiàng)目公司工商變更528.5項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)監(jiān)管52第九條項(xiàng)目建設(shè)539.1基本原則539.2設(shè)計(jì)要求549.3前期工作任務(wù)分擔(dān)559.4前期工作經(jīng)費(fèi)569.5政府方（甲方）提供的前期工作支持579.6前期工作監(jiān)管579.7前期工作違約及處理579.8施工組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求579.9甲方的監(jiān)督和檢查649.10建設(shè)期的審查和審批事項(xiàng)

4、669.11工程變更管理669.12實(shí)際投資認(rèn)定699.13項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與審計(jì)709.14工程建設(shè)保險(xiǎn)729.15工程質(zhì)保729.16建設(shè)期違約和處理739.17工期延誤739.18政府方和社會(huì)資本方的主要權(quán)利和義務(wù)74第十條項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)7710.1運(yùn)營(yíng)條件7810.2運(yùn)營(yíng)要求7810.3項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容（指標(biāo)為暫估）7910.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄8010.5甲方介入運(yùn)營(yíng)維護(hù)8010.6乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)8110.7暫停服務(wù)8110.8項(xiàng)目設(shè)施的正常維修、重置、改造和恢復(fù)性大修8110.9應(yīng)急管理8210.10運(yùn)營(yíng)管理安全8310.11項(xiàng)目績(jī)

5、效評(píng)估8310.12公眾監(jiān)督8310.13運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8410.14運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限8410.15運(yùn)營(yíng)期違約責(zé)任84第十一條付費(fèi)機(jī)制8511.1乙方中標(biāo)費(fèi)率8511.2政府付費(fèi)的內(nèi)容8527中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件11.3政府付費(fèi)（均為暫估價(jià)）8511.4績(jī)效考核系數(shù)的確定8911.5財(cái)政補(bǔ)貼調(diào)整機(jī)制10011.6財(cái)務(wù)監(jiān)管10111.7上級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼10111.8違約事項(xiàng)及其處理10211.9收款憑證102第十二條履約擔(dān)保10212.1建設(shè)期履約保函10212.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函10312.3移交保函10312.4提交保函延遲1

6、0412.5提取保函不當(dāng)104第十三條政府方承諾與保障10413.1財(cái)政相關(guān)優(yōu)惠政策10413.2為乙方提供的自主經(jīng)營(yíng)保障105第十四條保險(xiǎn)10514.1保險(xiǎn)10514.2購(gòu)買(mǎi)和維持保險(xiǎn)的義務(wù)10614.3保單要求10614.4保險(xiǎn)條款的變更106第十五條守法義務(wù)及法律變更10715.1守法義務(wù)10715.2法律變更107第十六條不可抗力10716.1不可抗力事件10716.2通知10816.3損失承擔(dān)原則10816.4減少損失的責(zé)任和協(xié)商10816.5不可抗力造成的終止108第十七條政府方的監(jiān)督和介入10917.1政府方的監(jiān)督權(quán)10917.2政

7、府方的介入權(quán)109第十八條違約、提前終止及終止后處理機(jī)制11018.1違約11018.2提前終止情形11118.3臨時(shí)接管11218.4終止意向通知11318.5終止通知11318.6提前終止及終止補(bǔ)償114第十九條項(xiàng)目移交11719.1一般要求11719.2移交程序11919.3移交保證12027中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目采購(gòu)文件19.4對(duì)協(xié)議權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12019.5項(xiàng)目公司股權(quán)、技術(shù)的轉(zhuǎn)讓12019.6合同期限及相關(guān)12119.7移走乙方相關(guān)的物品12219.8風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移12219.9移交委員會(huì)12219.10移交維修保函1221

8、9.11本合同移交后的效力123第二十條適用法律、解釋與爭(zhēng)議解決12320.1適用法律12320.2爭(zhēng)議解決123第二十一條其他1242