高層商住樓火災隱患分析及對策探究

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1、高層商住樓火災隱患分析及對策探究摘要：高層商住樓火災危險性高，如果發(fā)生火災極易造成重大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。本文從結合實際對高層商住樓的火災隱患進行了分析并提出了相應的對策。關鍵詞：高層商住樓火災危險性火災隱患對策一、高層商住樓火災危險性高，人員疏散、救援困難，極易造成重大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.2005年修訂的《高層民用建筑設計防火規(guī)范》2.0.8條明確指出商住樓是底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑，其使用性質(zhì)為商、住兩用，一般底層或數(shù)層為商場、商店、商務場所等，其余為住宅，它融合了高層居住

2、建筑和公共建筑的使用性質(zhì)，又將大型商場、超市、及大型商務會所等一系列人員密集場所與居民住宅融入在一起，一旦發(fā)生火災便會造成極大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，其火災危險性不容低估。2?火災發(fā)生時，煙氣才是造成人員傷亡很重要的一個因素。據(jù)統(tǒng)計，火災中有85%的人員死亡情況是吸入了煙氣中有毒氣體造成的。煙氣具有一定的毒害性、減光性和恐慌性,給消防救援和被困人員的安全疏散造成了極大的困難，而高層商住樓與普通住宅和具有單一使用性質(zhì)的高層建筑相比，存在的可燃物多；裝修形式多樣、材料復雜；建筑內(nèi)電梯井、電纜井等豎井多

3、；吊頂內(nèi)電氣線路復雜多樣，底層大空間吊頂跨度大，建筑物本身洞口分隔完善，縫隙及穿管處的封堵要求較高，所以存在火災初期火勢蔓延隱蔽，不易被發(fā)現(xiàn)，而在火災發(fā)展和猛烈階段火勢蔓延快、蔓延形式多樣、蔓延路線復雜的顯著特點。在室內(nèi)時，煙氣水平擴散速度為0.3m/s,在火災猛烈燃燒階段，水平擴散速度為0.5m/s-0.8m/s,煙氣在室內(nèi)豎向擴散的速度遠遠超過了其水平擴散速度達到了3-5m/s,而高層商住樓內(nèi)多有豎井結構并貫穿于整個建筑，比如電梯井、管道井、樓梯井、中庭等,其造成的煙囪效應使煙氣豎向擴散速度

4、明顯加快。有數(shù)據(jù)顯示：以100米的建筑為例，在火災猛烈燃燒階段煙氣以3-5m/s的速度豎向擴散，達到頂層的時間大約為25-35s,這更加劇了火災的蔓延速度，而這還未考慮到煙氣在室外擴散的問題，若煙氣通過窗戶進入高一層的住宅內(nèi)部，它到達頂層的時間會遠遠少于25-35so這個時間遠遠短于100米的高層人員從頂層疏散到地面的時間。3?高層商住樓底層空間高大，有著大跨度的吊頂，吊頂內(nèi)部密布各種電線和復雜的裝修材料，住宅部分和底層空間的裝飾裝修復雜，存在大量可燃物和有毒物質(zhì)，尤其使用有著防火性能的裝飾裝修

5、材料少之又少，目前市場上的有防火性能的裝飾裝修材料質(zhì)量也參次不齊，而高層商住樓主體的耐火結構和防火分區(qū)大都嚴格按照設計要求設置，洞口分隔較完善，在這種情況下火災就極易在吊頂內(nèi)部蔓延，在火災發(fā)生的初期難以及時被發(fā)現(xiàn)，從而導致火情擴大，另一方有些施工單位降低設計要求將防火隔墻未砌至主體結構底部，留有縫隙或孔洞，或在縫隙、洞口或重要的管道處未使用規(guī)定的防火材料進行封堵，這也加劇了火災的蔓延。以美國米高梅旅館火災為例，此次火災是“戴麗”餐廳吊頂上部空間電線短路，隱燃了數(shù)小時之后才被發(fā)現(xiàn)，火勢很快發(fā)展到鄰

6、接的賭場，煙氣通過管道處擴散，火和煙通過樓梯井、電梯井、和各種豎向孔洞和縫隙向上蔓延，在很短時間內(nèi)，煙霧充滿了整個旅館大樓。火災造成84人死亡，679人受傷,傷亡慘重。4?高層商住樓火災荷載大，建筑內(nèi)有著數(shù)量很大的結構材料及裝修材料，加之樓層髙，房間多，結構復雜，家具、衣物等可燃物多，這些都加大了髙層商住樓的火災荷載，而火災荷載也直接決定了火災持續(xù)時間的長短和空間溫度的變化情況。當火場溫度高達上千度時，熱輻射便會對建筑本身和人員安全以及相鄰建筑造成極大的威脅。二、目前高層商住樓中采用的防火措施目

7、前，高層建筑的防火措施主要分為“主動與被動”兩種。國內(nèi)在高層建筑“主動”防火上運用最多的就是火災探測報警與消防設備聯(lián)動控制系統(tǒng)，簡稱火災監(jiān)控系統(tǒng)?！氨粍印狈阑鸫胧┌ㄊ彝庀澜o水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。目前國如何開展高層建筑的外部救援是世界難題，在這種情況下如何加強高層商住樓的自防自救能力是減少人員傷亡的關鍵，而被廣泛采用的上述兩類防火措施的好用與否則又是提升高層建筑自防自救能力的關鍵。三、高層商住樓普遍存在的火災隱患火災隱患指潛在的有直接引起火災事故的可能，或者火災發(fā)生時能

8、增加對人員、財產(chǎn)的危害，或是影響人員疏散以及影響滅火救援的一切不安全因素。筆者個人將高層商住樓的常見火災隱患歸納總結為以下幾類：1?建筑消防設施類1）由于人為因素消防水池的進水管長期處于關閉狀態(tài)不能有效地補水，致使消防水池蓄水量不夠或經(jīng)常處于無水狀態(tài)，難以保證火災發(fā)生時高層商住樓的室內(nèi)外消防用水量；《高層民用建筑設計防火規(guī)范》7.3.3條明確規(guī)定消防水池的總容量超過500m³；時應分成兩個獨立使用的消防水池，可在實際中有的施工單位未將超過500m³；的水池分開設置。《高層民用建筑