翰林大觀建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)本-翰林大觀建設(shè)項(xiàng)目

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1、翰林大觀建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）編制單位：大連市環(huán)境科學(xué)設(shè)計(jì)研究院建設(shè)單位：沃爾德（大連）置業(yè)有限公司（蓋章）二0一一年一月1建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目名稱：翰林大觀建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位名稱：沃爾德（大連）置業(yè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)地點(diǎn):位于高新區(qū)七賢嶺學(xué)子街以南，科海街以北，禮賢街以西位置，具體位置見下圖。項(xiàng)目投資：4億元人民幣。建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積16758.5m2,建筑面積116974.33m2o由①號(hào)樓（32層）、②號(hào)樓（42層）、③號(hào)樓（50層）及地下停車場(chǎng)組成。建設(shè)項(xiàng)目高新園毆冷B5M4i比M2評(píng)價(jià)結(jié)

2、論2.1.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果表明，S02、NO2、PM叭TSP四項(xiàng)因子的檢出率均為100%。監(jiān)測(cè)期間SO2、NO?的一小時(shí)平均值、日均值均低于國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。TSPH均值低于國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，1呱。日均值高于國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各污染因子對(duì)大氣環(huán)境污染程度由大到小為PM1o>TSP>SO2>NO2,日前PM】。為該區(qū)域的首要污染物。據(jù)調(diào)查監(jiān)測(cè)期間，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的北面、東面和南面目前均為開發(fā)建設(shè)中，地面裸露嚴(yán)重。根據(jù)《大連圣島旅游度假區(qū)區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》（2

3、005年）中的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，此區(qū)域在開發(fā)建設(shè)前的1呱。日均值為0.062?0.082mg/m3,環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀較好，滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。噪聲統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，晝夜間等效聲級(jí)均不超過《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的2類標(biāo)準(zhǔn)。2.2.工程污染分析結(jié)論項(xiàng)目在建設(shè)期產(chǎn)生的噪聲和揚(yáng)塵等污染物，在短期內(nèi)會(huì)對(duì)建設(shè)用地周圍環(huán)境產(chǎn)牛一定影響，待施工完畢后，自動(dòng)消失。投入使用后污染物排放情況如下：>牛活污水年排放量約14.36萬t；COD年排放量為43.07t,NH3-N年排放量為4.311。>年生活垃圾排放量為823to>?；钊?xì)猱a(chǎn)牛的污染物量為：煙塵：01

4、55t/a、NOx：0.949t/a、SO2：0.324t/a。>車輛尾氣中污染物的排放量：CO：1.184t/a>NOX：0.148t/ao2.3.污染防治措施及環(huán)境影響分析結(jié)論2.3.1.施工期污染防治措施及環(huán)境影響分析結(jié)論施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響主要為施工揚(yáng)塵和機(jī)械設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲。施工揚(yáng)塵和施工噪聲將對(duì)周圉的環(huán)境造成一定的影響，項(xiàng)R單位應(yīng)采取積極有效的防治措施:＞如在施工場(chǎng)地周圍設(shè)置圍擋；砂石等建筑材料、土方和建筑垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵物質(zhì)存放和運(yùn)輸應(yīng)當(dāng)密閉處理；施工現(xiàn)場(chǎng)灑水；采用預(yù)拌混凝土;嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾等措施，以降低

5、施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。＞控制施工和運(yùn)輸時(shí)間，采用低噪施工設(shè)備等降低施工噪聲影響。施工期環(huán)境影響為短期影響，施工結(jié)束后即可消除。但考慮施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響，要求建設(shè)單位在建設(shè)過程中必須認(rèn)真遵守各項(xiàng)管理制度，落實(shí)本報(bào)告提出的防治措施及建議，做到文明施工、嚴(yán)格管理、縮短工期，力爭(zhēng)將區(qū)域建設(shè)過程中對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響降到最低限度。2.3.1.運(yùn)營(yíng)期污染防治措施及環(huán)境影響分析結(jié)論⑴廢氣小區(qū)內(nèi)地上車位做到有序進(jìn)岀，有序停放，以減少汽車在小區(qū)內(nèi)制動(dòng)、慢速行駛的時(shí)間，從而減少汽車尾氣的排放量。地下停車場(chǎng)對(duì)車庫采取強(qiáng)制通風(fēng)換氣措施，通風(fēng)系

6、統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不應(yīng)與上層通風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)混為一個(gè)系統(tǒng)。將汽車尾氣引至最高建筑物的頂層或引至地面綠地排放，排風(fēng)口位置設(shè)在距離居民住宅、人行道相對(duì)較遠(yuǎn)處，岀口朝向避開易受影響的居民住宅及人行道等處，并進(jìn)行景觀處理。小區(qū)居民廚房烹飪過程煤氣燃燒產(chǎn)生的廢氣及油煙經(jīng)過內(nèi)壁式排煙道由建筑物頂部有組織排放。同時(shí)，建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)排氣煙道采取防滲防潮處理或者采用套管式專用煙道，保證煙道的建設(shè)質(zhì)量，防止油煙異味影響周圍環(huán)境。(2)廢水:本項(xiàng)日排水實(shí)行雨污分流，生活污水經(jīng)化糞池消解處理后，由市政污水管網(wǎng)最終排入凌水河污水處理廠集中處理?；S池的設(shè)計(jì)容

7、量應(yīng)滿足污水在化糞池內(nèi)的停留吋間不少于24h,且化糞池必須定期清掏，不會(huì)對(duì)周圍水環(huán)境產(chǎn)生影響。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，經(jīng)隔油池分離出的廢動(dòng)植物油脂必須交與有資質(zhì)的廢油脂處置專業(yè)公司進(jìn)行處置。商業(yè)公建項(xiàng)目涉及洗浴的項(xiàng)目洗浴廢水應(yīng)去除毛發(fā)等雜物后再排入?yún)^(qū)內(nèi)下水管網(wǎng)，毛發(fā)等雜物應(yīng)及時(shí)清除，防止堵寒水流。廢水經(jīng)上述處理后，對(duì)周圍環(huán)境基本無影響。(2)固體廢棄物＞本項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾。區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集房一座。垃圾收集房設(shè)計(jì)過程屮應(yīng)考慮垃圾滲濾液收集，設(shè)專用滲濾液收集槽，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，垃圾收集房地面應(yīng)鋪設(shè)防

8、滲層，房?jī)?nèi)同時(shí)要設(shè)異味清除系統(tǒng)。垃圾房?jī)?nèi)垃圾應(yīng)及時(shí)由垃圾清運(yùn)車清理；入駐的衛(wèi)牛服務(wù)行業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件執(zhí)行。同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)管理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。＞建議對(duì)垃圾分類收集。(3)噪聲：木項(xiàng)目變電室、風(fēng)機(jī)等設(shè)備均設(shè)置在單獨(dú)建筑內(nèi)，通過釆取隔聲、消