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《淺談竣工結算編制》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、淺談竣工結算編制竣工結算是施工企業(yè)在完成承發(fā)包合同所規(guī)定的全部內(nèi)容，并交T驗收之后，根據(jù)工程實施過程中所發(fā)生的實際情況及合同的有關規(guī)定而編制的，向業(yè)主提出自己應得的全部工程價款的工程造價文件?？⒐そY算由施工單位編制報業(yè)主后，業(yè)主將白行或委托造價咨詢部門審核,其審定示的最終結果，將肓接牽涉到施工單位的切身利益。如何把已實施的工作內(nèi)容，該得的利益，通過竣工結算反映出來，而使自身利益不受損失，是每個施工企業(yè)應該璽視的問題。同時竣工結算是施工單位考核工程成本進行經(jīng)濟核算的依據(jù)，是總結和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)，通過竣工結算，可總結工作經(jīng)驗教訓，找出施工浪費的原因，為提高施工管理
2、水平服務。然而，由于種種原因，不少施工企業(yè)在這方面做得并不理想，從而使企業(yè)的經(jīng)營管理及經(jīng)濟利益受到一定的影響。為此，木文就如何搞好竣工結算談些體會，供同行參考，不妥之處，敬祈斧正。一、企業(yè)領導重視是搞好竣工結算的前提在現(xiàn)行的建筑市場競爭中，施工企業(yè)為了求得生存，其首要任務是在投標競爭中獲得任務，但所接任務能否盈利，又是影響企業(yè)生存和發(fā)展的核心，這就牽涉到經(jīng)營策略、口常生產(chǎn)和成木管理、竣工結算等一系列環(huán)節(jié)，企業(yè)為保證綜合效益，M正確處理好各環(huán)節(jié)的關系,不能變成接不到工程是“等死”，接了工程是“自殺'啲局而。為此要求企業(yè)領導能盡力保證各方面的有機結合，在重視投標工作的同吋
3、在結算編制方面也應配備足夠的高水平的人員，讓?其參與投標決策分析。另外，為調(diào)動結算編制人員的積極性，應制定相應的規(guī)章制度和獎懲條件，對相關工程的結算成果進行檢查考核，同時還町建立以公司、項冃部、現(xiàn)場核算相結合的一整套的成本管理體系，為結算工作的順利進行，提供很好的組織保證。二、編制人員具備較高的業(yè)務水平，是編好結算的基礎要編好工程結算，編制者應具有較高的業(yè)務素質。具體表現(xiàn)在首先能正確理解定額內(nèi)容,準確套用定額項目，能對定額項1=1單價進行必要換算；能準確理解和運用合同條款對該調(diào)費用進行調(diào)整；其次要及時掌握計價信息，（如各地的補充定額、規(guī)定調(diào)整的計價文件等）并能吃透精神
4、，準確運用。笫三，能深入了解和掌握工程現(xiàn)場情況，掌握各分部工程的構造做法及施工工藝，進行必要的簽證和費用計算；第四應懂得必要的法律知識，能主動把握索賠起因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進行索賠；第五，針對新材料、新工藝，能利用定額原理白行組價等。為實現(xiàn)以上要求，就需有高素質的人才隊伍。為此，金業(yè)一方面應加強對現(xiàn)有人員的培訓，積極鼓勵和創(chuàng)造條件讓相關人員參加各種培訓學習和考試，如定額交底、預算編審人員資格考試（初、中級）、造價工程師資格考試等。同時，應建立個人利益與其水平及效果掛鉤的制度，督促職工自我學習，提高整體素質。三、商簽公平合同條款，為結算編制提供必耍條件結算編制
5、在合同基礎上進行，并以合同條文作為理山和根據(jù)，所以結算的結果常常取決于合同的完善程度和表達方式。從理論上講，合同的訂立應遵循公平原則，《合同法》規(guī)定顯失公平的合同無效；然而在實際工程屮，往往難以判斷一份合同的公平程度（極端明顯的情況除外），由于建筑市場是買方市場，業(yè)主占主導地位，業(yè)主在起草招標文件時，經(jīng)常提出一些苛刻的不公平的條款，使業(yè)主權力大，責任小，風險分配不合理，但從另一方面講,承包商自由報價，可以按風險程度調(diào)整價格，雙方自山商簽合同，這乂是公平的。所以承包商為簽訂一份有利的合同應依據(jù)《合同法》、《建筑法》、《招投標法》及《建筑工程施工合同》（示范文木），仔細研
6、究有關法律、政策、規(guī)定，特別是關于合同范圍、價款與支付、價款調(diào)整、工程變更、不可抗丿J、工期、保險、違約、索賠及爭端解決等條款，必須在合同中明確當事人各方的權利和義務，以便為最后的結算提供合法的依據(jù)和基礎。另一方面，應注意在項目實施過程中，所簽各種資料的合理性，以防利益損失。四、編制者的主動性與積極性是編好結算的保證結算編制者的工作態(tài)度是影響結算編制質最的主要因素之一，在結算編制過程中，編制人員如果抱著算多算少與我無關的思想，只対其他人員或部門提供的資料進行被動計算，或對資料收集不全，對現(xiàn)場缺乏深入了解，盲目編制，則具編制結果必將有失水準。因此，我們要通過加強對職工的
7、思想、政治教冇相引導，讓職工樹立主人翁的思想，培養(yǎng)他們的敬業(yè)愛崗精神。同時，建立必要的約束與激勵機制，把結算編制人員同具體項冃結介，安排他們常跑工地，改變以前那種坐辦公室憑圖紙編結算的狀況。通過領導放權，來賦予編制人員一定的責權，為結算編制創(chuàng)造寬松環(huán)境。五、全面收復相關資料，為結算編制提供充分依據(jù)在建筑工程的實施過程屮，對與結算工作和關的資料進行廣泛收集十分必要，一方面它可保證結算編制內(nèi)容的完備性，另一方而可保證結算審核工作的順利進行，避免市核吋產(chǎn)綸過多疑問和矛盾。為此，承包商應注意以下幾方面資料的收集。1、工程承發(fā)包合同，它是結算編制的最根本最直接
