建設(shè)工程轉(zhuǎn)包,分包、勞務(wù)分包區(qū)別

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1、實(shí)用文檔建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、分包與勞務(wù)分包的區(qū)別《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定：“本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人或者將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他單位承包的行為。”1．工程轉(zhuǎn)包的定義與法律特征《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定：“本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人或者將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他單位承包的行為?！憋@然，工程轉(zhuǎn)包的本質(zhì)就

2、是轉(zhuǎn)包人不履行原合同中全部的建設(shè)工程任務(wù)，而由轉(zhuǎn)承包人完成原合同中約定的全部建設(shè)工程任務(wù)，在轉(zhuǎn)包人不退出原合同關(guān)系的前提下，轉(zhuǎn)承包人與原合同的發(fā)包人建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。文案大全實(shí)用文檔工程轉(zhuǎn)包的法律特征：①轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同義務(wù)，不成立項(xiàng)目部，不委派技術(shù)人員和管理人員對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)，往往以收取總包管理費(fèi)的方式，將全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人。②轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。轉(zhuǎn)包后，原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù)均由轉(zhuǎn)承包人完成。③轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人就建設(shè)工

3、程的質(zhì)量對(duì)原合同發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。依據(jù)《建筑法》第67條第2款規(guī)定：“承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?．工程分包的定義與法律特征《建筑法》第29條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?！薄逗贤ā返?72條規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，

4、可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”。由此，可以將工程分包定義為：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人承包建設(shè)工程后，經(jīng)發(fā)包人同意將其承包的某一部分工程或某幾部分工程，再發(fā)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人，與其簽訂承包

5、合同項(xiàng)下的分包合同的行為。文案大全實(shí)用文檔工程分包的法律特征：①除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。②施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。③分包人必須具有與分包項(xiàng)目所相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。④分包人不得將所分包的項(xiàng)目再分包。⑤分包人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。3．勞務(wù)分包的定義與法律特征2004年4月1日建設(shè)部頒布施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工管理辦法》第5條第3款規(guī)定：“本辦法所稱勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞

6、務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)?！眲趧?wù)分包的本質(zhì)屬性：其分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì)；分包指向的對(duì)象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身。這一本質(zhì)屬性也是區(qū)別專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的根本界限。文案大全實(shí)用文檔勞務(wù)分包的法律特征：①勞務(wù)分包屬于總承包施工合同等合同的從合同，換言之，沒有建設(shè)工程施工合同，就不會(huì)派生出勞務(wù)分包合同。②勞務(wù)分包合同內(nèi)容指向的是工程的施工勞務(wù)，其發(fā)包人是建設(shè)工程總承包人，也可以是專業(yè)分包的承包人；其承包人是具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)。由于勞務(wù)合同的承包人是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律

7、關(guān)系。因此，勞務(wù)合同不是勞動(dòng)合同，不歸《勞動(dòng)法》調(diào)整。③勞務(wù)分包合同的對(duì)象是計(jì)件、計(jì)時(shí)或單位工程的施工勞務(wù)，主要是指人工費(fèi)用以及勞務(wù)施工的相應(yīng)管理費(fèi)用，而不是指向分部分項(xiàng)的工程，不能計(jì)取分包的工程款。換言之，工程分包計(jì)取的是直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金和利潤；勞務(wù)分包僅計(jì)取直接費(fèi)中的人工費(fèi)以及相應(yīng)管理費(fèi)，這是勞務(wù)分包與工程分包在計(jì)取合同對(duì)價(jià)方面的本質(zhì)區(qū)別。④按《建筑法》第29條的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。而勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其發(fā)包的是施工勞務(wù)而非分部分項(xiàng)工程，勞務(wù)分包與建設(shè)單位沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或

8、專業(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。4．工程轉(zhuǎn)包、分包與勞務(wù)分包的認(rèn)定構(gòu)成轉(zhuǎn)包必須具有以下兩個(gè)要件：首先轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人必須是兩個(gè)沒有隸屬關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織或個(gè)人。也就是說轉(zhuǎn)承包人對(duì)于轉(zhuǎn)包人來說必須是第三人而不能是轉(zhuǎn)包