紅星美凱龍西咸新區(qū)灃西新城調(diào)研報(bào)告.pdf

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1、城市解讀PART1城市解讀咸陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)城市經(jīng)濟(jì)2017年GDP為2341億元、僅次于西安及榆林、排名陜西省第三2008-2017年咸陽(yáng)市GDP走勢(shì)圖2017年陜西省城市GDP排名TOP10300080007470單位:億元單位:億元23967000250023412156207760002000186050001616150013594000331810993000873234110007652180200016571333126650097580110003490008年09年10年11年12

2、年13年14年15年16年17年西安榆林咸陽(yáng)寶雞渭南漢中延安安康商洛銅川咸陽(yáng)部分GDP劃入西安、具體數(shù)據(jù)暫不詳備注:數(shù)據(jù)來源于《咸陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)年鑒》咸陽(yáng)市第三產(chǎn)業(yè)增速最快三大產(chǎn)業(yè)2016年三大產(chǎn)業(yè)比值15%:58%:27%、增長(zhǎng)率3.8%、8.3%、8.4%2016年咸陽(yáng)市三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比例圖2016年咸陽(yáng)市三大產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率圖9.00%8.30%8.40%8.00%7.00%6.00%5.00%4.00%3.80%3.00%2.00%1.00%0.00%第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)單位:億元備注:數(shù)據(jù)來源于《咸陽(yáng)

3、市統(tǒng)計(jì)年鑒》咸陽(yáng)市常住總?cè)丝?00萬(wàn)常住人口其中:市區(qū)常住人口120萬(wàn)、郊縣常住人口380萬(wàn)2011-2016年咸陽(yáng)市常住人口數(shù)趨勢(shì)圖2016年咸陽(yáng)市常住人口分布單位:萬(wàn)人單位:萬(wàn)人500498.66渭城區(qū)64.2市區(qū)人口秦都區(qū)54.8498497.24興平市46.2495.68乾縣44.6496涇陽(yáng)縣40.7494.22禮泉縣37.3494492.9武功縣33.4492491.23三原縣32.6郊縣人口彬縣25.7490旬邑縣21.5淳化縣15.3488永壽縣15.1長(zhǎng)武縣14.5486楊陵區(qū)9.4

4、2011年2012年2013年2014年2015年2016年010203040506070備注:數(shù)據(jù)來源于《咸陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)年鑒》陜西省是主席的家鄉(xiāng)政策機(jī)遇新書記執(zhí)政為關(guān)中核心城市大西安崛起助力主席家鄉(xiāng)效應(yīng)習(xí)近平男陜西富平中國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)總書記中共中央軍事委員會(huì)主席中華人民共和國(guó)主席中華人民共和國(guó)中央軍事委員會(huì)主席十八大內(nèi)部定調(diào)西安“一帶一路”龍頭地位新市委書記內(nèi)部會(huì)議傳達(dá)中央意見:黨中央確定的改革方案必須落實(shí)。比如說“一帶一路”戰(zhàn)略,中央希王永康新的陜西省委常委兼西安市委書記望把龍頭地位、舉旗任務(wù)交給

5、西安。力推西咸一體化大西安戰(zhàn)略也是大西安“三軸三帶”思路的提出者西咸一體化正加速形成西咸一體化西安向南發(fā)展受秦嶺限制,現(xiàn)改向西發(fā)展,加速形成西咸一體化發(fā)展格局定義是西安、咸陽(yáng)兩大城市經(jīng)濟(jì)一體化的簡(jiǎn)稱簽約協(xié)議與2002年12月在西安簽訂定位建成面向國(guó)際的中國(guó)西部航空樞紐建成國(guó)內(nèi)重要的公路和鐵路交通樞紐建成西部最大的物流中心戰(zhàn)略以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭、以先進(jìn)制造業(yè)為支柱以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐、培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局,提高產(chǎn)業(yè)集中度產(chǎn)業(yè)布局方面重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托現(xiàn)有5個(gè)國(guó)家級(jí)、8個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整

6、合西咸主城區(qū)之間現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)集中區(qū)形成分工合理、聯(lián)系緊密的布局結(jié)構(gòu)優(yōu)先啟動(dòng)灃渭新區(qū)、渭河西咸段生態(tài)景觀帶等重點(diǎn)區(qū)域空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化整合兩市一區(qū)發(fā)展空間形成“一核五區(qū)十個(gè)衛(wèi)星城”的整體空間結(jié)構(gòu)三軸三帶構(gòu)建大西安新發(fā)展格局三軸三帶本地塊位于縱向科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸及橫向渭河生態(tài)帶的交匯之處古都文化傳承軸國(guó)際文化交流軸科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸北山生態(tài)帶秦嶺生態(tài)帶渭河生態(tài)帶西咸新區(qū)是第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)西咸新區(qū)西安市和咸陽(yáng)市之間,于2014年01月06日,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立規(guī)劃面積882km2規(guī)劃范圍2020年建設(shè)用地272km

7、2規(guī)劃空港、灃東、秦漢、組團(tuán)布局灃西、涇河五大組團(tuán)新城城市人口150萬(wàn)人2015年城市用地160km2發(fā)展規(guī)模城市人口236萬(wàn)人2020年城市用地272km2國(guó)家級(jí)新區(qū)西咸新區(qū)潛力巨大GDP一覽西咸新區(qū)作為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū),經(jīng)濟(jì)總量低,未來發(fā)展空間及潛力巨大河北雄安新區(qū)201吉林長(zhǎng)春新區(qū)1035云南滇中新區(qū)501福建福州新區(qū)1127南京江北新區(qū)1840湖南湘江新區(qū)1801四川天府新區(qū)315大連金普新區(qū)2250青島西海岸新區(qū)2871貴州貴安新區(qū)240陜西西咸新區(qū)475廣州南沙新區(qū)1279甘肅蘭州新區(qū)152浙

8、江舟山群島新區(qū)1229重慶兩江新區(qū)2261天津?yàn)I海新區(qū)10002上海浦東新區(qū)8732020004000600080001000012000灃西新城處于房產(chǎn)開發(fā)起步階段五大組團(tuán)五大組團(tuán)中,灃西新城房產(chǎn)價(jià)格處于地洼區(qū)、且競(jìng)爭(zhēng)暫時(shí)較弱西部地區(qū)空港交通樞紐西安國(guó)際化大都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)具有世界影響力的秦漢歷史文化聚集展示區(qū)西安國(guó)際化大都市生態(tài)田園示范新城高科技產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)起步期、品牌開發(fā)商少商務(wù)、金融、會(huì)展,西安城市副中心品牌開發(fā)商云集、

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