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《學(xué)年論文王艷》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、學(xué)年論文商業(yè)銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響分析學(xué)院專業(yè)班級(jí)學(xué)生學(xué)號(hào)指導(dǎo)教師經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融與風(fēng)險(xiǎn)管理金融1003王艷20102221281馮素玲二O—三年九月十二日近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高，已經(jīng)成為一個(gè)社會(huì)問(wèn)題。而房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)的高低對(duì)其自身及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，金融秩序的穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的發(fā)展?fàn)顩r，居民生活水平的捉高等都有很大的影響。針對(duì)我國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題，我國(guó)政府相繼采取了多種房地產(chǎn)調(diào)控政策來(lái)穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格，但是調(diào)整的效果并不理想。與此同時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)近兒年來(lái)銀行發(fā)放的房地產(chǎn)信貸規(guī)模也呈逐步擴(kuò)張趨勢(shì)。在現(xiàn)代信用經(jīng)濟(jì)社會(huì),房地產(chǎn)開發(fā)商利用銀行借貸作為一種
2、融資的手段，捉高投資能力,消費(fèi)者通過(guò)貸款提高購(gòu)買能力。房地產(chǎn)業(yè)與銀行業(yè)已經(jīng)形成了共生共榮的互動(dòng)關(guān)系，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開銀行業(yè)的支持，商業(yè)銀行貸款為高速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)捉供了最主要的資金來(lái)源，而房地產(chǎn)信貸則是銀行業(yè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通過(guò)對(duì)2008-2011年商品房?jī)r(jià)格和商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸額數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)價(jià)格和銀行信貸具冇相互促進(jìn)的密切關(guān)系，商業(yè)銀行信貸長(zhǎng)期影響房地產(chǎn)價(jià)格。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格；商業(yè)銀行信貸；數(shù)據(jù)分析ABSTRACTInrecentyears,China'srealestatepricesrising,hasbecomeasocialproblem?Andth
3、erealestateindustryisthepillarindustryofthenationaleconomy,highandlowpricesonitsown,andthedevelopmentofrelevantindustries,thestabilityofthefinancialorderandeconomicdevelopment,thedevelopmentofthecity,peoplelivingstandardrise,hasgreatinfluence.HousingprobleminChina,theChinesegovernmenthavet
4、akenvariousrealestatecontrolpoliciestostabilizerealestateprices,buttheeffectofadjustmentisnotideal.Atthesametime,wefoundthatinrecentyearsissuedbythebankofrealestatecreditalsoshowedatrendofgradualexpansion.Inthemoderneconomicandsocialcredit,realestatedeveloperstousebanklendingasameansoffina
5、ncing,improvetheinvestmentability,consumerborrowingtoincreasepurchasingpower.Realestateindustryandthebankingindustryhasformedasymbioticco-prosperity,theinteractionbetweenthedevelopmentoftherealestateindustrycan'tdepartfromthesupportofbanking,commercialbankloansforthehigh-speeddevelopmentof
6、therealestateindustryprovidesthemainsourceoffunds,andrealestatecreditisanimportantcontentofthebankingsector?Basedonthecommercialhousingpricesin2008-2011andthecommercialbankrealestatelendingdataanalysisfoundthattherealestatepriceandthebankcredithasacloserelationship,promoteeachotherlongterm
7、effectsofcommercialbankcreditpropertyprices.:Realestateprices;Commercialbankcredit;Thedataanalysis摘要ABSTRACT二、我國(guó)房地產(chǎn)信貸的現(xiàn)狀分析(一)我國(guó)房地產(chǎn)信貸的發(fā)展21.我國(guó)房地產(chǎn)信貸的特點(diǎn)22.我國(guó)房地產(chǎn)信貸的意義(-)我國(guó)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)的現(xiàn)狀3(三)信貸增長(zhǎng)下房地產(chǎn)價(jià)格上漲的現(xiàn)狀分析3(―)重慶摩托車產(chǎn)業(yè)內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)41.發(fā)動(dòng)機(jī)配套資源豐富錯(cuò)誤！未定義書簽。2.骨干品牌優(yōu)勢(shì)錯(cuò)誤！未定義書簽。3.技術(shù)勞動(dòng)力資源豐
