金融期末論文

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1、金融理財(cái)期末論文13.06.15根據(jù)當(dāng)前投資壞境談?wù)劷鹑谕顿Y、房產(chǎn)投資、實(shí)業(yè)投資的利弊投資環(huán)境綜述：根據(jù)中國(guó)當(dāng)前山場(chǎng)規(guī)模、政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境三方面情況，可見(jiàn)中國(guó)的投資環(huán)境是極具吸引力的，但同時(shí)也存在著很多不足之處尚待改進(jìn)。一金融投資1.利中國(guó)當(dāng)前的宏觀調(diào)控是抑制過(guò)度投資、穩(wěn)定W場(chǎng)、減少流動(dòng)性過(guò)剩、降低順差增幅等。這些措施使得居民就業(yè)和收入繼續(xù)增加，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有了一些積極變化,這些變化會(huì)促使股票市場(chǎng)一?些過(guò)熱的項(xiàng)H接受的熱錢減少o金融投資市場(chǎng)結(jié)構(gòu)漸漸平衡完善。2.弊屮國(guó)當(dāng)前的金融市場(chǎng)偏向于二元經(jīng)濟(jì)，即同時(shí)存在過(guò)冷和過(guò)熱項(xiàng)日，這是由于之前經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，國(guó)家一直拉動(dòng)可提高GDP的項(xiàng)日，例如

2、房產(chǎn)等，大量的人將錢投資房產(chǎn)，造就如今的大價(jià)房?jī)r(jià)，買不起房的狀況。為了控制房?jī)r(jià)，發(fā)布了抑制投資的宏觀調(diào)控，導(dǎo)致的是過(guò)冷的項(xiàng)目更加冷，投資的人變少。國(guó)家對(duì)普通屮小型投資者的控制力度還不夠，他們屮許多人盲口跟風(fēng)買房股，黃金等?？赡茉趯?lái)產(chǎn)生泡沫。二房產(chǎn)投資2013房產(chǎn)投資食之無(wú)味棄之可惜的雞肋。狄更斯的《雙城記》中有句話：“這是一個(gè)最好的時(shí)代，這是一個(gè)最壞的時(shí)代；這是明智的時(shí)代，這是愚昧的時(shí)代。”在作者誕辰200周年Z際，它也成為中國(guó)媒體引用最多的一句話。這句話用在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，顯得尤為合適。對(duì)于早就有房在手的人來(lái)說(shuō),幾年時(shí)間，房?jī)r(jià)上漲好幾倍，讓他們覺(jué)得“這是一?個(gè)最好的時(shí)代”

3、；而對(duì)于不得不買房的剛需人們來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的不斷上漲，讓他們覺(jué)得“這是一個(gè)最壞的時(shí)代”。[1]-0-5)5411妬就+!間沖U妗十獸f-加*日毎AftJ6、?>2k“冬沽)及?倉(cāng)01?不利日前市場(chǎng)上回報(bào)率較高的投資產(chǎn)品較多，再加上二手房成交屮的交易費(fèi)用,投資房產(chǎn)短期套利空間有限。而月一線城市均實(shí)行限購(gòu)政策，社保和個(gè)稅等投資門檻對(duì)一般投資者來(lái)說(shuō)不易達(dá)到。如果綜合考慮厲地產(chǎn)市場(chǎng)投資的收益性和流動(dòng)性，房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期投資價(jià)值有限，市場(chǎng)難以出現(xiàn)2009年的暴漲行情。[2]所以，今年想要在房產(chǎn)上淘金，得要悠著點(diǎn)。2.利沒(méi)有必要去一味尋找價(jià)格低點(diǎn)。從長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)房地產(chǎn)才發(fā)展20多年，價(jià)格長(zhǎng)期

4、還有上升空間。另外，從房貸資產(chǎn)安全、家庭財(cái)富保值增值的幷度看，僅僅為降低房?jī)r(jià)而出臺(tái)政策的可能性較低，2011年四季度房?jī)r(jià)下滑的行情也將難以出現(xiàn)。所以對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)，及早入市，分享資產(chǎn)增值獲得的收益，遠(yuǎn)比等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)得到的收益要髙。[3]所以，對(duì)于已經(jīng)買了房子的投資者，在近期房?jī)r(jià)還在上升的趨勢(shì)下，是有著理想的收益的。[1]⑵⑶——戀家網(wǎng)＞＞新聞資訊＞＞全國(guó)樓市?2013房產(chǎn)投資食之無(wú)味棄之可惜的雞肋三實(shí)業(yè)投資1.利實(shí)業(yè)投資穩(wěn)定，收益周期長(zhǎng)，可以根據(jù)國(guó)家的宏調(diào)做出相應(yīng)的改變，所以損失不會(huì)人到一時(shí)難以接受。2.弊散戶對(duì)上市公司的約束力很弱，國(guó)家在這方面的制度和政策環(huán)境不完善，所以有許

5、多上市公司，運(yùn)用口有資金炒股、投資銀行信托理財(cái)產(chǎn)品，使得盈利了歸口己，虧損了歸股東，這對(duì)般東的利益有很人的傷害。%夕13.06.10.7?aw姓名：專業(yè)：學(xué)號(hào)：個(gè)人情況簡(jiǎn)介:我是西南交通大學(xué)物理學(xué)院的學(xué)生劉夢(mèng)潔，今年20歲，沒(méi)有長(zhǎng)期打過(guò)工兼職等工作。父母月收入共6000元左右。我每月生活費(fèi)850元，月底微有結(jié)余。在大學(xué)生活屮未有不良嗜好，喜歡旅游、購(gòu)物。個(gè)人理財(cái)規(guī)剤目標(biāo):畢業(yè)后十年個(gè)人理財(cái)目標(biāo)：職場(chǎng)初期：大學(xué)畢業(yè)后，在一家公司，月收入3000元。理財(cái)目標(biāo)：每月能有一定數(shù)量的結(jié)余，不至于陷入財(cái)務(wù)困境。理財(cái)分析：由于是剛?cè)肼殘?chǎng)，口然就有一些剛?cè)肼殘?chǎng)的特點(diǎn)，比如，經(jīng)濟(jì)收入比較低、沒(méi)有

6、太多的積蓄、個(gè)人去向和職業(yè)選擇尚未穩(wěn)主、缺乏投資理財(cái)方而的知識(shí)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)等。因此，此階段的理財(cái)重點(diǎn)主要是:第一，加強(qiáng)“節(jié)流”，多進(jìn)行儲(chǔ)蓄;第二加強(qiáng)投資理財(cái)知識(shí)的學(xué)習(xí)，并盡快對(duì)個(gè)人的職業(yè)生涯進(jìn)行定位。通過(guò)學(xué)習(xí)和實(shí)踐,逐漸培養(yǎng)自己的投資意識(shí)、鍛煉理財(cái)能力，為以后的復(fù)雜投資做好一些準(zhǔn)備工作。理財(cái)規(guī)劃：量入為出，實(shí)時(shí)掌握資金狀況。控制￡1己的消費(fèi)欲望，建立一個(gè)理財(cái)檔案，對(duì)一個(gè)月的收入和支出情況進(jìn)行記錄，減少不該有的消費(fèi)習(xí)慣。用工資存折開(kāi)通網(wǎng)上銀行，隨時(shí)查詢余額，對(duì)自己的資金了如指掌，并根據(jù)存折余額隨時(shí)調(diào)整自己的消費(fèi)行為。強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，逐漸積累。去銀行開(kāi)辦了“一本通”業(yè)務(wù)，可以授權(quán)給銀行

7、，只要工資存折的金額達(dá)到XX元，銀行便可自動(dòng)將一定數(shù)額轉(zhuǎn)為定期存款，這種“強(qiáng)制儲(chǔ)蓄”的辦法，可以改掉亂花錢的習(xí)慣，從而不斷積累個(gè)人資產(chǎn)?；蛘?，去銀行開(kāi)立一個(gè)零存整収賬戶。主動(dòng)投資。如果當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)值適中，房產(chǎn)具有一定增值潛力，可以辦理按揭貸款，購(gòu)買一套商品房或二手房，這樣每月的工資首先耍償還貸款本息，減少了可支配資金，不但能改變亂花錢的壞習(xí)慣，節(jié)省了租房的開(kāi)支，還可以享受房產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，可謂一舉三得。另外，每月拿出一定數(shù)額的資金進(jìn)行國(guó)債、開(kāi)放式基金等投資?？诩簞?dòng)手。學(xué)習(xí)烹飪知識(shí)，可以達(dá)到