9月前半月樓市旺季未現(xiàn)

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1、房產(chǎn)/數(shù)據(jù)2011年9月16日星期五責(zé)編／謝佳錦美編/長(zhǎng)旺校對(duì)／白蓉A28本報(bào)《房產(chǎn)周刊》持續(xù)推出的“泉州樓市周報(bào)”，是泉州房地產(chǎn)界新聞報(bào)料熱線：968111首份樓市周報(bào)，該份周報(bào)于每周五定期發(fā)布，重點(diǎn)解讀泉州鯉城、豐澤、洛江、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等市區(qū)四大區(qū)域，更多泉州房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，請(qǐng)用數(shù)據(jù)解讀樓市走向登錄海都網(wǎng)閩南（www.hdmnw.com）。RealtyWeekly成交量持續(xù)下跌——9月前半月樓市旺季未現(xiàn)核心提示N原本為樓市旺季的9月，今年卻顯得異常平淡，成成交套數(shù)本報(bào)記者張宗偉謝佳錦交量出現(xiàn)持續(xù)下跌。根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份以來(lái)，泉州市區(qū)四區(qū)樓盤成交量比上個(gè)

2、月更區(qū)域類型上周本周漲跌代表樓盤低。9月份前半個(gè)月（1日~14日），泉州市區(qū)四區(qū)住宅豐澤區(qū)住宅10171-29.70%泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中駿·財(cái)富中心成交量?jī)H為255套，相當(dāng)于大多數(shù)月份單周的成交量。其中，本周（8日~14日），單周住宅成交量為101鯉城區(qū)住宅2311-52.17%南益·鯉景灣、輝映江山套，創(chuàng)下成交量新低。洛江區(qū)住宅3019-36.67%陽(yáng)新花園城、嘉琳廣場(chǎng)可以說(shuō)，在連續(xù)兩周成交不景氣影響之下，今年9月樓市旺季景象難以出現(xiàn)。對(duì)此，不少開(kāi)發(fā)商寄希望經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)住宅——————于接下來(lái)的半個(gè)月。不少項(xiàng)目營(yíng)銷人士表示，加大推盤及營(yíng)銷力度刺激市場(chǎng)，已成為必然。住宅匯

3、總住宅154101-34.42%統(tǒng)計(jì)范圍：市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、開(kāi)發(fā)區(qū)海峽都市報(bào)、泉州房友網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2011年9月8日至14日住宅成交量9月以來(lái)持續(xù)下跌樓市動(dòng)態(tài)傳統(tǒng)“金九月”風(fēng)光不再，成交持續(xù)低迷根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)交量萎縮現(xiàn)象，本月初就開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，9月8日至9月14始呈現(xiàn)出來(lái)。根據(jù)泉州樓市日，泉州市區(qū)四區(qū)一手商品住周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月1日多項(xiàng)目營(yíng)銷策略釀變宅成交101套，這與上一周254至9月7日，泉州市區(qū)四區(qū)一套的成交量相比，跌幅達(dá)手商品住宅成交量為15434.42%。而從各區(qū)的成交情套，比上一周280套的成交況來(lái)看，豐澤、鯉城、洛江等區(qū)量，下降了126套

4、，下跌幅度核心提示域，均出現(xiàn)下跌趨勢(shì)。其中，豐達(dá)45%。也就是說(shuō)，9月份前N本報(bào)記者謝佳錦澤區(qū)住宅成交71套，鯉城區(qū)住半個(gè)月（1日~14日），泉州市宅成交11套，洛江區(qū)住宅成交區(qū)四區(qū)住宅成交量?jī)H為255隨著農(nóng)歷七月的過(guò)去，19套，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沒(méi)有成交。套，相當(dāng)于大多數(shù)月份單周本以為泉州樓市可以迎來(lái)新事實(shí)上，本周出現(xiàn)的成的成交量。的一波銷售旺季，卻出現(xiàn)了“淡九月”的情況，開(kāi)發(fā)商們也是紛紛推出一系列的營(yíng)銷不少樓盤活動(dòng)，在新的營(yíng)銷方式下，爭(zhēng)取更多的有效客戶，促進(jìn)樓單周成交量個(gè)位數(shù)盤的銷售。面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的泉值得關(guān)注的是，不少樓盤至第十的樓盤，成交量均為個(gè)州樓市，開(kāi)發(fā)商們也在紛紛

5、的成交量現(xiàn)低潮。從本周成位數(shù)。尋求對(duì)策，特別是一些新的交排行榜的情況來(lái)說(shuō)，排名第行業(yè)人士分析，從進(jìn)入營(yíng)銷手法的介入，如跨界營(yíng)一的泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的成9月份開(kāi)始，泉州市區(qū)四區(qū)銷的出現(xiàn)，是否能真正意義交量為24套，是目前成交量的一手房成交量就呈現(xiàn)大幅上地促進(jìn)樓盤的銷售，這都較高的樓盤。而排名第二至度下跌狀態(tài)，這也比較出乎有待市場(chǎng)的進(jìn)一步考察。新樓盤推出人氣較旺十位的樓盤分別為中駿·財(cái)富前期的預(yù)料。而進(jìn)入9月下中心、陽(yáng)新花園城、南益·鯉景半個(gè)月，會(huì)延續(xù)現(xiàn)在低迷的灣、海城花苑、嘉琳廣場(chǎng)、東海成交情況，還是會(huì)有所改觀現(xiàn)象——造自身項(xiàng)目品牌的同時(shí)，也是開(kāi)展更多的客戶活動(dòng)，去積攢目前海

6、景國(guó)際有在考慮灣、富臨嘉園、冠亞·凱旋門和呢？一切都有待市場(chǎng)的進(jìn)一為了在大環(huán)境較平淡的情況有效新客戶。走資源嫁接和跨界營(yíng)銷的新輝映江山?？梢哉f(shuō)，排名第三步考察。活動(dòng)營(yíng)銷下，爭(zhēng)搶更多的有效新客戶，行業(yè)人士稱，雖然活動(dòng)營(yíng)營(yíng)銷手法，海景國(guó)際營(yíng)銷總監(jiān)人氣足成交淡為項(xiàng)目今后的推盤做準(zhǔn)備。銷不能帶動(dòng)真正意義上的樓鄭啟忠坦言，雖然這不是最有盤的銷售，但是不失為一種有效的增加銷售量的辦法，但是近段時(shí)間以來(lái)，許多樓盤探討——效的積攢客戶的形式。開(kāi)發(fā)可以嘗試多渠道的營(yíng)銷手法，高樓層房源都推出了各類的營(yíng)銷活動(dòng)，這爭(zhēng)搶有效新客戶商們各顯十八般武藝，也是為在大環(huán)境不好的情況下，開(kāi)發(fā)其中包括一些回饋

7、老業(yè)主的活成為近期交易熱門了自身的樓盤銷售，在大環(huán)境商應(yīng)該更合理地定價(jià)，爭(zhēng)搶更動(dòng)，比如：中駿·財(cái)富中心為老活動(dòng)帶動(dòng)人氣不理想的情況下，“快銷走量”多的客戶。業(yè)主送去中秋月餅券，三盛·四已經(jīng)成為各個(gè)開(kāi)發(fā)商的共識(shí)。顯然，本周泉州市區(qū)四計(jì)中發(fā)現(xiàn)，中駿·財(cái)富中心、季公園為老業(yè)主舉辦的博餅活雖然現(xiàn)在的活動(dòng)營(yíng)銷沒(méi)□行業(yè)交流區(qū)的成交量不盡如人意，特泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南益·鯉動(dòng)，盛世領(lǐng)墅業(yè)主中秋博餅大有辦法給樓盤帶來(lái)太多數(shù)據(jù)別是傳統(tǒng)意義上的樓市旺景灣等項(xiàng)目銷售的房源基本聯(lián)歡等，也有一些專門對(duì)新客上的成交，但是不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商坦言季，卻出現(xiàn)了低