探討建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策.doc

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1、探討建筑施工監(jiān)理存在的問題及對策摘耍：目前我國的建筑施工監(jiān)理工作還存在著一些問題，這些問題的出現(xiàn)嚴重的影響建筑業(yè)的發(fā)展，但通過對問題的分析，我們可以采取相應的解決方法和措施。通過各方面的努力，相應我國的建筑工程施工監(jiān)理工作會順利的進行，我國的建筑業(yè)也會呈現(xiàn)良性的發(fā)展態(tài)勢，為我國國民經(jīng)濟的發(fā)展做出應有的貢獻。本文分析了建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題，探討了加強我國建筑工程施工監(jiān)理的對策。關(guān)鍵詞：建筑施工；監(jiān)理；對策中圖分類號:TU7文獻標識碼：A文章編號：建筑工程質(zhì)量關(guān)系到工程的可用性、人民的生命財產(chǎn)以及各種經(jīng)

2、濟利益。而工程監(jiān)理就是通過對工程建設(shè)者的行為進行監(jiān)控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,制止建設(shè)行為隨意性和盲目性,促使工程建設(shè)費用、進度、質(zhì)量按計劃實現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學推進，并達到節(jié)約費用、保持質(zhì)量、高效運作的冃的。工程監(jiān)理具有獨特的服務性、科學性、公正性。雖說當今我國工程質(zhì)量監(jiān)理水平不斷提高，但仍然存在不少問題。一、建筑施工監(jiān)理存在的問題1、監(jiān)理市場不完善，人員索質(zhì)不高，管理水平較低有些單位存在監(jiān)理人員缺少，無證上崗等現(xiàn)象，而且人員素質(zhì)不高、沒有強烈的使

3、命感、怠慢工作，信念不夠扎實，建筑工程質(zhì)量管理能力不強，缺乏合理有效的管理方法和手段，總體監(jiān)理管理水平不高。其次，多數(shù)監(jiān)督管理單位存在自主監(jiān)理、同體監(jiān)理等現(xiàn)象，造成監(jiān)理管理市場不規(guī)范、不完善。2、建筑工程監(jiān)理信息管理落后如今網(wǎng)絡科技化進入家家戶戶，帶動了信息技術(shù)的高速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作者也與時俱進開始將網(wǎng)絡信息技術(shù)應用到工程監(jiān)理中，但由于多方面水平有限，還存在管理信息落后的現(xiàn)象。有些單位有資歷的監(jiān)理工作者不會用網(wǎng)絡，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統(tǒng)一，工作效率低下，其次管理信息更

4、新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質(zhì)量管理缺乏系統(tǒng)性，科學性的監(jiān)理手段。3、監(jiān)理所處位置尷尬長期以來建設(shè)單位作為投資主題方，掌控著工程建設(shè)的控制權(quán)，監(jiān)理在實際實施監(jiān)理制度時，礙于建設(shè)單位投資控制權(quán)的面子或圧力，即使有合理的監(jiān)理制度制約，監(jiān)理單位有責無權(quán)，監(jiān)理工作難以施展，造成監(jiān)理所處地位尷尬。4、監(jiān)理行業(yè)管理改革力度不夠目前國內(nèi)監(jiān)理行業(yè)管理者依III是政府實行行業(yè)準入制度、企業(yè)資質(zhì)和個人資質(zhì)捆綁制度，以及工程建設(shè)強制性監(jiān)理制度，監(jiān)理人員耍求持證上崗。顯然管理必然會帶來一系列后續(xù)的問題，比如監(jiān)理人才的流動性

5、差、監(jiān)理人才數(shù)量因地區(qū)經(jīng)濟不同存在顯著差異、偏遠地區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員不足，力度不完善等。5、建筑工程監(jiān)理招標競爭激烈，引起惡性循環(huán)，影響監(jiān)理效果我國招標投標法規(guī)定，對符合條件的建筑建設(shè)工程監(jiān)理必須實行招標。但從目前監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展藍圖來看，競爭可實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，達到精益求精的效果。可是價格競爭似乎在工程監(jiān)理招標投標時成了最重要的競爭手段，收取的工程監(jiān)理費普遍低于收費標準，如此下去過低的費用會造成到場的監(jiān)理人員索質(zhì)低下，服務質(zhì)量也跟著下降，形成嚴重的惡性循環(huán)，影響了整個工程的監(jiān)理效果和整個行業(yè)的嚴謹形象。二

6、、解決建筑工程監(jiān)理問題的有效對策1、完善法律規(guī)章制度體系法律規(guī)章制度是建筑工程監(jiān)理工作開展及運行準則和基礎(chǔ)，完善相應的法律規(guī)章制度是當前任務的重中之重。但是目前我國建筑工程監(jiān)理行?業(yè)發(fā)展還不夠規(guī)范。所以，需要根據(jù)國家有關(guān)的方針政策，逐漸淘汰不合理的法律法規(guī)和制度，建立和健全與建筑市場和工程監(jiān)理相關(guān)的新的法律、法規(guī)和制度體系。只有這樣，才可以更好的規(guī)范市場行為，監(jiān)理人員也要加強對招投標法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)的了解和學習，使自己能夠順應新形勢下建筑工程監(jiān)理工作的需要。2、規(guī)范監(jiān)理委托程序規(guī)范監(jiān)理委托程序，對

7、監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展具有重要意義，所以我們要規(guī)范監(jiān)理市場中各方的行為。首先，作為業(yè)主，應當嚴格按《招標投標法》的規(guī)定進行公開招標，直接委托時應當按照規(guī)定正常辦理委托手續(xù)，要選擇有資質(zhì)的單位進行監(jiān)理，避免施工與監(jiān)理為同一行政管理單位；其次，業(yè)主應當與中標單位簽訂規(guī)范合理的委托監(jiān)理合同，明確彼此的權(quán)利與義務；最后，監(jiān)管部門要強化竣工備案制度，嚴禁轉(zhuǎn)包、掛靠工程現(xiàn)象的出現(xiàn)，一經(jīng)查實，要給予嚴厲的處罰。3、倡導優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的監(jiān)理服務目前，我國的監(jiān)理收費標準和方式己經(jīng)不能適應建筑工程監(jiān)理的需要。較低的收費標準很難保證監(jiān)理工作

8、的質(zhì)量，不利于吸引高素質(zhì)的監(jiān)理人才，也不利于監(jiān)理企業(yè)的自我發(fā)展與壯大。所以，適度合理的提高監(jiān)理服務的價格是很有必要的，因為建筑工程的監(jiān)理是一項高質(zhì)量的服務工作，需要有高素質(zhì)、高質(zhì)量的監(jiān)理人員，要始終把業(yè)主的利益放在第一位,而當監(jiān)理價格過低時，很難保證監(jiān)理服務的質(zhì)量。4、提高監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力由于監(jiān)理工作的特殊性和要求，需要監(jiān)理人員擁有很高的索質(zhì)和技能。要想提高監(jiān)理隊伍素質(zhì)和技能，政府等相關(guān)管理部門要嚴格加強對監(jiān)理單位的審批和