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1、建筑工程造價控制和審核意義和措施研究 【摘要】工程造價控制貫穿于建設(shè)項目的全過程，對工程項目的實施起著決定性的作用。本文對建設(shè)項目中工程造價控制的意義以及措施進(jìn)行了闡述。【關(guān)鍵詞】工程造價控制；重要意義；控制措施工程造價，是指進(jìn)行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設(shè)期間所支出的總費用。這是保證工程項目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項目投資中的最主要的部分。工程造價控制，是指在項目決策階段、設(shè)計階段、實施階段，把建設(shè)項目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的工程造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資
2、管理目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項目中能夠合理地使用人力、物力和財力，以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，最終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。一、工程造價控制的重要意義。6工程造價控制貫穿于建設(shè)項目的全過程，即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段。據(jù)相關(guān)部門的統(tǒng)計資料，在項目決策階段及設(shè)計階段，影響項目造價的可能性為75%左右，而在實施階段影響項目造價的可能性僅為25%左右。顯而易見，控制工程造價的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段，項目決策是決定因素，而設(shè)計則是關(guān)鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進(jìn)建
3、設(shè)、施工、設(shè)計單位加強管理，使有限的資源得到充分的利用，取得工程項目最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加強項目管理具有重要意義。二、工程造價的控制措施。在建設(shè)過程中，應(yīng)對全過程的造價控制負(fù)責(zé)，按照規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和總投資進(jìn)行建設(shè)，按照國家工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，努力把工程造價控制在批準(zhǔn)的總造價之內(nèi)。（一）決策階段工程造價的控制6決策階段的主要任務(wù)是對擬建設(shè)項目進(jìn)行策劃，并對其可行性進(jìn)行技術(shù)的分析和論證，從而作出是否進(jìn)行投資的決策，其對建設(shè)工程造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影
4、響，特別是項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定，建設(shè)地點的選擇，材料、設(shè)備、工藝的選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)的各個階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，達(dá)到80～90%。因此，決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。1、編制投資估算的必要性投資估算是項目前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，是決策性的文件，它是研究、分析項目經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可行性研究報告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計任務(wù)下達(dá)的投資限額，對初步設(shè)計概算起控制作用，并作為資金籌措及向銀
5、行貸款的依據(jù)。因此，在投資估算工作中應(yīng)該實事求是的反映整個工程項目的建設(shè)投資。2、投資估算必須是設(shè)計的真實反映在投資估算中，應(yīng)該實事求是的反映設(shè)計內(nèi)容，這就要求設(shè)計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設(shè)計意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較，方案要優(yōu)化，技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計的全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預(yù)測投資估算中各種動態(tài)因素的變化，盡可能保證投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。（二）設(shè)計階段工程造價的控制6工程設(shè)計是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對擬建工程的實施進(jìn)行全面
6、的安排，也是對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價的重點階段。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計能使項目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。1、優(yōu)化設(shè)計方案，有效控制工程造價設(shè)計質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后，影響項目的經(jīng)濟(jì)效益。專家認(rèn)為，雖然設(shè)計費用占工程總投資的比例很小，不到1%，但它對工程造價的影響程度達(dá)到75%，很顯然，搞好工程設(shè)計階段的造價控制是有效控制工程造價的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計的觀念必須克服，控制工程費用應(yīng)從設(shè)計
7、抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的優(yōu)化，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝。一般來說，先進(jìn)的技術(shù)方案勞動生產(chǎn)率高、產(chǎn)品質(zhì)量好，但是所需的投資較大。因此，要認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實力和市場現(xiàn)狀，確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理、切實、可行的施工技術(shù)方案。2、對工程項目實行限額設(shè)計控制工程造價，在設(shè)計過程中采用限額設(shè)計。它是將上階段設(shè)計審定的投資額和工程量先分解到各個專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現(xiàn)對投資限額的控制和管理，也同時實現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指
8、標(biāo)等各方面的控制。6初步設(shè)計階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段的投資估算進(jìn)行限額設(shè)計，控制概算不超過投資估算。為
