單體施工圖設計要求.doc

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1、建筑單體施工圖設計要求建設單位：設計單位：一、結構設計要求1.結構設計需滿足相應的規(guī)范、規(guī)程和標準，在保證結構安全穩(wěn)定的前提下，本著經(jīng)濟節(jié)能的原則優(yōu)化設計。2.基礎設計需符合相關規(guī)范、規(guī)定的要求，按照地質(zhì)勘探資料、根據(jù)現(xiàn)場的地質(zhì)狀況和土質(zhì)情況，在保證承載力和變形要求的前提下，對照具體的地基參數(shù)，盡量采用天然地基。3.場地位于地震基本烈度六度區(qū)，建筑的抗震設防類別為丙類。4.主體結構多層住宅采用磚混結構體系；多層商住樓、底層架空層為汽車庫的住宅采用框架結構體系；11層小高層結構形式分為E區(qū)和H區(qū)小高層為框架結構，其余為剪力墻結構；18層高層采用剪力墻結構體

2、系。磚混結構墻體用240厚Mu10.0粘土實心磚砌筑，框架結構及剪力墻結構填充墻外墻用Mu3.0多孔磚砌筑，內(nèi)墻用空心磚砌筑。樓屋面為鋼筋砼現(xiàn)澆板，設計時需考慮預埋管、箱及盒部位的節(jié)點加強構造大樣。高層外墻陽角處的樓面板筋需加強設計，樓面板設計應考慮房屋室內(nèi)空調(diào)等制冷設備使用時，溫差產(chǎn)生的溫度裂縫問題。屋面板需在上部無筋區(qū)配鋼筋網(wǎng)片，以防材料及溫度應力產(chǎn)生收縮裂縫。頂層墻梁及墻柱連接部位要考慮設計預防溫度裂縫的構造措施，窗臺和窗洞轉(zhuǎn)角要考慮預防變形裂縫的構造措施。對鋼筋砼結構長度超過規(guī)范規(guī)定應設置伸縮縫，當采用了適當措施后，可適當增大伸縮縫的間距。住宅頂

3、層窗下口設置一道180×120鋼筋砼通長圈梁，內(nèi)配4Ф12主筋Ф6@200箍筋。平屋面及躍層平臺按結構找坡設計。1.商住樓營業(yè)房頂部結構荷載按上人屋面設計，但圖紙說明時以不上人使用說明。一、建筑設計要求1.屋面做法上人平屋面（含住宅躍層露臺）：上人平屋面保溫層下須做PVC油膏二布三油，保溫層采用塊狀擠塑板（注：結構找坡，須考慮排汽構造要求），上鋪聚脂胎SBS防水層，上做預制塊保護層。不上人平屋面：結構層上做PVC油膏二布三油，保溫層采用3.5厚擠塑板（注：結構找坡，須考慮排汽構造要求），上鋪SBS防水層，上做20厚水泥砂漿保護層，600×600mm分格。

4、坡屋面藍灰色水泥瓦屋面。2.內(nèi)墻（除廚房、衛(wèi)生間外）為1:3水泥砂漿糙面，1:2水泥砂漿光面，白色涂料二度。廚房、衛(wèi)生間墻面為1:3水泥砂漿糙面。3.外墻裝飾做法為：外墻做法：涂料面層找平層：8厚1：3水泥砂漿底，6厚1：2.5水泥砂漿面，粘結層3～4厚界面劑，膠結劑：附料=1：4，保溫層粘貼網(wǎng)格布，粉20厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料，防護層：在保溫漿料上抹3厚粘結劑：砂漿=1：4聚合物砂漿，將耐堿網(wǎng)格布抹壓于砂漿中，再抹一道3厚聚合物砂漿刷外墻涂料。面磚飾面，找平層、粘結層、保溫層、防護層做法同上，在防護層內(nèi)敷設鍍鋅鋼絲網(wǎng)，粘貼面磚。注意住宅外墻裝飾為涂料與

5、天然石材相結合。沿巢湖北樓、長江路及半湯路的營業(yè)房和公建立面裝飾考慮石材和鋁板（或真石漆）相結合，小區(qū)內(nèi)街營業(yè)房立面裝飾考慮石材和涂料相結合。單體建筑立面具體裝飾要求詳見單體建筑設計方案圖。4.頂棚為水泥砂漿批灰光面刷白色涂料二度。5.樓地面：室內(nèi)地面除衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿糙面，橫直絲拉毛外，其它房間和室外陽臺均為水泥砂漿光面。6.門設置分為：多層住宅每單元樓梯入口設電子對講防盜門，高層住宅每幢門廳入口設高級電子對講防盜門（門磁型）；住宅戶門為單扇普通木門，躍層出戶門為保溫木門（注：直接面對電梯前室的高層住宅戶門為單扇防火門），戶內(nèi)門為膠合板木門，陽臺

6、門為塑鋼單框玻璃門（中空玻璃）；營業(yè)房：首層入戶門為梁內(nèi)側(cè)安裝空心鋼筋網(wǎng)卷簾門，戶內(nèi)門為膠合板木門；汽車庫：梁內(nèi)側(cè)安裝普通鋁合金卷簾門。1.窗均為塑鋼單框中空玻璃。2.凸窗窗臺距樓面600高，窗臺內(nèi)側(cè)設400高鋼管護欄。3.陽臺為彩鋁欄桿或彩鋁玻璃欄桿，空調(diào)板為彩鋁護欄，具體位置以單體圖為準。4.玻璃幕墻采用彩鋁框架，鋼化夾膠玻璃，具體框料尺寸以行業(yè)標準執(zhí)行。5.所有多層住宅廚房均須予留排煙孔，排煙孔頂距樓地面2.4米高予留Φ160PVC穿墻孔，高層住宅設置排煙井。6.所有居室、客廳等均須予留空調(diào)孔，居室空調(diào)孔距地2.1米高，客廳空調(diào)孔距地0.15米高，

7、且予埋Φ75PVC穿墻孔。7.衛(wèi)生間設置排氣孔。8.住宅躍層出露臺門洞凈高不小于2.0m。9.高層電梯配備分為：11層小高層配一部800kg的電梯；18層高層兩梯兩戶的配兩部800kg的電梯；18層高層兩梯三戶的配一部800kg和一部1000kg的電梯。（注：按上海三菱電梯土建標準設計）10.住宅單元入口門高度的確定須考慮標準電子防盜門的安裝要求。11.高層住宅管道井設置除滿足設備要求外，盡量不影響功能使用。12.圖紙中須表示清楚商業(yè)公建和高層裙房一二層營業(yè)房上下不對稱問題。一、水電氣設計要求1.給水：多層住宅給水：水衛(wèi)采用一戶一表制，DN15水表，集中

8、安裝在單元入口一側(cè)水表井內(nèi)，室內(nèi)供水采用PPR管，廚房配置普通陶瓷洗滌池，衛(wèi)生間