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1、租房合同：房屋租賃合同20個常見法律問題 【導讀】房屋租賃在生活中尤為常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由于對合同一知半解常常會在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)于XX年9月1日起實施生效，房屋租賃合同糾紛的審理有了更加明確司法解釋依據(jù)。根據(jù)解釋的精神整理出以下問題類型，以供在解決此類糾紛時有所參考?！ ?房屋租賃合同是否必須采取書面形式? 《合同法》第21條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭
2、租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同?！ 咎崾尽俊 、倏陬^房屋租賃合同風險較大?！ ‘斒氯朔课葑赓U合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。 ?、谧夥亢贤悍课葑赓U合同20個常見法律問題 【導讀】房屋租賃在生活中尤為常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由于對合同一知半解常常會在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)于XX年9月1日起實施生效，房屋租賃合同糾紛的審理有了更加明確司法解釋依據(jù)。根據(jù)解釋的精神整理出以下問題類型，以供在解決此類糾紛時有
3、所參考?！ ?房屋租賃合同是否必須采取書面形式? 《合同法》第21條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！ ∫虼?，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同?！ 咎崾尽俊 、倏陬^房屋租賃合同風險較大?！ ‘斒氯朔课葑赓U合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。 ?、谧夥亢贤悍课葑赓U合同20個常見法律問題 【導讀】房屋租賃在生活中尤為常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由于對合同一知半解常常會在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)
4、房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)于XX年9月1日起實施生效，房屋租賃合同糾紛的審理有了更加明確司法解釋依據(jù)。根據(jù)解釋的精神整理出以下問題類型，以供在解決此類糾紛時有所參考?！ ?房屋租賃合同是否必須采取書面形式? 《合同法》第21條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同?！ 咎崾尽俊 、倏陬^房屋租賃合同風險較大?！ ‘斒氯朔课葑赓U合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證
5、明?！ 、谧夥亢贤悍课葑赓U合同20個常見法律問題 【導讀】房屋租賃在生活中尤為常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由于對合同一知半解常常會在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)于XX年9月1日起實施生效，房屋租賃合同糾紛的審理有了更加明確司法解釋依據(jù)。根據(jù)解釋的精神整理出以下問題類型，以供在解決此類糾紛時有所參考?！ ?房屋租賃合同是否必須采取書面形式? 《合同法》第21條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！ ∫虼?，房屋租賃期限不滿半年的，
6、可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同?！ 咎崾尽俊 、倏陬^房屋租賃合同風險較大?！ ‘斒氯朔课葑赓U合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明?！ 、诜蓪﹂L期房屋租賃合同(6個月以上)要求采取書面形式。 租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同?！ ?什么是定期房屋租賃合同? 定期房屋租賃合同是指當事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同?！ 《ㄆ诜课葑赓U合同包括以下形式： (1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的; (2)書面約定房屋租賃期限在6個月以上的?！ ?什么是不定期房屋租賃合同
7、? 不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。 不定期房屋租賃合同包括以下形式： (1)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！ 咎崾尽慨斒氯思s定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同?！ ?2)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能
