房屋代建協(xié)議房屋代建協(xié)議.doc

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1、.房屋代建協(xié)議房屋代建協(xié)議甲方：乙方：湖北玉龍灣投資有限公司甲、乙雙方本著友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用以及平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方接受甲方委托，同意在乙方通過(guò)招標(biāo)方式取得的地號(hào)為（）的國(guó)有土地上為甲方代建（）套房屋。該（）套房屋安排在規(guī)劃小區(qū)（）。具體樓座位置待修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批后，由甲、乙雙方在所附平面配置圖上以紅線標(biāo)注后確定（該配置圖作。為本合同附件）二、代建房屋總建筑面積為（）m2。三、代建房屋的套型、結(jié)構(gòu)、建造標(biāo)準(zhǔn)等與整個(gè)規(guī)劃小區(qū)保持一致，具體方案以經(jīng)政府

2、建設(shè)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。四、甲方應(yīng)按照每平方米（）元的單價(jià)向乙方支付代建費(fèi)。代建費(fèi)總計(jì)人民幣（）元。五、代建費(fèi)的支付方式如下：1、本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，甲方應(yīng)按每套房屋（）元向乙方支付代建費(fèi)；共計(jì)人民幣（）元。2、乙方取得《施工許可證》后5日內(nèi)，甲方按每套房屋支付代建費(fèi)用（）元，共計(jì)人民幣（）元。3、剩余房款在乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后，可以甲方支付購(gòu)房款的形式交納。屆時(shí)乙方可按甲方購(gòu)房者姓名，與甲方簽訂《商品房購(gòu)房合同》。屆時(shí)，乙方當(dāng)根據(jù)各套房屋的樓層、朝向等因素確定房屋價(jià)格。但平均單價(jià)不得超過(guò)

3、（）元/m2。甲方前期支付的代建費(fèi)作為甲方的購(gòu)房款，由乙方在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)計(jì)入甲方購(gòu)房款總額并統(tǒng)一出具收款憑證。4、甲方支付購(gòu)房款可通過(guò)銀行按揭的方式或現(xiàn)金方式繳納。精選word范本！.六、乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的代建房屋的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。代建期間甲方可隨時(shí)派員檢查工程的建設(shè)情況并向乙方提出建議，但不得干擾乙方的正常工作。七、代建房屋的前期物業(yè)管理統(tǒng)一由乙方或乙方委托的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。八、代建房屋的建設(shè)周期約為（）天，自乙方取得施工許可證后開(kāi)始起算。九、本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，若甲

4、方未能按規(guī)定時(shí)間繳納應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)以已交款項(xiàng)的（30）%作為違約金賠償乙方，同時(shí)該套商品房乙方有權(quán)重新銷(xiāo)售。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙簽章后生效。甲方：乙方：年月日年月日精選word范本！