經(jīng)典策劃創(chuàng)意

《經(jīng)典策劃創(chuàng)意》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、經(jīng)典策劃創(chuàng)意地產(chǎn)已經(jīng)完全娛樂(lè)化了，這一點(diǎn)己經(jīng)毋庸置疑，各個(gè)開發(fā)商都絞盡了腦汁想辦法作秀,極盡搞笑之能事，把樓盤推出去，大家笑了，就記住了；記住了，就買了；買了，開發(fā)商就笑了，原來(lái)最后，被娛樂(lè)的還是購(gòu)房人。SOHO尚都??招式不對(duì)重?cái)[2005年初，北京CBD北，冇一塊廣告牌引人側(cè)目，很多路人在走過(guò)的時(shí)候，述會(huì)停下腳步仔細(xì)賞玩。原來(lái)，牌子上止是一貫善于搞怪作秀的老潘，正學(xué)著《功夫》里的動(dòng)作練飛腿呢。業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為這個(gè)策劃比較另類，很搞笑，能吸引人的眼球，把這件事當(dāng)作一個(gè)笑談。但時(shí)隔不久，老潘就收到了來(lái)自華遠(yuǎn)公司任志強(qiáng)的一紙照會(huì)，信的大意是潘石屹

2、的飛腳踢得太高了，踢到了華遠(yuǎn)公司及樓盤的風(fēng)水。于是，老潘就換了另外一幅，這一次擺了一個(gè)側(cè)身的姿勢(shì)。搞笑指數(shù)：★★★★★鋒尚國(guó)際公寓??招聘黨員不妥鋒尚國(guó)際公寓原名錦繡大地，是萬(wàn)柳地區(qū)的著名公寓。原案名用了兩年，但銷售效果并不是太好。于是開發(fā)商決定改案名，京城項(xiàng)目改名者并不少見，但大多是因?yàn)樵邪该麤]什么名氣。錦繡大地雖然銷售效果并不好，但它的胡牌形象已經(jīng)建立，知名度也已打響,再改案名無(wú)異于重新來(lái)過(guò)，所以很多業(yè)內(nèi)人士并不看好這次改名。出乎大家意料的是，改了案名以后，產(chǎn)品重新設(shè)計(jì)再加上大量投放廣告，鋒尚國(guó)際公寓一炮打響。他的搞笑策劃就在廣告上，

3、當(dāng)時(shí)他在北京某青年報(bào)上打了一整版的廣告，不同平常的是它沒有大肆宣揚(yáng)自己的產(chǎn)品，而是說(shuō)緊急招聘★杯員，闡明理由是員一不怕苦，二不怕累”等觀點(diǎn)。結(jié)果一下子抓住了人們的眼球，造成了轟動(dòng)效應(yīng)。鋒尚國(guó)際的廣告效應(yīng)是出來(lái)了，但是該報(bào)社主管經(jīng)營(yíng)的副社長(zhǎng)卻回家了，因?yàn)橛嘘P(guān)部門覺得這則廣告影響了★杯員的形象，從而直接導(dǎo)致了這位副社長(zhǎng)的去職。搞笑指數(shù)：★★★朗琴園??美國(guó)前總統(tǒng)沒來(lái)朗琴園是北京的明星樓盤，很多開發(fā)商都向他學(xué)習(xí)開發(fā)項(xiàng)目。2004年，開發(fā)商請(qǐng)美國(guó)前總統(tǒng)克林頓前往朗琴園，據(jù)說(shuō)因?yàn)榘踩紤]，克氏并沒有前往。雖然克氏沒有前往，但朗琴園仍然借到了這位魅力總

4、統(tǒng)的余光。還有業(yè)主在論壇里說(shuō)，克氏在朗琴園買了房子，更有甚者競(jìng)?cè)簧酚薪槭碌淖寴I(yè)主們看好自己的老婆和閨女，真是讓人哭笑不得。搞笑指數(shù)：★★★珠江駿景-生活體驗(yàn)作秀為了宣傳后期的小戶型，珠江駿景的開發(fā)商找了一對(duì)青年戀人，做了一個(gè)生活體驗(yàn)SHOW,歷時(shí)一周。兩個(gè)人把這一周內(nèi)，在這套房子里發(fā)生的事情以及心里的感受都記錄了下來(lái)，并且傳到了網(wǎng)上，做了一個(gè)專門的網(wǎng)站。開發(fā)商還把兩個(gè)人的照片做成漫畫，印了一木樓書，這段同居筆記很受歡迎，點(diǎn)擊率很高，被很多年輕人津津樂(lè)道。不過(guò)，很多居心不良的人想看到的私人生活，沒冇偷漏半點(diǎn)的。但是冇的人說(shuō)，這個(gè)策劃的表演成分

5、比較垂，有著比較重的作秀痕跡。想來(lái)也有一定道理，估計(jì)這兩個(gè)人晚上也不在那里住的，要是住下來(lái)，也太不隱私了。搞這個(gè)噱頭，之前還是無(wú)人做過(guò)的，該產(chǎn)品一下子成了青年才俊們關(guān)注的熱點(diǎn)。只是,開發(fā)商對(duì)這個(gè)炒作把握的火候不是很到位，效果不是很火爆。搞笑指數(shù)：★★立恒名苑一軍事化管理矛盾立恒名苑是個(gè)老項(xiàng)目，話說(shuō)在一-次房展會(huì)上，推出了“軍事化社區(qū)”的概念，售樓小姐都穿著迷彩服，戴著貝雷帽，使很多購(gòu)房者駐足他們的展位。原來(lái)，該項(xiàng)目開發(fā)商中有幾個(gè)老總，都曾經(jīng)做過(guò)軍人，有著部隊(duì)情節(jié)，他們認(rèn)為這個(gè)概念能體現(xiàn)出社區(qū)管理的嚴(yán)格,能讓購(gòu)房人冇安全感。但有的業(yè)主并不喜歡

6、這個(gè)概念，認(rèn)為軍隊(duì)給人的感覺是雖然很整齊，但卻是比較單調(diào)的，誰(shuí)不希望生活豐富多彩呢。都說(shuō)業(yè)主是上帝，可是軍事化管理給人以被看管著的感覺,有些人還是希望私生活比較私秘一些好。搞笑指數(shù)：★寬HOUSE■?罵人廣告另類寬HOUSE剛推出來(lái)的時(shí)候，在各大主流傳媒上都做了大篇幅廣告，具有很強(qiáng)的沖擊力，采用了“某某人被黑了、某某人冤了、某某人被宰了”等似罵非罵的廣告語(yǔ)，好像完全不在乎同行投來(lái)敵視的冃光。話說(shuō)開盤那天送樓書，寬HOUSE的樓帖很是與眾不同。這樓書做的跟真書一樣，特別在書皮上面。這書皮乍一看像是報(bào)紙，無(wú)論從用紙、版式、LOGO都頗具著名的財(cái)

7、經(jīng)類報(bào)紙《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》的風(fēng)格，仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)上面寫著“新寬察導(dǎo)報(bào)”的字樣，內(nèi)容也都是寬HOUSE的相關(guān)情況。據(jù)說(shuō)，有人問(wèn)其工作人員，“你們這擦邊球打得也夠險(xiǎn)的，不怕人家告你們？”結(jié)果得到的答案卻是，要是被投訴就好了，我們就更出名了。搞笑指數(shù)：★★★★蘋果社區(qū)-蘋果不夠搶購(gòu)張寶全搞觀念地產(chǎn)，蘋果社區(qū)開盤的時(shí)候，他焊了一個(gè)鐵架子，在里面裝滿了蘋果，有兒千斤，美其名門“能吃的房子”。后來(lái)張寶全去深圳參加第三屆住交會(huì)，在會(huì)上耍推廣蘋杲社區(qū)。到達(dá)之后，在當(dāng)?shù)卮笏列麚P(yáng)蘋果沒帶夠，要在深圳大量購(gòu)進(jìn)蘋果。還有人危言聳聽，說(shuō)因?yàn)閺垖毴ā疤O果房子”買蘋果而

8、導(dǎo)致深圳當(dāng)?shù)靥O果脫銷?？墒怯浾邿o(wú)法想彖,購(gòu)買區(qū)區(qū)兒千斤蘋果，就能把諾大一個(gè)深圳蘋果市場(chǎng)給買空了？雖然不知傳言是真是假，但是這輿論是造出去了，蘋果社區(qū)在這次住交會(huì)上確實(shí)吸引了很多的