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1、商店經(jīng)營(yíng)管理臺(tái)中商圈介紹臺(tái)中市商業(yè)核心區(qū)分佈圖北屯區(qū)西屯區(qū)南屯區(qū)西區(qū)北區(qū)南區(qū)東區(qū)中區(qū)大里市大肚鄉(xiāng)烏日鄉(xiāng)大雅鄉(xiāng)沙鹿鎮(zhèn)龍井鄉(xiāng)東海逢甲三民自由精明水湳大墩全國(guó)新市政潭子鄉(xiāng)太平鄉(xiāng)自由商圈自由商圈為臺(tái)中最早發(fā)展地段,商圈位於火車(chē),客運(yùn)站,及百貨商場(chǎng)交會(huì)處,曾集結(jié)多種行業(yè),在此滋生成長(zhǎng),蓬勃發(fā)展,曾是中部最集中的消費(fèi)圈。約莫二十年榮景,自由商圈可是車(chē)水馬龍,商業(yè)鼎盛以臺(tái)中火車(chē)站為中心點(diǎn)，包括前站、後站，中正路、中山路、成功路、民族路頭。附近有許多公車(chē)站和客運(yùn)、 凝聚許多名產(chǎn)店商家，也有補(bǔ)習(xí)業(yè)者在此營(yíng)業(yè)，故書(shū)局林立，又有德安購(gòu)物中
2、心，是臺(tái)中非常熱鬧的商圈之ㄧ周遭街道包含：民權(quán)、民族、中山、中正、成功、建國(guó)、綠川東西街、電子街、繼光街、自由路、市府路、平等街等。自由商圈隨著新都市地重劃工程建設(shè)開(kāi)發(fā)，大規(guī)模百貨公司、娛樂(lè)中心、餐飲業(yè)等大型商店紛紛在新興都市計(jì)畫(huà)區(qū)成立，挾交通之利與新穎設(shè)施，吸引人潮，使本區(qū)部份地區(qū)不如以往熱鬧。自由商圈業(yè)態(tài)現(xiàn)況不如以前目前商圈內(nèi)的業(yè)種分佈，店數(shù)最多為服飾業(yè)、其次是餐飲，服飾配件業(yè)如珠寶、銀樓及飾品店等，則排名第三，之後是電化用品業(yè)。而前四名的店數(shù)都在100家以上。服飾業(yè)除中正路上有連鎖中性休閒服飾店，如HANGTE
3、N、佐丹奴等，其他大都是B檔、C檔等中低價(jià)位餐飲業(yè)也大不如前，連鎖速食店僅存兩家麥當(dāng)勞店及1家肯德基，其他多為傳統(tǒng)小吃自由商圈業(yè)種佔(zhàn)比前五名商圈退化原因人口逐年下降也是商圈退化原因之一。因臺(tái)中是圓形的都市發(fā)展，中區(qū)有一半的土地開(kāi)發(fā)皆屬傳統(tǒng)透天店規(guī)劃，而隨著都市放射狀發(fā)展，人口也逐年外移，留存人口已不足支撐起日?；鞠M(fèi)臺(tái)中火車(chē)站臺(tái)中火車(chē)站建於明治時(shí)代，於一九０六年通車(chē)，而現(xiàn)在的火車(chē)站係於一九一七年改建，濃厚的文藝復(fù)興巴洛克式建築，中央為山牆式設(shè)計(jì)，五頂由青銅片拼成，並被評(píng)為二級(jí)古蹟，是全臺(tái)碩存最美、最完整的火車(chē)站。綠
4、川綠川未加蓋及河床未施以水泥封整，尚保持天然曲道之貌，在世紀(jì)末經(jīng)市府整治後，沿途在河畔設(shè)有人工步道及護(hù)欄並加以綠化美化第一廣場(chǎng)第一廣場(chǎng)位於臺(tái)中火車(chē)站附近，在綠川西街上，是一棟大型的綜合性休閒娛樂(lè)廣場(chǎng)，樓高13層，一樓主要是服飾用品店，其他樓層有美食街、電影院、溜冰場(chǎng)、百貨賣(mài)場(chǎng)，包羅萬(wàn)象、應(yīng)有盡有，為假日青少年聚集的主要場(chǎng)所之一，近來(lái)更因綠川的美化而增添幾許文藝氣息。外勞假日聚集地錢(qián)櫃錢(qián)櫃,「秉持親切、貼心、細(xì)緻的服務(wù)觀念，提供消費(fèi)者安全舒適的休閒空間，是錢(qián)櫃一貫堅(jiān)持的理念與目標(biāo)?！挂蕴追渴桨鼛O(shè)計(jì)和更人性化的服務(wù)理念
5、，提供從舊歌至最新流行的歌曲，音質(zhì)良好、健康衛(wèi)生的視聽(tīng)設(shè)備，以及完整的飲食服務(wù)，讓你盡情歡唱。繼光街臺(tái)中市政府投入了三千萬(wàn)元，重新打造繼光街，成為一1000公尺的行人徒步區(qū)，因此繼光街將是全臺(tái)中市最長(zhǎng)行人徒步區(qū)，期望再創(chuàng)中正商圈第二春。徒步區(qū)步道的設(shè)計(jì)利用了石材、陶磚改善鋪面系統(tǒng)，仔細(xì)一看會(huì)發(fā)現(xiàn)，不論是下水道口，或是路邊的座椅，都有「繼光商店街」字樣的標(biāo)誌繼光年貨大街活動(dòng)繼光商店街改善新風(fēng)貌電子街電子街早期為販?zhǔn)垡繇戨娮由唐返纳痰杲郑缃駝t成為販賣(mài)電腦及周邊商品為主的電子街。商店多達(dá)數(shù)十間，並有連鎖之電子量飯店，電子
6、產(chǎn)品應(yīng)有盡有，來(lái)這裡可依個(gè)人需求選擇商品，並藉由電子商店的集中，提供給消費(fèi)者議價(jià)選擇的空間，依自己的需求及預(yù)算，選擇物美價(jià)廉的商品。三民商圈81年中友百貨以超大賣(mài)場(chǎng)之勢(shì)開(kāi)幕，從此不僅造就了三民商圈獨(dú)霸一方的燦爛景象，更帶動(dòng)大臺(tái)中百貨業(yè)的成長(zhǎng)三民商圈包括有中友百貨、來(lái)來(lái)百貨﹝已走入歷史﹞區(qū)域內(nèi)有一中商圈，由各大學(xué)校以及學(xué)生人潮集中而形成的獨(dú)特商圈。三民商圈三民商圈包括中友百貨和來(lái)來(lái)百貨，區(qū)域內(nèi)有臺(tái)中一中、臺(tái)中技術(shù)學(xué)院和各大補(bǔ)習(xí)班林立，學(xué)生人潮集中而形成一個(gè)獨(dú)特的商圈。也因?yàn)樵撋倘奂瘮?shù)算不清的大小補(bǔ)習(xí)班，素有臺(tái)中「南陽(yáng)
7、街」之稱(chēng)。由於位居學(xué)區(qū)，一中商圈一如其他大學(xué)商圈，白天是一般商店街，晚上則是夜市聚集區(qū)，而它與一般學(xué)區(qū)相似的是以吃為大宗，不同的是很少個(gè)性餐廳，泡沫紅茶店、茶坊、茶亭卻遍布。業(yè)種分佈統(tǒng)計(jì)表業(yè)種A家數(shù)A項(xiàng)佔(zhàn)比主要分佈街道BB項(xiàng)佔(zhàn)比餐飲業(yè)11822.5%一中街24.58%服飾業(yè)8616.4%三民路/太平路74.42%美容業(yè)387.2%三民路52.63%醫(yī)療業(yè)295.5%三民路49.25%休閒業(yè)254.8%三民路56.00%文教業(yè)224.2%三民路54.55%運(yùn)動(dòng)休閒214.0%太平路71.43%鐘錶眼鏡183.4%育才路
8、50.00%服飾配件132.5%三民路/育才北路61.54%婚紗攝影81.5%三民路-------商圈的環(huán)境位置示意圖三民商圈商圈內(nèi)業(yè)種大部分皆屬學(xué)生基本需求,由於許多學(xué)校分佈在此,故商業(yè)活動(dòng)也相當(dāng)活絡(luò)。青少年學(xué)生族就成為本區(qū)主要消費(fèi)客層之一.餐飲小吃服飾運(yùn)動(dòng)用品補(bǔ)習(xí)班…等行業(yè)由於經(jīng)濟(jì)能力的不同消費(fèi)的東西很明顯不太一樣三民婚紗街?jǐn)z影禮服公司進(jìn)駐
