分戶驗(yàn)收實(shí)施方案2

《分戶驗(yàn)收實(shí)施方案2》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、單位工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱：嘉華國(guó)際1#樓裝修類型：毛墻、毛地方案實(shí)施：方案'41批:編:刖丨丨期:2012年10月24日一、工程概況二、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專業(yè)檢查組分工表三、戶型設(shè)計(jì)做法表四、確定本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容五、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收基本程序和要求六、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料質(zhì)量與安全保證措施七、本工程分戶驗(yàn)收監(jiān)督措施八、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃九、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃十、本工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件一、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱嘉華國(guó)際2工程地點(diǎn)沁陽(yáng)市文化路與建設(shè)路交叉口3

2、小區(qū)名稱嘉華國(guó)際4建筑面積7182.7m25建設(shè)單位河南省德沁置業(yè)有限公司6設(shè)計(jì)單位浙江天辰建筑設(shè)計(jì)有限公司7監(jiān)理單位焦作市迅達(dá)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司8物業(yè)單位9施工單位衡陽(yáng)紐漓埔燧司10質(zhì)量監(jiān)督單位沁陽(yáng)市和平質(zhì)量監(jiān)督站11開(kāi)工口期2011年9月20EI12計(jì)劃竣工日期2012年12月31日13計(jì)劃基礎(chǔ)工程驗(yàn)收口期14計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日期2012年10月26日15結(jié)構(gòu)類型框剪16層數(shù)地上17層17施工范圍圖紙已內(nèi)的所有內(nèi)容18質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格19裝修類型毛墻、毛地20戶型數(shù)量及名稱45戶二、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專業(yè)檢查組分工表1、項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)

3、導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制①對(duì)本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收工作負(fù)組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任②負(fù)責(zé)組織各專業(yè)檢查組開(kāi)會(huì)，具體對(duì)齊專業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢查進(jìn)度、安全注意事項(xiàng)和獎(jiǎng)罰等要求。③負(fù)責(zé)組織木項(xiàng)目分戶驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)、不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住戶進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，對(duì)照分戶驗(yàn)收質(zhì)量戶型圖，進(jìn)行抽檢，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原分戶驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查。④負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)口分戶驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度進(jìn)行規(guī)定完成分戶驗(yàn)收的進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保分戶驗(yàn)收按期完成。⑤開(kāi)工后負(fù)責(zé)召開(kāi)組織編寫(xiě)分戶

4、驗(yàn)收方案的專題會(huì)議，指定專人編寫(xiě)分戶驗(yàn)收方案并負(fù)責(zé)審查、修改和審批方案⑥由分戶驗(yàn)收方案編制人向?qū)I(yè)分戶驗(yàn)收組進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程分戶驗(yàn)收的檢驗(yàn)批項(xiàng)口是哪些，每檢驗(yàn)批的檢查內(nèi)容是什么，實(shí)測(cè)項(xiàng)口的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。熟悉每項(xiàng)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目的戶型圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基粧值的計(jì)算結(jié)果。⑦由分戶驗(yàn)收方案編制人按照戶型圖確定檢驗(yàn)批項(xiàng)目檢查點(diǎn)編號(hào)，以檢查人員進(jìn)入套房的第一個(gè)房間為1號(hào)自然間，順時(shí)針?lè)较虼_定房間編號(hào)及分項(xiàng)檢驗(yàn)批項(xiàng)目編號(hào)。⑧負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)口的分戶驗(yàn)收的獎(jiǎng)罰工作，對(duì)驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查人員要進(jìn)行表?yè)P(yáng)和鼓勵(lì)，對(duì)有

5、弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保分戶驗(yàn)收不走場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。2、項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位責(zé)任制①施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握分戶驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，熟記本工程涉及的分戶驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和檢查方法，按照規(guī)范和有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫(xiě)表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)有信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，口覺(jué)接受項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保分戶驗(yàn)收的質(zhì)量。②建設(shè)單位、監(jiān)理單位的分戶驗(yàn)收人員同樣按照分戶驗(yàn)收方案中確定的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、內(nèi)容、實(shí)

6、測(cè)數(shù)量、戶型圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，與施工單位進(jìn)行同步驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)和簽名。對(duì)于不合格檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)整改通知單（釆用監(jiān)理規(guī)范和應(yīng)表格C3填寫(xiě)）由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員再進(jìn)行復(fù)查。③按時(shí)參加項(xiàng)FI分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。④負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工具的保管、使用和維護(hù)工作。⑤遵守分戶驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收時(shí)間一般不允許請(qǐng)假，確保分戶驗(yàn)收工作的止常進(jìn)行。⑥各專業(yè)檢查組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)組記錄表的匯總工作，作為是否可以為開(kāi)具分戶質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。⑦監(jiān)理單位的驗(yàn)收人員要履行監(jiān)理工程師的職

7、責(zé)，確保分戶驗(yàn)收的質(zhì)量符合監(jiān)理規(guī)范的要求。⑧建設(shè)單位的驗(yàn)收組成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為,確保項(xiàng)目分戶驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。①施工單位驗(yàn)收組成員要認(rèn)真履行提供工作條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供工具、檢查表格和其它方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)口分戶驗(yàn)收資料的整理工作。3、土建專業(yè)檢查組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表序號(hào)單位性質(zhì)姓名職稱、職務(wù)驗(yàn)收任務(wù)分工1建設(shè)單位趙建祥組長(zhǎng)、工程師每日8點(diǎn)召開(kāi)土建專業(yè)分頁(yè)驗(yàn)收交底會(huì)，全而負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。2監(jiān)理單位陳紅光副組長(zhǎng)、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、T具

8、和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢杳，履行監(jiān)理職能3施匸單位席全立纟R員、工程師負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工