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1、正源定慧福里項目介紹中原集團三級市場發(fā)展研究中心中原代理東距昆玉河1.5公里，西隔四環(huán)路50米城市綠化帶，南臨北京印象大型成熟社區(qū)，北接玲瓏路通達八方。正源定慧福里分為北區(qū)和南區(qū)，北區(qū)總居住戶數(shù)546戶，由1#、2#兩棟11-18層樓座組成，首層部分為底商，地下兩層為住宅配套車位。南區(qū)規(guī)劃為中高檔商品房，總居住戶數(shù)1214戶，由3#、4#、5#三棟11-17層板式小高層組成。引入近2萬平米國際品牌超市大賣場，其余樓座首層均為住宅底層商業(yè)，地下二層為住宅和商業(yè)的配套車位。正源定慧福里位置正源定慧福里
2、樓盤圖占地面積:23452平方米建筑面積:137880平方米竣工時間:2011-04-01物業(yè)管理費:2.98元/平方米·月開發(fā)商:北京京華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資商:正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司:北京正源和美物業(yè)服務(wù)有限公司建筑單位:中申建筑按揭銀行:中國工商銀行工程進度:項目住宅部分完工(2012-02-24)產(chǎn)權(quán)年限:70年戶數(shù):總戶數(shù)1760戶當期戶數(shù)1760戶停車:地下車位，共2200個停車位租價:150元/位.月正源定慧福里樓盤優(yōu)勢正源定慧福里位于北京市西四環(huán)與阜成路交匯處定慧北
3、橋東南角，與四環(huán)路間隔50米城市綠化帶，是緊鄰西四環(huán)和阜成路交通干線、出行便利的地標性高檔住宅小區(qū)。社區(qū)內(nèi)強勢引入歐洲最大零售巨頭家樂福，以不同空間和層次的場景變化以及清晰的交通流線，實現(xiàn)商業(yè)與居住的明確分區(qū)。區(qū)域內(nèi)西山文脈延承物寶風(fēng)華，四時景致怡人；中央部委、軍隊、科研院所及高校密布，市政配套完善，大型購物中心林立，高檔住區(qū)鱗次櫛比；項目距即將貫通的地鐵六號線僅寸步之遙。隨著十幾年來房地產(chǎn)開發(fā)的快速進行，西四環(huán)上風(fēng)上水之地基本開發(fā)完畢，未來可建用地稀少。正源定慧福里位于長安街北、西四環(huán)內(nèi)的地段優(yōu)
4、勢明顯，具有填補最后一片城市空白的稀缺價值。在稀缺的地段打造稀缺的產(chǎn)品，是正源·定慧福里的開發(fā)理念。針對西四環(huán)區(qū)域低密度宜居型樓盤聚集，極度缺乏中小戶型產(chǎn)品的市場情況，正源定慧福里定位于西四環(huán)少有的中等規(guī)模、配套完善的精裝中小戶型公寓，以稀缺地段、獨特產(chǎn)品以及卓越品質(zhì)彰顯項目的稀缺價值。正源定慧福里周邊配套幼稚園：北京二十一世紀實驗幼兒園、恩濟里幼兒園中小學(xué)：北京海淀實驗小學(xué)、亮甲店小學(xué)、北京行知實驗小學(xué)、北京市海淀區(qū)六一小學(xué)、語大學(xué)附屬小學(xué)、北京市育英中學(xué)、北京市海淀區(qū)五一小學(xué)、北京外國語大學(xué)附
5、屬小學(xué)、北京市六一中學(xué)、北京行知實驗中學(xué)大學(xué)：首都師范大學(xué)、中央民族大學(xué)、北京外國語大學(xué)、北京工商大學(xué)醫(yī)院：空軍總院、海軍總院、武警總院、北京腫瘤醫(yī)院、解放軍301總院等綜合商場：金源時代購物中心、華熙長安MALL、歐尚購物中心、洋華堂商場銀行：玉淵潭信用社八里莊路營業(yè)部、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、建行恩濟支行、恩濟里郵政儲蓄所、中國郵政儲蓄、中國農(nóng)業(yè)銀行恩濟西里儲蓄所、農(nóng)行西四環(huán)支行、交行定慧寺支行、工行恩濟莊儲蓄所、工行四季分理處郵局：定慧寺郵局步行500米即達地鐵六號線和S1線始發(fā)站“五路居站”；3
6、34、982、983、740、751、913、952、355、507、603、619、617、851、運通113、運通115、運通102、運通106、運通114、運通118、運通109、運通110等到達定慧橋北站。正源定慧福里外觀圖正源定慧福里戶型價位明細正源定慧福里位于海淀區(qū)西四環(huán)與阜成路交匯處定慧北橋東南角，項目二期公寓3號樓預(yù)計2012年4月開盤，塔樓，零居42—65平方米，一居室72—82平方米，兩居室85—107平方米，精裝交付，50年產(chǎn)權(quán)。均價預(yù)計33000元/平，現(xiàn)房入住，步行500
7、米即達地鐵六號線和S1線始發(fā)站“五路站”。正源定慧福里5號樓，共16層，1梯3戶、1梯4戶、2梯3戶，目前在售的樓層為3層至頂層，樓座高為13層，1梯4戶，88、98、104平米的兩居，150平米的三居，享受92折優(yōu)惠，均價38000元/平米，現(xiàn)房入住。戶型介紹零居42——52平米53.99平米59.89平米64.2671.6278.99-82.26K戶型133平米三居室88.50—97.85—151.3388.40—100.55—104.29—152.87兩居面積為：80-100平米物業(yè)費：2.
8、98元/平方米·月地下車位150/月（車位暫不出售）小區(qū)名稱層數(shù)朝向戶型面積（平米）總價(萬元)單價（萬）產(chǎn)權(quán)年限環(huán)境折扣價92折定慧福里3南288.5635786214040970好3292331定慧福里4南288.5636131594079970好3324106定慧福里5南288.5636477864119070好3355963定慧福里6南288.5636823254158070好3387739定慧福里7南288.5637170404197270好3419676定慧福里8南28
