從選房到定房的心得

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1、1x話說選房選房是一個很是糾結(jié)的過程，我看的最多的貌似是搜房，先是確定了自己的價格范圍和大概想要的面積空間，因為我是打算要把父母接過來的，所以想要個三室大概100靠上吧，預(yù)算是80萬，所以價格我選在了8500以下的，當(dāng)你把價格差不多估下來了后其實可選范圍也就那些了，然后就是地段的抉擇了，我工作的地方在內(nèi)環(huán)，周圍的房子都一萬兩萬的，肯定是買不起的了，是找一個離我和他都差不多距離的還是就著一個人另一個稍遠一點的這個我考慮了很久，就這樣我們大致確定了2塊區(qū)域：一個是還沒建設(shè)起來的交通很是不便的農(nóng)村一樣的二環(huán)和三環(huán)間的這塊（前區(qū)），一個是二環(huán)商圈的稍遠延伸的三環(huán)外（后區(qū)'自然二環(huán)和三環(huán)我肯定是更看好二

2、環(huán)的，畢竟是在環(huán)內(nèi)，總覺得他的潛力的無限的，因而去看了前區(qū)的盤，坐車過去這個累啊，周圍就是一片片農(nóng)村啊，貌似有一個公交設(shè)置了一個臨時站點在小區(qū)那，可是那時7月天啊，木有空調(diào)！還好有個看房車，咕嚕咕嚕過去了也就，開發(fā)商算是在業(yè)界還比較有位置的，對它的潛力我就更有信心了，不管論壇里如何說沒有配置，公交不靠譜，幼兒園超貴族我還是認籌了，接下來就是各種關(guān)注論壇、各種考慮周邊、考慮價格多少我就能拿下、夢想開發(fā)商說的游樂場、大超市、公園和……這一切都被我自己乘公交去給打破了：下狠心做了那沒空調(diào)的車居然不到小區(qū)，說是小區(qū)和終點之間是有個區(qū)間車，等啊等、等啊等……車呢！沒法子，走吧，一路吃灰一路燒烤一路抱怨我

3、到了你杯的居然跟我說沒有我要的那個區(qū)間的面積，除了90多的就是130多的，你是玩真的？這種窮鄉(xiāng)僻壤俺可不想再來一次了！舍棄？不可能,還是想在這邊再看看，108的小學(xué)對口可能有問題，經(jīng)適房、還建房、遲遲不認籌遲遲不開盤的？俺走了……回到后區(qū)，之前我就一直相中某個地方，可是苦于社保一直未滿一年啊，下不了手！說到這里，我特別想說：集體戶口是真的好啊，不管多辛苦多麻煩，這個真的很重要的。為什么，我來告訴你：武漢的外地戶口買房落戶的中心城區(qū)100靠上和總額過50萬遠城區(qū)90靠上和總額過40萬；可是集體戶口就不一樣，不管你是買的新房還是二手房，買房不管面積都可以落戶。這就是不一樣，這赤果果地都是錢啊~言歸

4、正傳，看這邊的盤，雖然沒什么配置，可是周邊有一些老盤配置還可以，本著沒有就蹭的原則我忽略了，再看看價格在預(yù)算之內(nèi)，面積也有自己想要的，設(shè)計也還可以，對口小學(xué)也都有了，再看論壇，評價80%-片良好，我心動了！認籌坐等開盤的日子就開始了。開盤前幾天我去看了一下盤，有些猶豫了又，靠著三環(huán)線和大馬路之后還有鐵路，這些都不是我猶豫的地方，我猶豫的是原先想去蹭的去老盤的路直線的是大馬路，小道的話就得走涵洞，爸媽以后過來了這樣不行啊，那么多車萬一出點事呢，走涵洞也不安全啊……然后我又開始了小面積高一點的單價還是干脆就走遠一點，呼呼呼呼,這樣還是這樣還是……一宿沒有安眠，愁了，還是到后來他說了一句話，你要么現(xiàn)

5、在買那么就不要東張西望要么等著價格不明的其它的盤認籌開盤（因為那時候是已經(jīng)定了兩三天后開盤的）o好吧，早買早超生，買完房我就不擔(dān)心放假漲了，我也就不再天天擔(dān)心金九銀十的下一波放假小高潮了。2、認籌認籌那天雙方父母都來了，心里是想著總價在85之內(nèi)都可以的（剛開始一直都是訂的80萬，漲漲了），想要低樓層的東面，陽光可以而且不再馬路邊沒有父母說的馬路橫在客廳擋財一說，選房的時間是最煎熬的，十個一輪的叫號，我看了下我想要的樓層，還好，沒賣,總價87萬，咗，這個比預(yù)期的貴了些啊，趁這還沒讓進里選房的空檔跟他商量，兩個人接納了這個價然后就是眼巴巴看著不要被搶，然后心里做著估量：如果占了就選哪個哪個哪個，大

6、概是選了3、4個備選方案，西面的便宜了一點點（不多），兩人的意見是堅決不選西面，放人進去了，我還是沒經(jīng)驗啊，還在那想看看，他直接拽我進去了，看到了帶我們的銷售：我們想要P廣確定了是嗎嵋、”然后他就以飛一般的速度奔向那個選房的地方拍下了，旁邊有一個人也是定了在過去，這可是真格的，我那銷售貌似生怕她拍了我的那個房還是怎么的，那步子那速度，我去，牛！整完了然后我就聽到了心01已售,*01已售”，然后就有一個人帶我們?nèi)ニ⒖ǖ胤饺缓蠡厝ソ哟乱粋€了，趕緊給卡簽名然后簽定金合同按手印，哇，速度啊，整完了我方才回過神“我們已經(jīng)定了ho”,恩3、貸款因為公積金暫時貸不了那么多，沒辦法先商之后再轉(zhuǎn)吧，至于轉(zhuǎn)我想

7、肯定是比較麻煩的，不過我決定不管你有多麻煩我都一定給轉(zhuǎn)了等俺拿到兩證后，商貸要提供的資料：我這邊是要求提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（我們是打算兩個人貸）.工資卡的半年流水、社保一年證明、收入證明。我是用了一天整完的，給些建議：流水可是憑身份證（帶著卡最好）去銀行打，說是要購房，記得要銀行蓋章。社保一年證明一定要提前跟公司的人力說早點整，整這個真的很麻煩的:我是拿著身份證復(fù)印件2份去A窗口拿一個單子然