突破發(fā)展制約瓶頸再譜建筑強市新篇

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1、突破發(fā)展制約瓶頸再譜建筑強市新篇通州市建筑工程管理局周峰通州是省政府首批命名的“建筑強縣（市）”之一。今年以來，我們認真貫徹全省建筑業(yè)工作會議和通州市委十屆五次全會精神，以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，狠抓市場開拓、資質(zhì)保級、科技創(chuàng)新和效益提升四項重點工作，放大整體優(yōu)勢，提升產(chǎn)業(yè)能級，增強綜合實力，促進了全行業(yè)又好又快發(fā)展。1、建筑經(jīng)濟總量持續(xù)增長。自2003年以來，我市建筑經(jīng)濟總量連續(xù)5年保持全省第一，年均增幅達到27.2%,這既形成了外在優(yōu)勢，也增強了內(nèi)在動力。今年1-10月完成建筑業(yè)總產(chǎn)值260億元，同比增長11%;在建工程施工面積4570萬同比增長21%;竣工面積1247萬同比增長

2、23%。承接高大規(guī)模工程增多。1T0月在建工程4449個，其中10萬平方米以上項目60個；億元以上項目102個；承接高層1226幢,同比增長31%,其中超高層99棟,同比增長54%。高大規(guī)模工程的承建，標志著我市建筑業(yè)企業(yè)的施工與管理水平進入了一個新的階段。2、市場發(fā)展呈現(xiàn)新的格局。我們主動推介企業(yè)，加快市場延伸。在鞏固南京、上海、北京、蘇州等傳統(tǒng)市場的基礎(chǔ)上，我市一些建筑企業(yè)積極投身極具發(fā)展?jié)摿Φ奶旖?、河北、山東等環(huán)渤海灣市場，拓展了以重慶、成都為中心的西南市場和以廣東為中心的南方市場。山西、陜西、安徽等中西部市場以及省內(nèi)其他市場的份額也進一步擴大。新開工面積實現(xiàn)突破。本年新

3、開工面積為1553萬"，其中超過50萬M，的建筑市場有7個。新拓展的安徽、宿遷、淮安三大建筑市場保持強勁發(fā)展態(tài)勢，增幅在100%以上。河北、遼寧兩地市場作為北京的周邊市場，有了新的發(fā)展，新開工面積同比增幅達200%。海外市場成為新亮點。今年新簽合同額12388萬美元，完成營業(yè)額10114萬美元，同比增長61%,建筑業(yè)外經(jīng)在全市外經(jīng)總量中所占份額創(chuàng)歷史新高。3、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整效應(yīng)明顯。我們大力推進企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)扶大育強與協(xié)調(diào)發(fā)展的和諧統(tǒng)一。全市現(xiàn)有特級資質(zhì)施工總承包企業(yè)3家，一級總承包資質(zhì)企業(yè)8家，一級專業(yè)承包企業(yè)13家，總數(shù)在全省縣（市）中優(yōu)勢明顯。2007年度，我市共有

4、4家企業(yè)進入全省百強民營企業(yè)，其中建筑企業(yè)就有3家，南通四建、通州建總和南通新華成為主角。在今年5月份公布的“2007年度江蘇省建筑業(yè)綜合實力30強”中，我市有4家企業(yè)入榜。我市建筑業(yè)發(fā)展后力強勁，一級以下總承包企業(yè)及專業(yè)企業(yè)發(fā)展速度加快。今年以來二、三級總承包企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值18.7億元，占總量的7.2%,同比增長49%。專業(yè)承包企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值31億元，占總量的12%,同比增長37%。一級以下總承包企業(yè)及專業(yè)企業(yè)的各項指標增幅遠遠大于特、一級資質(zhì)企業(yè)，在全市總量中的占比不斷擴大。4、通州建筑品牌有效提升。我們高度重視質(zhì)量、科技、人才等核心競爭力的培育，不斷提升“通州

5、鐵軍”品牌形象,逐步走上了品牌經(jīng)營之路。全市至今共有33個項目獲得“魯班獎”，其中獨立承建的23項，占南通市獲獎總數(shù)的47%,占江蘇省獲獎總數(shù)的26%。今年有2項工程申報“魯班獎”，南京軍區(qū)總醫(yī)院門診樓和南京置地廣場已通過建設(shè)部專家組初審。學府康都、江蘇新華圖書發(fā)行配送中心生產(chǎn)主樓和金雞湖大酒店三項工程申報國優(yōu)也已進入公示。加大建筑應(yīng)用技術(shù)的開發(fā)和推廣力度，3家特級資質(zhì)企業(yè)已經(jīng)成立了技術(shù)研發(fā)中心，充分發(fā)揮在全市建筑業(yè)科技創(chuàng)新方面的引領(lǐng)作用。高度重視人才開發(fā)，全市擁有一、二級注冊建造師1990人，建造師總數(shù)在全國縣（市）中名列前茅。我們在看到成績的同時，進一步加強了行業(yè)運行質(zhì)態(tài)的

6、分析研究，清醒地看到當前行業(yè)發(fā)展中存在的制約性瓶頸。主要是：1、建筑經(jīng)濟運行喜中有憂。主要經(jīng)濟指標增幅趨小，個別指標甚至呈現(xiàn)負增長態(tài)勢。從目前完成的建筑業(yè)主要指標數(shù)據(jù)來看，增幅明顯低于往年同期。高資質(zhì)總承包企業(yè)發(fā)展放緩，這說明國家宏觀調(diào)控采取“從緊”的貨幣政策已經(jīng)影響到建筑業(yè)，對龍頭骨干企業(yè)尤為明顯。三是傳統(tǒng)建筑市場發(fā)展不平衡，個別建筑市場有下滑趨勢。上海、南京、北京、南通、蘇州五大傳統(tǒng)建筑市場中有極個別市場出現(xiàn)負增長。2、建筑企業(yè)資金不夠雄厚。房建企業(yè)是微利行業(yè)，但我市建筑業(yè)企業(yè)目前仍以房建為主，企業(yè)原始積累不多。現(xiàn)在承接工程項目都要打保證金，較多工程需要墊資，這制約了我市部

7、分建筑企業(yè)的發(fā)展速度。3、專業(yè)類企業(yè)亟需做大。多年來，我們一直致力于結(jié)構(gòu)調(diào)整，以房屋建筑為主的經(jīng)營格局正在逐步改善，專業(yè)類企業(yè)正在不斷壯大，但房屋建筑完成的工作量仍然占到全市建筑業(yè)完成總量的85%,與結(jié)構(gòu)調(diào)整預(yù)期仍有較大距離。4、企業(yè)管理缺乏精細化。部分企業(yè)仍然沿用舊的管理理念和模式，科技創(chuàng)新意識薄弱，施工技術(shù)含量不高，經(jīng)濟效益提升緩慢。在特級資質(zhì)保級方面仍然存在一定難度,通四建、通州建總、南通新華3家企業(yè)的特級資質(zhì)保級工作正在有序推進，在企業(yè)資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進