白羊廣告 龍湖嘉定藍湖郡項目傳播提報課件.ppt

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1、先勝而后戰(zhàn)——龍湖嘉定新城項目傳播創(chuàng)意提報白羊廣告◎上海2008年5月1、浪漫上海曾經(jīng)是東方巴黎,浪漫之都；上海人骨子里的浪漫情節(jié)；龍湖最能營造浪漫人生……關(guān)鍵詞2、標(biāo)桿豪宅典范,嘉定標(biāo)桿?；ㄊ⑾沲?，匯聚新城核心資源，園林、物管、規(guī)劃、產(chǎn)品全面領(lǐng)先，嘉定標(biāo)桿之作呼之欲出。4、城市精神城市三大發(fā)展方向，以承接江蘇、踞守長三角核心為區(qū)位優(yōu)勢，以工業(yè)文明、國際視野為定位，引領(lǐng)城市發(fā)展方向。3、選擇聯(lián)洋、古北之后，上海又一國際化板塊。花盛香醍，毗鄰F1、國際汽車城，國際品質(zhì)園林、風(fēng)格、生活氛圍……如果已錯過聯(lián)洋、古北，豈可錯過這里？1、獨有龍湖品牌、花盛香醍獨有的是什么？兩大核心思考2、核

2、心利益高溢價情景下，消費者花錢買什么？花盛香醍在哪？嘉定新城中心西南端。西面毗鄰A5嘉金高速公路，南面毗鄰寶安公路，北面緊鄰軌道交通11號線的新城站點臨近滬嘉高速、沿江高速等幾條交通干道地塊位置F1賽車場4000畝城市綠地11號線新城站花盛香醍有什么？花盛香醍是什么？新城中心，獨占一方美景勝地，引領(lǐng)城市未來方向花的海洋，復(fù)興上海人永違的浪漫情懷簡約西班牙風(fēng)情，首創(chuàng)合院別墅，創(chuàng)立城市優(yōu)越生活的標(biāo)桿以超越想象、震憾心靈之美，讓您立時頓悟，原來生活可以如此，正所謂“不見所欲，不知所欲”！品牌DNA至美產(chǎn)品定位（口號）中心美地心中美墅品牌傳播構(gòu)架產(chǎn)品名品牌遠景賣點支持核心定位龍湖◎花盛

3、香醍至美，止在此世界級汽車城汽車文明三大新城之一區(qū)位優(yōu)勢中心美地，心中美墅稀缺城市資源F1上海賽道交通樞紐4000畝城市公園高價值大品牌龍湖品牌龍湖現(xiàn)象至美園林花草樹木原生水系至善物管人文物管諸多榮譽創(chuàng)新產(chǎn)品合院別墅建筑風(fēng)格規(guī)劃激發(fā)客戶對憧憬的憧憬……超越體驗的用心超越想象的產(chǎn)品超越憧憬的生活因難得，而珍貴怎樣訴求“難得”，即客戶價值超越體驗的產(chǎn)品呈現(xiàn)＋至美形象一句話賣點中心美地心中美墅三句話遞進推廣不見所欲不知所欲一生難得心動至美，止于此LOGO戶外現(xiàn)場包裝報廣在沒有遇見Hermes之前，LouisVuitton算是你的閨中最愛。在沒有遇見三宅一生之前，MujirushiRyohin

4、才是你的貼身寵兒。在完美出現(xiàn)以前，你把什么看作是最美？在上海，我們以復(fù)興浪漫生活的名義，堅持為你保留親眼鑒賞理想生活的情趣，只要屋里屋外滿室芬芳，你就無法拒絕。只要全庭后院原木參天，你就不再挑選。只要身邊充滿與你氣息相近的問候，你就已經(jīng)迷戀不止，真的是，幸運遇上了龍湖·花盛香醍，否則，誰又知道你真正想要的是什么？龍湖·花盛香醍中心美地心中美墅龍湖·花盛香醍12合院美墅，驚世而生不見所欲不知所欲報廣因為遺憾太多，所以需要驚喜，對于浪漫仍心存想象的人們，只好以閱歷來標(biāo)榜著鑒賞力，但對好房子的崇拜和信仰，還是會在適當(dāng)?shù)臅r候，令人心跳不已。看得到花與樹的格調(diào)與氣質(zhì)，摸得到藤蔓與莖絡(luò)的住宅，折射

5、出原味精神的依托，在讀懂人生的選擇與后悔之后，在最后的樂土沒有被找到之前，花盛香醍為你籌建最詩意的幸福家園。龍湖·花盛香醍中心美地心中美墅7月1日，銷售中心盛情綻放，心動揭幕。一生難得心動報廣雖然事實總比想象要晚到一步，理想生活的傳聞還是停留在視線之外。在開始猜想之前走近完美，用看到的，聽到的，來和想象不到的事實劃上等號。龍湖·花盛香醍，以浪漫主義思潮重塑樣板生活，于10月18日全線綻放，不如用15秒鐘整頓心情。親臨賞鑒。龍湖·花盛香醍中心美地心中美墅至美，止在此。銷售中心開放現(xiàn)場包裝銷售中心開放現(xiàn)場包裝備選方案LOGOOUTDOOR報廣VI應(yīng)用手提袋樓書推廣2009年品牌導(dǎo)入期10月

6、18日樣板房開放第一次開盤10月25日（一期聯(lián)排)7月1日臨時售樓處開放準(zhǔn)備期10月12日現(xiàn)場售樓處開放2008年6月7月8月12月9月10月11月5月產(chǎn)品解析期開盤期如何展開……傳播主題備注品牌導(dǎo)入期階段一一生難得心動對應(yīng)消費者洞察品牌導(dǎo)入期階段二至美，止在此至美呈現(xiàn)產(chǎn)品解析期中心美墅，心中美地產(chǎn)品解析開盤期至美，呈現(xiàn)開盤信息品牌導(dǎo)入期，第一階段時間：6月——7月傳播主題：一生難得心動公關(guān)活動：1、心動名車展2、“美景風(fēng)暴”系列活動時間：7月1日，臨時售樓處開放。組織形式：方案一、聯(lián)系著名汽車品牌奧迪R8、法拉利等高檔名車在現(xiàn)場進行展覽方案二、考慮到組織的難度，可以租用相關(guān)品牌

7、車輛為主。地點：臨時售樓處1、心動名車展時間：7月初，臨時售樓處開放。組織形式：聯(lián)系當(dāng)?shù)馗咝５膶W(xué)生會，組織學(xué)生暑期參與“美景風(fēng)暴”調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容可以較簡單；將龍湖代表性“老項目”精美圖片繪制成明信片套裝，作為調(diào)研禮物贈送。地點：嘉定主要公共場所、高檔小區(qū)，將明信片大量派發(fā)。輔助活動：龍湖項目圖片展，配合調(diào)研，在主要公共場所舉辦。2、“美景風(fēng)暴”系列活動之調(diào)研組織形式：收到明信片者可以將喜歡的任意明信片免費郵寄至龍湖會，即可成為龍湖會會員，隨之寄