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《眾美城市花園項(xiàng)目策略提案.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫(kù)。
1、眾美城市花園項(xiàng)目 演示文稿1產(chǎn)品力解析市場(chǎng)定位形象定位價(jià)格定位營(yíng)銷(xiāo)推廣7/24/20212產(chǎn)品力解析7/24/20213外立面俊朗挺拔的現(xiàn)代主義風(fēng)格7/24/20214外立面7/24/20215外立面通過(guò)專業(yè)眼光審視——敝司認(rèn)為，本項(xiàng)目立面極具品質(zhì)感，當(dāng)之無(wú)愧為價(jià)值典范，代表了石市的房地產(chǎn)業(yè)的尖端水平，必然會(huì)得到市場(chǎng)的認(rèn)可與追捧，同時(shí)也啟迪了本項(xiàng)目的包裝思路和形象塑造，亦能有效引導(dǎo)客戶的居住觀念和價(jià)值取向。7/24/20216戶型通透戶型、格局方正；觀景窗弧形落地、角窗外飄，多角度視野，層次空間；功能合理劃分，舒適度高，
2、講究私密空間和細(xì)致關(guān)懷?！蕬粜?，聚斂高尚生活極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力7/24/20217園林商業(yè)步行街主題生動(dòng)、表現(xiàn)活潑自然靈動(dòng)、貼近生活城市森林下沉式星光廣場(chǎng)綜合樓7/24/20218商業(yè)步行街為業(yè)主帶來(lái)購(gòu)物、休閑的便利享受，充滿浪漫都市風(fēng)情作為小區(qū)有效配套補(bǔ)充和體現(xiàn)時(shí)代文化色彩7/24/20219產(chǎn)品沖擊力石市高端住宅代表作時(shí)尚生活、國(guó)際品味簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代、質(zhì)感、價(jià)值典范樸素、典雅、自然極其向往，值得品味和珍藏7/24/202110市場(chǎng)定位7/24/202111市場(chǎng)定位締造石市精品地產(chǎn)領(lǐng)航國(guó)際高尚生活7/24/202112植
3、物標(biāo)簽的設(shè)計(jì)、指示牌設(shè)計(jì)。有效利用生活陽(yáng)臺(tái)、過(guò)道等區(qū)位的高層空間，設(shè)置儲(chǔ)物柜。室內(nèi)管線的隱藏設(shè)計(jì)。公共空間的綠化與裝飾。垃圾桶、郵箱等細(xì)節(jié)造型設(shè)計(jì)。建議提供室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，使項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力得到進(jìn)一步提升；產(chǎn)品細(xì)節(jié)建議7/24/202113形象定位7/24/202114形象定位高尚情懷國(guó)際生活——最具“投資”價(jià)值的石市地產(chǎn)代表作7/24/202115形象定位高尚情懷國(guó)際生活：經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，在物質(zhì)生活極大豐富的同時(shí)，人們致力于意識(shí)，追求品味，向往時(shí)尚，彰顯個(gè)性。定位于有一定物質(zhì)基礎(chǔ)渴求于精神層面享受的階層。7/24/202
4、116形象定位置業(yè)投資財(cái)富投資教育投資健康投資社會(huì)形象投資最具“投資”價(jià)值的石市地產(chǎn)代表作7/24/202117形象定位“置業(yè)投資”超值的物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)提供高度安全保障、讓業(yè)主生活更無(wú)憂，包括紅外防盜系統(tǒng)、窗磁門(mén)磁系統(tǒng)等；高尚的居住環(huán)境和建筑品質(zhì)，提高生活水準(zhǔn)。7/24/202118形象定位項(xiàng)目的較大的升值空間“財(cái)富投資”東南分區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，決定了該區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿?；俊朗挺拔的外立面、人性生?dòng)的園林設(shè)計(jì)等使本項(xiàng)目在現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力；7/24/202119形象定位“教育投資”雙語(yǔ)幼兒園：與知名幼兒園聯(lián)
5、辦，如石家莊一幼、二幼等社區(qū)藝術(shù)基地：聘請(qǐng)藝術(shù)院校老師開(kāi)設(shè)各類特色培訓(xùn)班知名小學(xué)：與重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)(1中、2中、42中等)簽訂協(xié)議，以解決業(yè)主子女入學(xué)。7/24/202120形象定位“健康投資”五星級(jí)社區(qū)健康全科醫(yī)療管理中心物理體檢基本健康評(píng)估檢查心電圖口腔檢查、治療出診服務(wù)家庭病床康復(fù)治療免診療費(fèi)就醫(yī)免費(fèi)健康咨詢定期醫(yī)療保健講座7/24/202121形象定位文化修養(yǎng)提升：社區(qū)設(shè)立私家專屬圖書(shū)館“社會(huì)形象投資”成功人生：健康適意的生活方式物質(zhì)財(cái)富體現(xiàn)：高品質(zhì)生活領(lǐng)地7/24/202122價(jià)格定位7/24/202123
6、價(jià)格定位整盤(pán)均價(jià)3000元/平方米7/24/202124營(yíng)銷(xiāo)推廣7/24/202125營(yíng)銷(xiāo)推廣吸引眼球、激發(fā)欲望符合項(xiàng)目特征、氣質(zhì)及文化內(nèi)涵將物理存在升華為理念和精神感受slogan（廣告主題）7/24/202126營(yíng)銷(xiāo)推廣做主城市印象slogan（廣告主題）7/24/202127營(yíng)銷(xiāo)推廣產(chǎn)品形象——凝固音樂(lè)·典藏建筑園林——親近自然·享受生活戶型——完美尺度·舒適空間分類一——產(chǎn)品宣傳推廣訴求點(diǎn)7/24/202128營(yíng)銷(xiāo)推廣健康——新健康榜樣生活方式——國(guó)際社區(qū)·品味生活教育——成長(zhǎng)不容等待分類二——生活理念宣傳推廣訴
7、求點(diǎn)社會(huì)形象——相同價(jià)值觀人群領(lǐng)地7/24/202129營(yíng)銷(xiāo)推廣案名建議建賞特定的人群形成特定的文化，構(gòu)成特定的價(jià)值觀及審美觀念?！敖ㄙp”諧音于“鑒賞”，“建”，同時(shí)隱含建筑的含義，旨在強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目的高品質(zhì)建筑形態(tài)及挺拔俊朗現(xiàn)代建筑風(fēng)格，倡導(dǎo)鑒賞生活、鑒賞人生、鑒賞時(shí)尚的含義及理念。7/24/202130營(yíng)銷(xiāo)推廣案名建議領(lǐng)航國(guó)際“領(lǐng)航”，生活頭等艙的意思，隱含本項(xiàng)目為引領(lǐng)市場(chǎng)的代表作，與國(guó)際同步的品味建筑。掌握時(shí)尚資訊，嘗試國(guó)際流行風(fēng)，走在時(shí)代的前沿，渴求置身國(guó)際化的品味生活。7/24/202131營(yíng)銷(xiāo)推廣階段推廣—預(yù)熱期
8、推廣思路時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前的二到三個(gè)月操作思路：有層次、有步驟地在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前運(yùn)用各種媒體手段進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)熱和炒作，多話題、多角度、綜合推廣，循序漸進(jìn)的推出住宅項(xiàng)目?；诒景傅钠放茟?zhàn)略，建議在前期的軟文推廣階段，聲勢(shì)要大。賣(mài)場(chǎng)、圍檔安裝布置到位。推廣主題推廣主題：探秘眾美地產(chǎn)國(guó)際流行風(fēng)各階段分主題：懸念篇——國(guó)際風(fēng)驚現(xiàn)東南板塊
