淺析建筑工程合同管理及風(fēng)險防范.pdf

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1、建筑工程建筑工程Doors&Windows淺析建筑工程合同管理及風(fēng)險防范陶玉峰山東省安丘市建設(shè)工程交易中心劉光啟山東省安丘市房屋征收與補償辦公室馬增良山東省安丘市建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理站摘要：改革開放以來我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，與此同時我國城市化建設(shè)進程也在不斷的加快，如今建筑工程已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。但是建筑產(chǎn)業(yè)是一項非常復(fù)雜的工作，它施工操作復(fù)雜，設(shè)計的施工材料也是非常廣泛，而且時間長規(guī)模發(fā)在實際施工的過程中很容易出現(xiàn)安全問題。所以在建筑施工的過程中工程合同的簽訂是非常重要的，目前建筑工

2、程合同的簽訂已經(jīng)成為了我國建筑企業(yè)最為重視的問題。關(guān)鍵詞：建筑工程；合同管理；風(fēng)險防范；建筑工程合同1目前我國建筑工程行業(yè)的現(xiàn)狀發(fā)展，必須學(xué)習(xí)國外先進的施工管理技術(shù)，改正自身的缺點，1.1建筑工程管理體制不完善，管理水平不高實現(xiàn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展。對于合同的簽訂工作來說，我們目前我國的建筑工程尚沒有一個完善的體系，即使有的需要規(guī)范合同簽訂的規(guī)章地流程，科學(xué)合理的規(guī)范合同內(nèi)容，企業(yè)建立的管理機制，但是隨著市場的不斷發(fā)展以及競爭環(huán)是合同成為指導(dǎo)建筑工程建設(shè)工作順利進行的重要依據(jù)。境的變化或者說是國家在建

3、筑工程行業(yè)上的政策變化，體制2.3有效的合同管理是推動行業(yè)發(fā)展的力量，是促的實施也存在困難。缺乏專業(yè)的管理團隊以及管理經(jīng)驗的學(xué)進市場經(jīng)濟發(fā)展的推動力習(xí)，以至于不能夠加以運用到我國的建筑工程行業(yè)中。但是，實行改革開放以來政策以來，我國市場經(jīng)濟得到了充分在最基本的管理隊伍中，許多人的學(xué)歷以及管理能力都不高，的發(fā)展，目前市場經(jīng)濟已經(jīng)在我國經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)主導(dǎo)地缺乏競爭力，無法滿足建筑行業(yè)的發(fā)展要求。位。如今建筑工程已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，1.2目前建筑工程中缺乏人才，缺乏技術(shù)市場的波動會直接影響

4、到建筑行業(yè)的正常發(fā)展，在應(yīng)對市場建筑工程是一項比較特殊的行業(yè)，在進行建筑施工的時變化的時候我們可以根據(jù)勞動合同進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，以保證候我們所以需要的勞動人員比較多，而且對于員工的技術(shù)水企業(yè)的經(jīng)濟效益。平要求也比較高。而且隨著時代的發(fā)展，建筑的結(jié)構(gòu)越來越3我國建筑行業(yè)的風(fēng)險防范復(fù)雜，要求也是越來越高，這使得建筑工程項目的完成更加困3.1加強國家監(jiān)督機構(gòu)對建筑施工單位的監(jiān)管力度難。所以做好建筑施工工作需要建筑團隊之間的相互合作，為了從根本上杜絕質(zhì)量安全的隱患與問題，首先要完善就目前我國的建筑工人來說，他

5、們大多是來自農(nóng)村的農(nóng)民工，監(jiān)督機構(gòu)的建設(shè)，完善監(jiān)督體制與人員建設(shè)。再次根據(jù)建筑缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識和技術(shù)水平，使得建筑工程的質(zhì)量難以工程行業(yè)的實際，建立完善的法律法規(guī)文件，簽訂工程管理合得到保證。做好建筑工程工作，我們首先需要培養(yǎng)這方面的同，定時加以抽查并進行長期的監(jiān)控。得力人才。3.2強化質(zhì)量意識，增強質(zhì)量安全管理的水平1.3建筑工程中的質(zhì)量安全問題越來越突出建筑工程的質(zhì)量工程是個永恒的問題，組織學(xué)習(xí)合同管我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，帶動我國建筑行業(yè)的飛速成長，如理的質(zhì)量意識，培養(yǎng)為具有基礎(chǔ)建筑知識的新興員

6、工，加強的今各大地區(qū)城市化建設(shè)的步伐不斷加快，建筑工程的結(jié)構(gòu)以自身素質(zhì)以及專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)，發(fā)揮帶頭作用。根據(jù)合同要及建設(shè)質(zhì)量也是不斷的提升。目前雖然我國城市建設(shè)的步伐求以及建設(shè)規(guī)范，明確資金標(biāo)準(zhǔn)，明確使用項目，加強管理的在不斷的加快，但是建筑物的質(zhì)量卻沒有的到保證，這樣的建有效性，按照規(guī)范的管理流程進行監(jiān)管，減少事故發(fā)生的筑工程不僅占用了土地資源，浪費了施工材料，甚至還會出現(xiàn)隱患。安全問題。建筑企業(yè)如果想要獲得長久的發(fā)展，就必須嚴格3.3根據(jù)合同對嚴格市場安全準(zhǔn)入條件的要求重視起施工過程中的質(zhì)量問題

7、，保證人民的生命財產(chǎn)安全。建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展的同時，人們對于建筑止咳要求也2當(dāng)前我國建筑工程的合同管理是越來越高，所以建筑企業(yè)對于建筑質(zhì)量的要求不斷提升。隨著建筑工程的繁榮與發(fā)展日益昌盛，想要實現(xiàn)建筑市提升建筑工程的質(zhì)量我們首先從工程的材料質(zhì)量入手，對于場的有序發(fā)展，首先必須保證工程合同的簽訂工作順利進行，即將使用的建筑材料嚴格把關(guān)，確認產(chǎn)品質(zhì)量合格后才可以合同之中牽扯到建筑企業(yè)的生存和利益必須給予足夠的重投入到建設(shè)施工中去。視才行。其次合同簽訂結(jié)束后，合同的管理工作也是一項非3.4加強施工環(huán)境的管

8、理，為建筑工程提供良好的常重要的任務(wù)，新時期實現(xiàn)工程合同的科學(xué)管理是十分重要工作環(huán)境的，他能夠保證建筑工程的施工順利進行。建筑工程設(shè)計施工工作量大，工作周期長，內(nèi)容繁多操作2.1雙方簽訂建筑管理合同是建筑工程施工的前提復(fù)雜，所以在工程施工過程中，對于工程施工安全性的影響因工程合同的簽訂對于整個工程來說是一項非常重要的工素也很多。其中最主要的影響因素，是工程周邊的環(huán)境因素，作，而且企業(yè)施工工作的進行，都是以雙方簽訂你勞動合同為為了保證施工工作的順利進行，我們要對這些影響