虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃

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1、上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院2009年12月15日虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃1.概況2.功能定位3.現(xiàn)狀分析4.規(guī)劃方案5.實施建議2虹橋綜合交通樞紐是我國東部沿海地區(qū)、長江三角洲地區(qū)重要的城市綜合交通樞紐。為貫徹落實國家關(guān)于推進長三角區(qū)域發(fā)展，推進上?！八膫€中心”建設(shè)的戰(zhàn)略部署，依托虹橋綜合交通樞紐，集聚建設(shè)虹橋商務(wù)區(qū)，是推動上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提升綜合服務(wù)水平，充分發(fā)揮服務(wù)長三角、服務(wù)長江流域、服務(wù)全國作用的重大舉措。31.概況桐鄉(xiāng)海寧嘉興常熟無錫張家港虹橋商務(wù)區(qū)，位于上海市中心城西側(cè)，滬寧、滬杭發(fā)展軸線的交匯處。4滬寧發(fā)

2、展軸線滬杭發(fā)展軸線虹橋商務(wù)區(qū)浦東國際機場虹橋商務(wù)區(qū)東至A20環(huán)西一大道，南至A9滬青平高速公路，西至現(xiàn)狀鐵路外環(huán)線，北至北翟高架路，規(guī)劃用地面積26.3平方公里。其中虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)約3.7平方公里。虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)為虹橋商務(wù)區(qū)以西至A5嘉金高速公路，以北至A11滬寧高速公路，約60平方公里的范圍。5商務(wù)區(qū)核心區(qū)拓展區(qū)20公里虹橋商務(wù)區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)周邊區(qū)域為上海西部地區(qū)，包括長寧、閔行、嘉定、青浦等地區(qū)。6青浦新城嘉定新城虹橋涉外貿(mào)易中心閔行新城市政府相關(guān)部門和區(qū)縣開展了虹橋商務(wù)區(qū)功能定位研究工作。市發(fā)改委和市商務(wù)委等部

3、門研究提出，虹橋商務(wù)區(qū)是服務(wù)全國和服務(wù)長三角的戰(zhàn)略樞紐，建設(shè)上海國際貿(mào)易中心的新平臺。長寧、閔行、嘉定、青浦等區(qū)分別從本地區(qū)角度提出與虹橋商務(wù)區(qū)功能對接、發(fā)展面向長三角的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的設(shè)想。在相關(guān)部門和區(qū)縣研究成果的基礎(chǔ)上，根據(jù)城市總體空間發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合區(qū)域空間布局，對虹橋商務(wù)區(qū)、拓展區(qū)及周邊區(qū)域進行深化研究，確定各層次的功能定位。72.功能定位其中：虹橋商務(wù)區(qū)（26.3平方公里）是我國東部沿海地區(qū)、長江三角洲地區(qū)重要的城市綜合交通樞紐，是上海國際貿(mào)易中心新平臺和城市中央商務(wù)區(qū)之一，將成為上海西部地區(qū)帶動經(jīng)濟發(fā)展的增長極

4、。其核心區(qū)（3.7平方公里）將體現(xiàn)其商務(wù)核心功能。虹橋商務(wù)區(qū)重點發(fā)展面向長三角的現(xiàn)代商務(wù)貿(mào)易服務(wù)業(yè)等核心產(chǎn)業(yè)。吸引和集聚國內(nèi)外企業(yè)總部、外事機構(gòu)和國內(nèi)外貿(mào)易機構(gòu)，提供為國內(nèi)外企業(yè)和機構(gòu)服務(wù)的商務(wù)服務(wù)、展覽采購、現(xiàn)代物流以及相關(guān)的信息服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、總部經(jīng)濟、賓館服務(wù)等。8虹橋商務(wù)區(qū)及拓展區(qū)（86.6平方公里）是服務(wù)長三角的商務(wù)中心，是上海建設(shè)國際貿(mào)易中心的重要載體。其產(chǎn)業(yè)發(fā)展包括核心產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和延伸產(chǎn)業(yè)等類型。商務(wù)區(qū)核心區(qū)商務(wù)區(qū)及拓展區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)（60.3平方公里），主要承擔虹橋商務(wù)區(qū)的配套功能，是虹橋商務(wù)區(qū)

5、的基本功能配套區(qū)延伸產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)交通功能保障區(qū)環(huán)境品質(zhì)支撐區(qū)主要發(fā)展教育、醫(yī)療、居住等配套功能以及研發(fā)、展示等延伸產(chǎn)業(yè)。9拓展區(qū)20KM向東輻射長寧等地區(qū)，推進虹橋涉外貿(mào)易區(qū)、臨空等地區(qū)的功能提升完善。向西輻射青浦等地區(qū)，推動青浦新城、趙巷、華新等發(fā)展和完善。向南輻射閔行等地區(qū)，促進七寶、莘莊等地區(qū)提升和完善。向北輻射嘉定等地區(qū)，推動嘉定新城、安亭、南翔等地區(qū)優(yōu)化發(fā)展。結(jié)合商務(wù)區(qū)功能定位和城市功能布局，加強大型會展設(shè)施布局優(yōu)化和比選，在虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)或者周邊區(qū)域進行落地。10趙巷徐涇華新青浦新城南翔安亭嘉定新城國際汽車

6、城國際賽車場虹橋涉外貿(mào)易中心七寶閔行新城虹橋商務(wù)區(qū)周邊區(qū)域主要承接商務(wù)區(qū)功能輻射，發(fā)展特色休閑服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計、物流、會展等延伸產(chǎn)業(yè)。虹橋商務(wù)區(qū)3、現(xiàn)狀分析虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)總用地面積約60.3平方公里，主要涉及閔行、嘉定和青浦三個區(qū)。其中：閔行區(qū)約28.4平方公里嘉定區(qū)約13平方公里青浦區(qū)約18.9平方公里11華漕鎮(zhèn)江橋鎮(zhèn)徐涇鎮(zhèn)華新鎮(zhèn)從1997年-2006年城市建設(shè)用地空間分布變化情況來看，虹橋商務(wù)區(qū)及拓展區(qū)所處的上海西部地區(qū)是近年來空間拓展幅度大、地方建設(shè)活躍度高、土地資源較為緊缺的地區(qū)。（1）土地使用121997年-

7、2006年全市城市建設(shè)用地分布變化情況根據(jù)上海市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，該區(qū)域需控制生態(tài)空間約19.3平方公里，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)用地面積約41平方公里。13拓展區(qū)位于全市域多條生態(tài)走廊匯集地，承擔了虹橋商務(wù)區(qū)功能拓展和控制城市建設(shè)區(qū)連綿發(fā)展的重要功能。嘉青生態(tài)走廊青松生態(tài)走廊市域環(huán)形綠帶外環(huán)綠帶生態(tài)空間城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)14江橋大型社區(qū)徐涇諸光路站大型社區(qū)在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)中：保留現(xiàn)狀居住、公共設(shè)施用地11平方公里；道路、水域約7平方公里；改造更新用地約16平方公里；可新增用地約7平方公里。拓展區(qū)內(nèi)新增建設(shè)用地有限，分布較

8、為零散。未來發(fā)展應(yīng)注重加強土地資源的集約、合理利用，積極探索現(xiàn)狀建設(shè)用地改造更新的機制。15江橋大型社區(qū)徐涇諸光路站大型社區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)依托由航空港、高速鐵路、城際鐵路和城市軌道交通、地面公交等組成的虹橋綜合交通樞紐，規(guī)劃有A11滬寧、A16滬蘇、A9滬青平等多條高速公路，對外、對內(nèi)交通條件優(yōu)越。（2）交通條件16A11A16