我國綠色住宅發(fā)展路徑【文獻(xiàn)綜述】

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1、畢業(yè)論文文獻(xiàn)綜述公共事業(yè)管理我國綠色住宅發(fā)展路徑關(guān)于我過綠色住宅的研究，學(xué)術(shù)界的研究和觀點(diǎn)的主要體現(xiàn)在專著和論文中，經(jīng)過對圖書管和數(shù)據(jù)庫資料的收集及自己的思考，現(xiàn)將收集整理的資料做總結(jié)和論述如下：一、綠色住宅的背景綠色住宅是自然主義的興起與環(huán)保運(yùn)動(dòng)高漲的產(chǎn)物。自進(jìn)人工業(yè)革命以來,在狹隘功利主義與實(shí)用主義價(jià)值觀的支配下，人類開始了對自然界肆無忌憚的搜刮與掠奪。當(dāng)人類為自己的征服力量和豐碩戰(zhàn)果而沾沽自喜時(shí)，自然界收縮起慷慨的懷抱,發(fā)起了對貪婪的人類無情的反擊。環(huán)境污染、臭氧層空洞、溫室效應(yīng)、資源匠乏等一系列問題接踵而至，令人類防不勝防。沉重的代

2、價(jià)讓人類開始了對自己行為的反思與補(bǔ)救。關(guān)愛自然，保護(hù)環(huán)境在世界范圍內(nèi)達(dá)成默契與共識(shí)。世界各國亦紛紛加大環(huán)保宣傳力度，積極倡導(dǎo)可持續(xù)的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式。綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)概念應(yīng)運(yùn)而生，綠色產(chǎn)品隨之面世。在這樣濃厚的綠色背景下，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛打出綠色旗號(hào)，綠色住宅如雨后春筍，顯示出強(qiáng)勁的活力?！百I房就是買環(huán)境”這一觀念已在購房者心中形成認(rèn)識(shí)。消費(fèi)者環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)和擇房偏好的轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)了住宅由“住人的機(jī)器”向“詩意的棲居”生態(tài)化住宅的過渡，住宅被賦予了充分的可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念和充滿想象空間的綠色概念。二、綠色住宅的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀綠色住宅是近年

3、來在報(bào)刊雜志上經(jīng)常見到的名詞。盡管它的出現(xiàn)頻率很高，但很多人對它并不了解。有人認(rèn)為周圍有綠化的住宅就是綠色住宅，有人認(rèn)為使用綠色建材的住宅就是綠色住宅。關(guān)于綠色住宅的內(nèi)涵，比較有代表性的定義有：第一，綠色住宅，是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)的原理及現(xiàn)代科學(xué)手段，合理安排并組織住宅建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系，使住宅和環(huán)境等成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體。并具有良好的室內(nèi)氣候條件可以滿足人們對健康、舒適的居住環(huán)境追求，使人、建筑與自然生態(tài)環(huán)境之間形成一個(gè)良性循環(huán)系統(tǒng)。孫敬水：《綠色住宅—21世紀(jì)我國住宅建設(shè)新理念》，載《經(jīng)濟(jì)師》，2002年第

4、10期。第二，綠色住宅，就是指以生態(tài)系統(tǒng)理論和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)，在住宅的建設(shè)與使用過程中，從經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、心理學(xué)等學(xué)科出發(fā)，以人為本，綜合處理人、建筑和資源三者之間的關(guān)系，節(jié)能減污，進(jìn)而為住戶營造舒適、優(yōu)美和潔凈的居住空間。朱傳保、唐曉蓮：《我國綠色住宅發(fā)展對策探析》，載《商業(yè)研究》，2003年第12期。5還有觀點(diǎn)認(rèn)為：綠色住宅不是一般意義上綠化較好的住宅。它是全方位的概念，是指在住宅設(shè)計(jì)、建筑、使用、廢棄的各個(gè)階段，體現(xiàn)保護(hù)地球環(huán)境，具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)省資源、改善生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染、延長建筑物壽命的特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)人與自然環(huán)境的和諧，

5、居住環(huán)境的健康性和舒適感。趙玉甫、王洪：《綠色住宅要真正“綠”起來》，載《房地產(chǎn)開發(fā)與住房建設(shè)》，2001年第8期。筆者認(rèn)為只有具備以下六個(gè)特點(diǎn)的住宅才能被稱為綠色住宅：第一，注重居住環(huán)境的綠化。住宅環(huán)境的綠化不是簡單地種樹栽草，而應(yīng)做到春有花、夏有蔭、冬有綠，住宅小區(qū)造綠應(yīng)與建設(shè)同步施工，同步到位，小區(qū)推向市場時(shí)，綠色也應(yīng)蔥籠滿目、蒼翠可人。第二，注重綠色建材飾材的采用。我國綠色建材還剛起步，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建筑工程綠色建材比重只有22%，而發(fā)達(dá)國家已高達(dá)80%～90%，日本還推出了無化學(xué)住宅。劉霞：《樓盤+樹+草≠綠色住宅》，載《房地產(chǎn)開發(fā)

6、與住房建設(shè)》，2005年第9期。第三，注重水資源的節(jié)約。節(jié)約水資源是綠色住宅的重要內(nèi)容，水資源的循環(huán)利用也是目前國外住宅小區(qū)環(huán)保的一個(gè)熱點(diǎn)，節(jié)水型抽水馬捅正在國外普遍運(yùn)用。第四，綠色住宅小區(qū)要注重利用自然資源。自然資源在綠色住宅中的利用，主要體現(xiàn)在住宅對太陽的光和熱的有效利用，從而實(shí)現(xiàn)住宅消費(fèi)中的既有生態(tài)效益，同時(shí)也有經(jīng)濟(jì)效益。第五，注重綠化居室，家庭選擇花草樹木裝點(diǎn)和美化居室。第六，綠色住宅注重對小區(qū)生活垃圾的分類處理。（一）國外發(fā)展歷程在綠色住宅發(fā)展歷程方面，發(fā)達(dá)國家在80年代就開始組織起來，共同探索實(shí)現(xiàn)住宅/建筑可持續(xù)發(fā)展的道路，如：

7、“綠色建筑挑戰(zhàn)”（CREENBUILDINGCHALLENGE）行動(dòng)，采用新技術(shù)、新材料、新工藝，實(shí)行綜合優(yōu)化設(shè)計(jì)，使建筑在滿足使用需要的基礎(chǔ)上所消耗的資源、能源最少。近幾年，隨著可持續(xù)發(fā)展觀念的深入人心，很多國家的政府都在大力提倡發(fā)展生態(tài)住宅（或稱綠色住宅）。與之相關(guān)的技術(shù)協(xié)會(huì)、研發(fā)組織也如雨后春筍般發(fā)展起來，研究、制定了相應(yīng)的技術(shù)評估和產(chǎn)品認(rèn)證體系，如：美國綠色建筑理事會(huì)（USGBC）、德國蘭色天使標(biāo)識(shí)(BLUEANGEL)等。與此同時(shí)，各種類型的綠色生態(tài)建筑及綠色建材在世界各國風(fēng)行涌現(xiàn)，這極大地推動(dòng)了綠色生態(tài)住宅的發(fā)展。國際綠色生態(tài)住

8、宅的發(fā)展具有以下特征：高新技術(shù)在這一領(lǐng)域中占有重要地位，如：新能源、新材料、生物工程等；與此同時(shí)，因地制宜地采用地方性材料和技術(shù)以降低成本也已成為發(fā)展趨勢；總之，綠色態(tài)住宅的發(fā)展