中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)

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1、中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同甲方：中共漯河市召陵區(qū)委黨校乙方：中航建設(shè)集團(tuán)有限公司二○一九年XX月2中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同2中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同目錄第一部分協(xié)議書5第二部分合同條款8第一條PPP項(xiàng)目合同書概述81.1合同主體81.2合同主要內(nèi)容和條款81.3風(fēng)險(xiǎn)分配81.4法律適用13第二條定義與解釋132.1定義132.2解釋15第三條聲明與保證163.1甲方的聲明與保證163.2乙方的聲明與保證163.3雙方的聲明與保證1

2、73.4聲明與保證不屬實(shí)的后果17第四條項(xiàng)目的內(nèi)容和期限174.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容174.2本項(xiàng)目合作期限17第五條前提條件195.1前提條件195.2未滿足前提條件的后果19第六條項(xiàng)目的融資196.1項(xiàng)目公司融資權(quán)利和義務(wù)196.2資金管理20第七條項(xiàng)目用地227.1項(xiàng)目用地的取得與用地限制227.2項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬22第八條項(xiàng)目公司與股權(quán)變更限制238.1項(xiàng)目公司的設(shè)立238.2項(xiàng)目公司的經(jīng)營限制248.3項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押及轉(zhuǎn)讓限制248.4項(xiàng)目公司工商變更258.5項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)監(jiān)管25第九條項(xiàng)目建設(shè)269.1基本原則

3、269.2設(shè)計(jì)要求279.3前期工作任務(wù)分擔(dān)279.4前期工作經(jīng)費(fèi)299.5政府方（甲方）提供的前期工作支持309.6前期工作監(jiān)管309.7前期工作違約及處理309.8施工組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求309.9甲方的監(jiān)督和檢查379.10建設(shè)期的審查和審批事項(xiàng)399.11工程變更管理399.12實(shí)際投資認(rèn)定429.13項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與審計(jì)424中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同9.14工程建設(shè)保險(xiǎn)449.15工程質(zhì)保449.16建設(shè)期違約和處理459.17工期延誤459.18政府方和社會(huì)資本方的主要權(quán)利和義

4、務(wù)46第十條項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)4910.1運(yùn)營條件4910.2運(yùn)營要求5010.3項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容（指標(biāo)為暫估）5010.4運(yùn)營維護(hù)記錄5210.5甲方介入運(yùn)營維護(hù)5210.6乙方運(yùn)營維護(hù)5210.7暫停服務(wù)5310.8項(xiàng)目設(shè)施的正常維修、重置、改造和恢復(fù)性大修5310.9應(yīng)急管理5410.10運(yùn)營管理安全5410.11項(xiàng)目績效評(píng)估5510.12公眾監(jiān)督5510.13運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5510.14運(yùn)營服務(wù)期限5610.15運(yùn)營期違約責(zé)任56第十一條付費(fèi)機(jī)制5611.1乙方中標(biāo)費(fèi)率5611.2政府付費(fèi)的

5、內(nèi)容5711.3政府付費(fèi)（均為暫估價(jià)）5711.4績效考核系數(shù)的確定6011.5財(cái)政補(bǔ)貼調(diào)整機(jī)制7011.6財(cái)務(wù)監(jiān)管7111.7上級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼7111.8違約事項(xiàng)及其處理7111.9收款憑證72第十二條履約擔(dān)保7212.1建設(shè)期履約保函7212.2運(yùn)營維護(hù)保函7212.3移交保函7312.4提交保函延遲7412.5提取保函不當(dāng)74第十三條政府方承諾與保障7413.1財(cái)政相關(guān)優(yōu)惠政策7413.2為乙方提供的自主經(jīng)營保障74第十四條保險(xiǎn)7514.1保險(xiǎn)7514.2購買和維持保險(xiǎn)的義務(wù)7514.3保單要求7614.4保險(xiǎn)條

6、款的變更76第十五條守法義務(wù)及法律變更7615.1守法義務(wù)7615.2法律變更76第十六條不可抗力7716.1不可抗力事件7716.2通知7716.3損失承擔(dān)原則7716.4減少損失的責(zé)任和協(xié)商7716.5不可抗力造成的終止78第十七條政府方的監(jiān)督和介入784中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目合同17.1政府方的監(jiān)督權(quán)7817.2政府方的介入權(quán)78第十八條違約、提前終止及終止后處理機(jī)制7918.1違約7918.2提前終止情形8018.3臨時(shí)接管8118.4終止意向通知8218.5終止通知8318.6提前終止及終止

7、補(bǔ)償83第十九條項(xiàng)目移交8619.1一般要求8619.2移交程序8819.3移交保證8919.4對合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8919.5項(xiàng)目公司股權(quán)、技術(shù)的轉(zhuǎn)讓8919.6合同期限及相關(guān)9019.7移走乙方相關(guān)的物品9019.8風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移9119.9移交委員會(huì)9119.10移交維修保函9119.11本合同移交后的效力92第二十條適用法律、解釋與爭議解決9220.1適用法律9220.2爭議解決92第二十一條其他9321.1環(huán)境保護(hù)9321.2保密9321.3稅費(fèi)9321.4通知9421.5合同份數(shù)9521.6本合同的生效952

8、1.7合同的補(bǔ)充9521.8合同的附件95附件一：中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)（另冊）97附件二：中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證報(bào)告批復(fù)（另冊）97附件三：中共漯河市召陵區(qū)委黨校建設(shè)PPP項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)（另冊）97附件四：建設(shè)履約保函98附件五：運(yùn)營維護(hù)保函100附件六：移交保函102附件七：保險(xiǎn)104附