高?；üこ添?xiàng)目管理特點(diǎn)研究.pdf

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1、廣東建材2012年第9期綜合論述高校基建工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)研究蔣桂梅劉盛輝(陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院)摘要：高等學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造是大學(xué)教學(xué)、科研發(fā)展不可或缺的部分。高等學(xué)?；?xiàng)目不同于一般的工程項(xiàng)目，針對(duì)高?；?xiàng)目的特點(diǎn)，如何行之有效地對(duì)高校基建項(xiàng)目進(jìn)行管理，我們必須從以往的工程中總結(jié)高校基建項(xiàng)目管理的特點(diǎn)，更好地實(shí)現(xiàn)高?；?xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理；高?；ǎ禾攸c(diǎn)1引言有些高校對(duì)于基建項(xiàng)目，尤其是新校區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目缺乏科學(xué)論證，對(duì)于先建什么，后建什么，建成什么標(biāo)隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高校的基本建

2、設(shè)投準(zhǔn)，如何實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)與功能的協(xié)調(diào)等方面嚴(yán)格論證不入也隨之加大，特別是最近20年，我國(guó)各高校對(duì)建筑工夠，如高層教學(xué)樓在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮必要的電梯數(shù)程的新建及改、擴(kuò)建項(xiàng)目的投資額度占整個(gè)學(xué)校預(yù)算支量，否則就會(huì)導(dǎo)致電梯問(wèn)十分擁堵或等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，降出的比重越來(lái)越大，但由于受到地域環(huán)境和經(jīng)費(fèi)的限低了其使用效益。部分高校在同行中調(diào)研基建項(xiàng)目時(shí)存制，怎樣合理使用學(xué)校有限的建設(shè)資源對(duì)高校硬件設(shè)施在盲目攀比的現(xiàn)象，沒(méi)有做到因地制宜，過(guò)度奢華的同進(jìn)行優(yōu)化配置，成為高校工程項(xiàng)目管理面臨的一個(gè)嚴(yán)峻時(shí)也會(huì)導(dǎo)致學(xué)校背上沉重的債務(wù)。的問(wèn)題。3．2項(xiàng)目管理

3、模式較為落后陳舊2我國(guó)項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀高?；ê凸芾砘旧隙加蓪W(xué)校的行政職能部項(xiàng)目管理作為管理科學(xué)的一個(gè)分支，國(guó)家教委門——基建辦來(lái)管理，若遇到新建、擴(kuò)建工程由校領(lǐng)導(dǎo)1997年新修訂的學(xué)科目錄中還沒(méi)有被列入其中。我國(guó)牽頭組建臨時(shí)性的基建班了負(fù)責(zé)組織實(shí)施。隨著工程建的項(xiàng)目管理研究會(huì)還只是一個(gè)兩級(jí)學(xué)會(huì)。目前我國(guó)還沒(méi)設(shè)活動(dòng)的社會(huì)化、市場(chǎng)化、規(guī)范化、專業(yè)化，要求高?；幸粋€(gè)正式發(fā)行的項(xiàng)目管理專業(yè)刊物。總之，這個(gè)學(xué)科建必須適應(yīng)這種變化，顯然這種管理模式上的缺陷日漸的重要性還沒(méi)有在科技教育界取得共識(shí)，還需要做進(jìn)一顯露。步的研討，推動(dòng)其走上成熟

4、。3．3貸款金額巨大人才培養(yǎng)和資質(zhì)認(rèn)定工作在各個(gè)領(lǐng)域發(fā)展不平衡。高等教育是社會(huì)公共事業(yè)，隨著國(guó)民收入的提高，某些領(lǐng)域如建筑業(yè)等進(jìn)展較快，有些做得較少，有的還高等教育的投資來(lái)源也由單一的財(cái)政劃撥，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槭强瞻?。需要把各種類型的項(xiàng)目管理溝通起來(lái)，像會(huì)計(jì)國(guó)家撥款、銀行貸款、學(xué)校白籌、社會(huì)捐助等多種融資模師、醫(yī)師、律師那樣形成特色的統(tǒng)一的行業(yè)，才便于規(guī)范式。銀行貸款成為了主要的融資模式，有關(guān)資料顯示，化并提高行業(yè)水平。2005年以前，我國(guó)公辦高校向銀行貸款總額達(dá)15oo~人才培養(yǎng)和資質(zhì)認(rèn)定工作多偏重于承包商和監(jiān)理2000億元，而實(shí)際

5、上還有許多債務(wù)是工程建設(shè)單位墊工程師方面，忽視了對(duì)業(yè)主項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)、考核資和其他方式的投資。初步估算銀行貸款占到學(xué)校基建和資質(zhì)認(rèn)定。實(shí)際上，業(yè)主一方在項(xiàng)目管理的整體中起總投資的80％以上，隨著還款期的到來(lái)，部分高校運(yùn)轉(zhuǎn)著關(guān)鍵的作用。尤其在中國(guó)國(guó)情下，在公有資產(chǎn)環(huán)境中已初現(xiàn)困難，負(fù)債運(yùn)行問(wèn)題較為突出。的項(xiàng)目業(yè)主，其委任、職責(zé)、權(quán)限、管理行為和制度應(yīng)有哪些特點(diǎn)，需要加以認(rèn)真研究和規(guī)范。4高校基建項(xiàng)目的特點(diǎn)建筑工程之于一般商品具有自己的特性：空間固定3我國(guó)高?；üこ添?xiàng)目管理現(xiàn)狀性、大額性、個(gè)別性和差異性、動(dòng)態(tài)性，但基本建設(shè)的普

6、3．1工程前期準(zhǔn)備工作不足遍規(guī)律是適用于高等基建項(xiàng)目的。同時(shí)，由于高?；ㄒ?23—綜合論述廣東建材2012年第9期項(xiàng)目具有獨(dú)特的校園建筑特點(diǎn)和使用功能要求，與其他法按時(shí)交付使用，將嚴(yán)重影響到學(xué)校正常的教學(xué)科研工建設(shè)項(xiàng)目相比，具有的特點(diǎn)如下：作。如高校新校區(qū)的建設(shè)就要考慮入住后的住宿、飲食、4．1人文內(nèi)涵教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、交通等最基本的配套設(shè)施的建設(shè)，再如為了大學(xué)教育的目的在于使學(xué)生培養(yǎng)研究常識(shí)的能力，解決擴(kuò)招后學(xué)生的住宿問(wèn)題，學(xué)校必須在新生報(bào)到前將配套的學(xué)生宿舍建設(shè)投入使用，這是無(wú)法推遲的事，因養(yǎng)成獨(dú)立的人格特質(zhì)，使其具有人文、社會(huì)

7、、藝術(shù)、文化的涵養(yǎng)，在社會(huì)化的過(guò)程中孕育現(xiàn)代化公民。由此可以此，學(xué)?；ú块T必須嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃與控制。還有一種情況是為了迎接上級(jí)部門進(jìn)行教學(xué)評(píng)估，也要求工看出，大學(xué)校園不僅是供學(xué)子求學(xué)的物質(zhì)場(chǎng)所，更是育化青年學(xué)子熱愛(ài)國(guó)家、崇尚文化、追求學(xué)術(shù)的精神，所以程必須在某個(gè)特定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)竣工。所以高校建設(shè)項(xiàng)目在高?；ㄒ?guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)與其他建設(shè)相比還要注重人文工期控制的重要性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般工程項(xiàng)目。內(nèi)涌。4．6質(zhì)量要求高4．2服務(wù)性高校的基建項(xiàng)目在投入使用后，兇教學(xué)特點(diǎn)，上下課時(shí)間集中，人流量大，使用頻率高，～_日I出現(xiàn)質(zhì)量漏高?；?xiàng)目是為公

8、共教育服務(wù)而建設(shè)的，其基本屬性就是服務(wù)性，即非經(jīng)營(yíng)性，難以直接計(jì)算其產(chǎn)生的洞，一方面，工程運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本增加，工程維護(hù)工作面經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)然高校會(huì)為解決供給、接待等問(wèn)題而配套受限，對(duì)教學(xué)秩序造成嚴(yán)重的影響；另一方面，學(xué)生和老一些經(jīng)營(yíng)性的場(chǎng)所，其主要目的也不在于贏利