住房權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

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1、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：*******身份證號碼：****身份證號碼：乙方：***身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商同意并得到乙方兩女兒支持，就甲、乙雙方房屋購置、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋處理等事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1、甲方*****因在朝陽路購買地皮新建住宅樓一棟資金不足，將位****社區(qū)原***二單元三樓三房一廳一廚一間面積90平方米的住宅房壹套按當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r出賣該住房房產(chǎn)權(quán)，乙方****自愿購買該套住房作為個人住房居住養(yǎng)老。2、經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商并等到****的支持，甲方同意按房屋市場價值人民幣壹拾叁萬伍仟圓（￥135，000元）的***價

2、格壹拾叁萬圓（￥130，000元）轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給*****作為住房和養(yǎng)老用房。乙方同意按壹拾叁萬圓整（￥130，000元）購買甲方出售的住房。3、乙方因購房資金不足，經(jīng)與子女協(xié)商并得到女兒們的支持，同意每戶均擔(dān)資助貳萬圓（￥20，000圓）共陸萬元（￥60，000元）支持乙方購買房屋并享有對該房屋均等的法定繼承權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)；乙方未經(jīng)女兒同意不得轉(zhuǎn)讓和處置該房子。4、甲方同意乙方于2012年元月31日前一次性付給房款項壹拾叁萬圓整（￥130，000元），付款后該房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)即轉(zhuǎn)移歸屬乙方所有，即乙方擁有實(shí)際房產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何方式及理由干預(yù)

3、乙方行使對該房的管理使用權(quán)5、甲、乙雙方因親情關(guān)系特殊，同時也為減少房屋過戶費(fèi)用開出，因而對已購置的房屋不再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，即房產(chǎn)證因未辦理2過戶手續(xù)持證人名字仍是甲方****個人，但事實(shí)上房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)均已歸屬乙方****所有，甲方不再享有該房屋的房產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。6、乙方所購置住房的屋房產(chǎn)繼承權(quán)歸屬三個女兒共同平均所有，房屋的處置權(quán)歸乙方女兒及其后人，經(jīng)所有繼承人共同協(xié)商一致才能對房子進(jìn)行處置和轉(zhuǎn)讓，任何一方不得單獨(dú)處置，其它人員不得干預(yù)。7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持壹份，乙方二女****、三女****各持壹份，具體同等法律效力，本協(xié)議作

4、為繼承人及后人處置該房產(chǎn)的法律文書，自雙方當(dāng)事人簽字生效。附件：乙方付款憑據(jù)甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：甲方住址：甲方住址在場人（簽字）：貳零壹貳年月日貳零壹貳年月日2