住房轉讓協(xié)議書.doc

《住房轉讓協(xié)議書.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、住房轉讓協(xié)議書　　轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方或買方)：工作單位:住址:身份證號:　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:　　第一條　轉讓房屋的基本情況　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。　　第二條　轉讓價格　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)?！　〉谌龡l　付款方式雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)元整，大寫(人民幣)。剩余15萬元由乙

2、方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時間從2014年月日至2019年月日），乙方必須在2019年月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)?！　〉谒臈l　房屋交付　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使?！　〉谖鍡l　房屋過戶　　房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關費用由乙方承擔。　　第六條　甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〖追奖ＷC該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款

3、、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效后，甲方不再承擔任何費用?！　〉谄邨l乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為2014年月日至2019年月日，并保證在2019年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔。第八條　違約責任?！　〖追竭`反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在2019年月日之前將余款全部還

4、清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金?！　〉诰艞l　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁?！　〉谑畻l　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　Ｈ耍杭追剑骸　　　　　　　　∫曳剑骸　∧暝氯漳暝氯?/p>