(材料）關(guān)于城市建設(shè)工作市場化運(yùn)作學(xué)習(xí)材料

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1、關(guān)于城市建設(shè)工作市場化運(yùn)作學(xué)習(xí)材料全血建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，要求發(fā)展要有新思路，改革要有新突破，開放要有新局血,各項(xiàng)工作要有新舉措，我們城市建設(shè)工作必須按照十六大精神，努力適應(yīng)新形勢，加快步伐，推進(jìn)各項(xiàng)工作不斷上臺(tái)階、上水平，以滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特別是廣人人民群眾小康生活目標(biāo)的需要。當(dāng)前制約城市建設(shè)工作的突出問題就是資金短缺。通過工作實(shí)踐和掛職期間對全國一些地區(qū)這方面工作的調(diào)研考察，我個(gè)人對城市建設(shè)工作特別是市場化運(yùn)作有以F兒點(diǎn)想法：一、城市建設(shè)工作的兒個(gè)觀點(diǎn)（一）城市建設(shè)工作在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中具冇重要作用。城市是人類社會(huì)文明的結(jié)晶，是

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn)，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市建設(shè)T作愈益顯得重要。城市建設(shè)工作包括城市定位、城市規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市公用設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、環(huán)境美化等諸多方血；涉及建設(shè)、土地、環(huán)保、規(guī)劃等許多部門；與各行各業(yè)、千家萬戶都有著直接或間接的聯(lián)系，關(guān)系著廣大人民群眾的切身利益；是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的重要體現(xiàn)，對經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化發(fā)展起著支撐作用，具冇多方面拉動(dòng)效應(yīng)的系統(tǒng)性工程，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中處于基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)的地位。別具特色的城市建設(shè)風(fēng)格，優(yōu)美舒適的人居環(huán)境，先進(jìn)發(fā)達(dá)的公共服務(wù)設(shè)施，不僅是精神文明進(jìn)步成果的重要體現(xiàn)，而且是廣大人民

3、群眾切身利益的具體實(shí)現(xiàn)。應(yīng)該說，城市是居住者的城市，也是建設(shè)者的城市；是消費(fèi)者的城市，還是投資者的城市；是經(jīng)濟(jì)賴以發(fā)展的城市，更是社會(huì)文明集屮體現(xiàn)的城市。因此，要把城市建設(shè)工作擺在經(jīng)濟(jì)工作的重要位置上。城市建設(shè)必須適當(dāng)超前，要有花明天錢辦今天事的戰(zhàn)略性思維，做到意識(shí)超前，效益提前，受益在前。為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造條件，提供保障，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。沒有好的城市建設(shè),就沒冇好的投資環(huán)境，經(jīng)濟(jì)也就不可能快速發(fā)展。（二）要樹立以品牌經(jīng)營城市的理念。城市在有形無形屮都存在著一些品牌，例如人們一提到北京就想到犬安門，一提到巴黎就想到埃菲爾恢塔，只不過城市的內(nèi)

4、涵十分豐富，能代表城市的站牌也是多方而的,也可以說城市是諸多品牌的綜合體。因此，一個(gè)城市要樹立自身的良好形象，提高其品位,擴(kuò)人其知名度，更好地謀求發(fā)展，必須從全方位、多和度地創(chuàng)建白己的品牌，從而進(jìn)一步推進(jìn)城市發(fā)展。以品牌經(jīng)營城市就是把品牌作為經(jīng)營城市的一個(gè)抓手，注重品牌效應(yīng),提高品牌效益，通過強(qiáng)化和發(fā)展品牌，達(dá)到促進(jìn)城市發(fā)展進(jìn)步的口的。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到品牌與城市的發(fā)展緊密相關(guān)，沒有品牌的城市是無所作為的城市。品牌是城市發(fā)展的支撐點(diǎn)，城市是品牌生存發(fā)展的基地。很多城市都因英冇優(yōu)秀的品牌而聞名于世，如蘇州以園林、杭州以西湖、人連以廣場聞名。

5、很多品牌都是借著城市的人市場和良好的環(huán)境發(fā)展壯大的。品牌與城市互為依托，榮衰與共。因此，我們在經(jīng)營城市時(shí)要認(rèn)識(shí)到甜牌的價(jià)值和重要性，在實(shí)際工作中耍珍視品牌，愛惜品牌，主動(dòng)創(chuàng)建品牌，從而找到經(jīng)營城市的抓手，把城市做人做強(qiáng)。要樹立品牌發(fā)展創(chuàng)建的觀念，精心打造每一個(gè)殆牌，使之精、優(yōu)、特。品牌的發(fā)展是無止境的，城市的發(fā)展也是無止境的。品牌和城市始終是處在變化、競爭、發(fā)展的環(huán)境Z屮的，如逆水行舟，不進(jìn)則退。因此，經(jīng)營城市也好，壯大品牌也好，要有危機(jī)感、進(jìn)取心和發(fā)展觀。要按照特、優(yōu)、楮的方向壯大品牌，按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律來經(jīng)營品牌，使品牌紅起來，使城

6、市活起來。把白己的品牌打造成為人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精的精品。要建立城市的品牌體系。城市的內(nèi)涵十分豐富，涉及的內(nèi)容十分廣泛，要把一個(gè)城市做大、做強(qiáng)，僅靠一兩個(gè)品牌是不行的。需要許多品牌在各個(gè)方面和領(lǐng)域形成體系來支撐，才能形成互相借助的品牌合力，才能在多方位、多領(lǐng)域、多角度經(jīng)營城市，使城市全面發(fā)展。這個(gè)體系要圍繞城市的突出特點(diǎn)而建立，每個(gè)品牌都要有白身的特色，有發(fā)展的前景，能立足于市場競爭的人潮而不敗，這個(gè)體系需要我們在規(guī)劃建設(shè)和發(fā)展城市過程中加以周密考慮和精心培育。城市建設(shè)工作在這個(gè)體系中占冇匝要位置。完備的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、優(yōu)美

7、的城市環(huán)境、風(fēng)格獨(dú)特的建筑格調(diào)、嚴(yán)密高效的城市管理體系是任何一個(gè)品牌體系都離不開的基礎(chǔ)。可以試想，一個(gè)沒有良好規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，城市管理混亂，到處臟亂差的城市，就是有好品牌也要被慢慢地托跨的。城市要發(fā)展，品牌體系要建立，城市建設(shè)要先行。（三）城市建設(shè)要適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求，采取市場化方式運(yùn)作。當(dāng)前城市建設(shè)資金十分緊張，新形勢對城市建設(shè)提出了新的更高的要求，實(shí)踐證明，市場化運(yùn)作是解決當(dāng)前城市建設(shè)工作中存在的資金矩缺問題的重要手段和有效方式。城市建設(shè)市場化運(yùn)作總的思路是：政府要改變対城市建設(shè)大包大攬的做法，本著適度負(fù)債、科學(xué)規(guī)劃、超前建

8、設(shè)、跨越發(fā)展的工作思路，充分調(diào)動(dòng)全社會(huì)參與城市建設(shè)的積極性，走社會(huì)開發(fā)之路，實(shí)行市場化管理和市場化經(jīng)營相結(jié)合，對適合按市場經(jīng)濟(jì)法則運(yùn)行的行業(yè)和項(xiàng)目，應(yīng)以政府投入為引導(dǎo)，市場籌資為手段，廣泛集聚民間資本，吸引政府以外的各種