父親在離婚協(xié)議中贈(zèng)與女兒房產(chǎn)的承諾能否撤銷.pdf

《父親在離婚協(xié)議中贈(zèng)與女兒房產(chǎn)的承諾能否撤銷.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、2012年6月法制與經(jīng)濟(jì)NO.6，2012（總第314期）FAZHIYUJINGJI(Cumulatively，NO.314)父親在離婚協(xié)議中贈(zèng)與女兒房產(chǎn)的承諾能否撤銷陳鳳清（福建廣播電視大學(xué)永安分校，福建永安366000；建州聯(lián)興律師事務(wù)所，福建永安366000）[摘要]文章主要針對(duì)離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房產(chǎn)的條款判定離婚協(xié)議書中的贈(zèng)與行為屬于贈(zèng)與合同，并依照合同法的能否撤銷的問題，結(jié)合筆者代理的女兒訴父親履行房產(chǎn)贈(zèng)與合規(guī)定進(jìn)行撤銷是錯(cuò)誤的。離婚協(xié)議中當(dāng)事人是夫妻雙方,且離同的案件，提出離婚協(xié)議的贈(zèng)與

2、子女房產(chǎn)的條款對(duì)雙方具有法婚協(xié)議對(duì)約定房產(chǎn)歸女兒實(shí)際上是一種目的性的贈(zèng)與行為,房律約束力的立法建議。產(chǎn)贈(zèng)予給女兒是實(shí)現(xiàn)離婚的重要條件,男方只要沒有證據(jù)證明[關(guān)鍵詞]離婚協(xié)議；贈(zèng)與；法律性質(zhì)；司法效力；探究協(xié)議存在脅迫、欺詐的行為就不能撤銷該協(xié)議。這在《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條、第九條一、案情介紹中有明確的規(guī)定。本案中，父親作為一個(gè)完全民事行為能力人，在沒有證據(jù)證明存在欺詐、脅迫的情況下簽署的離婚協(xié)議，應(yīng)2010年1月26日，張某(女方)與陳某(男方)在辦理離婚時(shí),視

3、為其真實(shí)意思表示，離婚后又要求撤銷離婚協(xié)議中的內(nèi)容，在離婚協(xié)議中男方約定自愿將其名下的50%房產(chǎn)贈(zèng)與給女顯然不能得到支持。兒，并承諾在離婚后的約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助女方及女兒辦理過戶登第三種觀點(diǎn)認(rèn)為：離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與子女的房產(chǎn)屬于第記手續(xù)。女方就此同意辦理了離婚登記。離婚后，男方即搬出該房屋，并將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交付給女方。該房屋由三人利益的合同，不能撤銷，理由是：女方居住至今，女兒在外地上大學(xué)，假期回來居住。如今，男方反根據(jù)《合同法》第六十四條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向悔，拒不履行協(xié)助辦理房

4、屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。于是，女兒訴第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)父親要求繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，限期辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任”。這是我國(guó)《合同法》為第三人利益合同的具體規(guī)定。所謂第三人利益合同，通說認(rèn)二、案件焦點(diǎn)：離婚協(xié)議中贈(zèng)與的房產(chǎn)能否撤銷為是指當(dāng)事人為第三人設(shè)定權(quán)利，第三人取得利益，因而取得第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：離婚時(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以主張撤銷贈(zèng)直接請(qǐng)求給付權(quán)利之契約。第三人利益合同是對(duì)合同相對(duì)性原與合同，理由是：則的突破。首先，根據(jù)《物權(quán)法》第九條

5、的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變承認(rèn)離婚協(xié)議中第三人利益條款的法律價(jià)值在于：其一是更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效體現(xiàn)了對(duì)當(dāng)事人意思自治的尊重。當(dāng)事人對(duì)自己的合法財(cái)產(chǎn)享力，但法律另有規(guī)定的除外。我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)法定登記制度。有處分的權(quán)利，其在離婚協(xié)議中贈(zèng)與第三人利益并未損害他人贈(zèng)與一般是在具有親密關(guān)系的人或具有血緣關(guān)系的人之間，合及社會(huì)公共利益，法律不應(yīng)干涉。其二，是保護(hù)未成年子女利益同法對(duì)贈(zèng)與合同的規(guī)定并沒有指明夫妻關(guān)系除外。對(duì)夫妻之間的需要。承認(rèn)離婚協(xié)議中第三人利益條款，符

6、合我國(guó)《婚姻法》的贈(zèng)與而言，如贈(zèng)與的是手機(jī)、鉆戒等已經(jīng)交付，根據(jù)合同法的第三十九條規(guī)定的保護(hù)、照顧未成年子女的立法目的。因此，在相關(guān)規(guī)定，則不能撤銷，如贈(zèng)與的是不動(dòng)產(chǎn)，在沒有辦理過戶登明確了原、被告之間有關(guān)該案爭(zhēng)議房產(chǎn)處理?xiàng)l款的性質(zhì)是為第記手續(xù)時(shí)，是可以撤銷的?？梢?，夫妻之間關(guān)于贈(zèng)與給房產(chǎn)的約定，只有在辦理過戶手續(xù)后，才能產(chǎn)生約束力。三人利益合同而不是贈(zèng)與合同的前提下，被告是不能行使我國(guó)其次，本案中父女之間的贈(zèng)與合同是否屬于《合同法》第186《合同法》第一百八十六條規(guī)定的任意撤銷權(quán)的，否則將承擔(dān)違條

7、第2款規(guī)定的具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，經(jīng)探求該條款約責(zé)任。立法本意，可發(fā)現(xiàn)該條規(guī)定與具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同并列，在三、參考結(jié)論前面還有“救災(zāi)、扶貧”的限定語，雖然不能簡(jiǎn)單認(rèn)定此類贈(zèng)與筆者贊成第二種觀點(diǎn)，法理分析如下：合同僅局限在“賑災(zāi)扶貧”范圍，但是結(jié)合該條文整體理解可以1.根據(jù)《婚姻法》第31條、最高人民法院關(guān)于《婚姻法》解釋推斷出具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)具備援助性和促進(jìn)（二）第八條之規(guī)定，雙方在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議性的特征，強(qiáng)調(diào)對(duì)弱勢(shì)和公益的保護(hù)。由于贈(zèng)與一般具有無償、具有法律

8、約束力，故離婚協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)的一方不能撤銷贈(zèng)與。單務(wù)的特點(diǎn)，對(duì)單純獲利的贈(zèng)與應(yīng)允許贈(zèng)與人在所有權(quán)變更前（1）根據(jù)《婚姻法》第31條的規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，有撤銷權(quán)，才能更好平衡合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)認(rèn)識(shí)到贈(zèng)與多發(fā)生在親朋好友之間，若僅憑某種身份關(guān)系就認(rèn)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題己有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)定贈(zèng)與不可撤銷，則過分干涉了贈(zèng)與人的意思自由，與合同法給離婚證。這說明雙方在辦理離婚手續(xù)時(shí)，必須