關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的論述

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1、關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的論述-裝飾裝修關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的論述-裝飾裝修關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的論述-裝飾裝修摘要：裝飾裝修是整個完整的施工中必不可少的一部分，當(dāng)然監(jiān)理控制也是很重要的，建筑裝飾工程監(jiān)理的三控制包括“投資控制，進度控制，質(zhì)量控制”三大內(nèi)容。三大內(nèi)容的基礎(chǔ)是投資控制，進度控制是一個條件，質(zhì)量控制是最主要的核心內(nèi)容，以下可供同行鑒定。關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程；監(jiān)理；三控制；　　1.建筑裝飾裝修工程設(shè)計與投資控制　　1.1設(shè)計方案的確定　　建筑裝飾方案是做好工程的必要條件，任何建筑裝飾方案必須根據(jù)業(yè)

2、主的安全使用功能和需求來確定。作為監(jiān)理應(yīng)首先掌握工程施工條件，水電設(shè)備安裝及施工質(zhì)量，布局，功能等等實際情況。同時了解業(yè)主裝修使用要求，功能要求及業(yè)主對裝修的想法。一個優(yōu)秀的裝飾設(shè)計，必須在滿足結(jié)構(gòu)要求的前提下，通過材料的選擇，準(zhǔn)確的施工技術(shù)和精心施工發(fā)揮技術(shù)和嚴(yán)格的管理，最終才會實現(xiàn)相對的功能，舒適，安全的藝術(shù)效果。明智精通的建設(shè)單位高度重視設(shè)計方案的確定，作為裝飾工程監(jiān)理單位，滿足業(yè)主對工程使用功能的原則，堅持經(jīng)濟，實用性，審美意識形態(tài)，與業(yè)主反復(fù)討論，研究確定最佳的裝修標(biāo)準(zhǔn)，及后整理全裝修工程設(shè)計?！　⊙b飾工程質(zhì)量，投資

3、控制的關(guān)鍵階段是裝飾設(shè)計，必須處理好工程質(zhì)量和投資的關(guān)系。質(zhì)量和投資，質(zhì)量是核心，投資決策著質(zhì)量。裝飾設(shè)計階段工程質(zhì)量的基本要求是：使工程質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)條件，滿足業(yè)主的需求。裝飾設(shè)計階段除滿足質(zhì)量和投資要求，又要考慮施工安全和設(shè)計施工的可行性，經(jīng)濟性，同時也是工程監(jiān)理質(zhì)量控制主要的內(nèi)容?！　?.2裝飾裝修工程投資的控制　　設(shè)計階段是建筑裝飾工程的投資控制的前提，設(shè)計滿足其質(zhì)量和功能要求，在不超過計劃投資同時也可以節(jié)約成本。監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計單位的預(yù)算，如發(fā)現(xiàn)投資超過，在業(yè)主的糾正下，通知設(shè)計單位修改，以便達到控制

4、投資的效果。在設(shè)計或施工過程中，如果業(yè)主不滿意要求變更的情況下，監(jiān)理工程師必須謹(jǐn)慎，認(rèn)真分析，充分研究設(shè)計變更對投資和進度的影響，并將分析結(jié)果提交給業(yè)主，業(yè)主確定是否改變其設(shè)計方案。　　在裝飾工程，主要設(shè)備和材料的投資占整個裝飾工程的60%～70%，投資控制是非常重要的。監(jiān)理工程師應(yīng)充分研究材料，設(shè)備的使用和功能，了解業(yè)主的需求，保證其主要材料，設(shè)備選擇和購買負(fù)擔(dān)得起的，是由業(yè)主的功能要求，同時也降低了成本。合理的投資是指滿足業(yè)主需要的功能狀態(tài)，付出最小的成本?！　?.建筑裝飾裝修工程施工進度計劃審核與控制　　施工進度計劃，主

5、要是根據(jù)施工合同包括工程范圍和施工要求。因為裝修作品風(fēng)格多樣，工藝復(fù)雜，擁有多名專業(yè)工種交叉施工，因此要求的日程安排要有重點。在不同時期的重點是有所側(cè)重。在施工進度計劃，以一個單一的項目，勞動力安排。裝飾的總體規(guī)劃為水電，空調(diào)，制冷，空調(diào)，設(shè)備安裝有穿插時間。監(jiān)督工程進度的控制，監(jiān)督施工單位要嚴(yán)格履行計劃項目，工期時間滯后，根據(jù)原因分析，采取有效措施，加強組織趕上。在進行工程例會時，合理協(xié)調(diào)建設(shè)關(guān)系，關(guān)鍵工序應(yīng)盡量提供方便，實現(xiàn)整體進度計劃?！　?.建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量控制　　3.1質(zhì)量保證措施　　建筑裝飾工程施工質(zhì)量應(yīng)符合

6、設(shè)計要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定。因違反規(guī)定，施工圖設(shè)計文件和引起的質(zhì)量問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾工程施工過程中，沒有違反擅自變更建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的主要功能，設(shè)計文件和規(guī)范違反規(guī)定建設(shè)引起的質(zhì)量問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。禁止未經(jīng)確認(rèn)設(shè)計和施工單位的有關(guān)部門批準(zhǔn)消除水，電，氣，暖，通風(fēng)等設(shè)施。建筑裝飾涉及隱蔽工程的驗收，施工單位和監(jiān)理檢查可以有權(quán)轉(zhuǎn)移到下一個過程。制定保障設(shè)施的使用功能，維修，檢驗功能的措施，避免裝修影響設(shè)施的正常運行和維修?！　?.2施工質(zhì)量控制　　嚴(yán)格監(jiān)督建設(shè)施工

7、單位根據(jù)建設(shè)計劃建設(shè)的施工程序。建設(shè)施工單位應(yīng)做好工程的檢查驗收工作，組織相關(guān)方按照規(guī)定記錄，不合格規(guī)范要求，堅決不允許進入下一道工序施工。裝修中的隱蔽的工作重點應(yīng)該是保溫，防腐，保溫，受力構(gòu)件的錨固，有線，通風(fēng)管道和防火，并督促建設(shè)施工單位填寫的隱蔽工程相關(guān)記錄。建筑裝飾工程中的基體和基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收合格后。既有建筑裝飾裝修，加工和處理的基本實現(xiàn)“《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求。調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾工程完工前，當(dāng)必須同步進行，應(yīng)完成前飾面層的施工。裝飾工程不得影響管道，設(shè)備施工及維修。涉及的天

8、然氣管道建設(shè)裝飾工程應(yīng)遵守有關(guān)安全管理的規(guī)定。嚴(yán)格按照規(guī)范的質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的項目驗收，并按規(guī)定填寫驗收記錄。建設(shè)施工單位在單項部位施工后，及時自我自檢，并小心地按要求填寫檢查記錄，在自我檢測報告監(jiān)督檢驗合格的基礎(chǔ)。檢查不合格的配件（產(chǎn)品），堅決進行整改。監(jiān)理人員